Fastighet i modern stil, i insynsskyddat läge strax in intill Edsviken. Villan disponerar totalt 231 kvm i två plan, fördelat på 6 rum. Fin och funktionell planlösning med rum av mer privat karaktär en trappa upp och sociala ytor på entréplan med anslutning till uteplats och trädgård. Generösa, ospröjsade fönsterpartier i kombination med entresol skapar en imponerande rymd och vackert ljusinsläpp. Kuperad trädgård med gräsmatta anslutande skog med lingon och blåbär. Beläget på lugn villagata, med närhet tilll både natur och stad.

Exteriör & tomt
Asfalterad infart med plats för upp till fyra bilar. Grusad gång fram till entré, omgiven av cypresshäckar, skapar ett mjukt insynsskydd till tomten. Stenlagd farstu och vitputsade pelare ger en representativ känsla till entrén. Stilren fasad i stående, vit panel.

Välskött, kuperad tomt om 1008 kvm med både gräs- och skogskaraktär. Naturliga terrasseringar, smakfullt accentuerade av mursättning och trappor i granit. Fint integrerad altan samt stenlagd uteplats. Vackra planteringar i form av buskar, träd och rabatter. Grästomten leder ner mot skogsdunge med naturlig växtlighet av blad- och barrträd samt lingon och blåbär.

Entréplan
Entréplan är disponerat med en öppen och social planlösning. Genomgående stavparkett i ek med integrerad golvvärme samt ljusmålade väggar.

Entré
Rymlig entré med gott om förvaring och gäst-WC i direkt anslutning. Häpnadsväckande rymd med dubbel takhöjd direkt innanför ytterdörren. Funktionellt klinkergolv i varmbeige kulör med diagonal läggning. Rak siktlinje från hall leder vidare in mot matsal och vardagsrum.

Matsal & vardagsrum
Öppen planlösning mellan matsal och vardagsrum, med dubbel takhöjd på 5 meter och generösa fönsterpartier. Rummets dimensioner kombinerat med fönster ner till golv samt takfönster skapar en imponerande rymd och tillåter varierande typer av möblemang för socialt umgänge i direkt anslutning till kök. Centralt placerad kamin fungerar som en tydlig samlingspunkt i det öppna rummet. Rummet vetter ut mot trädgård och har utgångar till fastighetens två altaner.

Kök
Välutrustat kök i L-formation med köksö och ljusinsläpp i två väderstreck. Högkvalitativa materialval och gott om arbetsytor. Vita, släta luckor skapar ett ljust och luftigt intryck. Integrerat skafferi med mycket goda förvaringsmöjligheter. Anslutande groventré underlättar vardagslogistik med matkassar, hushållssopor och annat.

Gäst-WC
WC med stilrena materialval och ljusinsläpp via ospröjsat fönster. Väggar och golv klädda i italienskt kakel. Detaljer i kromad metall.

Tvättstuga
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, varmvattenberedare och värmepump. Mycket gott om förvaring och avlastningsytor i form av garderober och bänkytor för att vika kläder. Ljusinsläpp via stort fönster.

Sovrum
Master bedroom med walk-in-closet och badrum ensuite. Utgång till avskild altan.

Badrum
Badrum med dubbla tvättställ, dusch och WC. Väggar och golv klädda i italiensk, varmbeige granitkeramik. Rumsavdelare i semitransparent betongglasvägg. Detaljer i kromad metall. Fint ljusinsläpp via stort, ospröjsat fönster.

Övre våning

Allrum
Via trappa med handledare i massivt trä nås ljust och luftigt entresolplan med fri sikt ut mot trädgård samt ner till matsal och vardagsrum. Det generösa ljusinsläppet och de luftiga proportionerna tillåter många olika sorters möblemang för umgänge. Anslutande klädkammare som kan nyttjas som extra förråd.

Sovrum 2
Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Mycket gott utrymme för klädförvaring i form av dubbla garderober.

Sovrum 3
Mycket rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck. Mycket gott utrymme för klädförvaring i form av skjutdörrsgarderober.

Gästrum
Gästrum med plats för enkelsäng. Rummet kan nyttjas som exempelvis hobbyrum eller hemmakontor.

Badrum
Påkostat badrum med badkar, dusch, WC och dubbla, vägghängda kommoder. Väggar och golv klädda i italiensk, varmbeige granitkeramik. Detaljer i kromad metall och ek. Fint ljusinsläpp via fönster i två väderstreck.

Källarplan

Förråd
Rymligt förråd som utöver förvaring kan nyttjas som exempelvis hobbyrum eller hemmagym.