Jaktstigen 7B
Lidingö
6 rok
295 + 70 kvm
Tomt 1 174 kvm
49 750 000 kr/bud

På första parkett med fri utsikt över Askrikefjärden - 370 kvm - 6 rok modernt i absolut toppklass!

Modern arkitektur i absolut toppklass med fri utsikt över Askrikefjärden uppförs detta boende med alla tänkbara bekvämligheter som integrerat tvåbils garage endast 12 minuter från Stureplan. Ett av två hus som är kvar att förvärva i detta unika projekt.

Beskrivning

Villans totala yta är på 370 kvm fördelat på 6 rok och kök varav 4 sovrum och med alla tänkbara bekvämligheter som integrerat tvåbils garage.

Det representativa entréplanet erbjuder stora ytor för sociala sammankomster såväl som perfekta ytor för familjens vardag. Här välkomnas man av en stor hall med siktlinje hela vägen ner mot fjärden. Hallen rymmer platsbyggd förvaring och gästbadrum. Access till det integrerade garaget finner man direkt från hallen. Väggarna i entrédelen är beklädda med en vacker mörk oljad ek-panel. Från entrédelen når man köket och sällskapsytorna med sin enorma rymd och 5,25 meter i takhöjd. Köket blir på ett naturligt sätt husets hjärta, för såväl vardagslivet som för att välkomna större sällskap. Centralt i köket står en stor och vacker köksö med bänkskiva av natursten, varifrån matlagning kan ske med den fantastiska vyn som fond. Bakom köksön finns en högskåpsvägg med integrerade vitvaror samtliga från gaggenau. Den tresidiga eldstaden går att åtnjuta såväl från köket som från vardagsrummet.

Ett par trappsteg ner kommer vi till bostadens största vardagsrum med stora sällskapsytor och via en stor skjutdörr ger direkt access till en takterrass med sol från lunchtid och hela dagen fram till solnedgång Rummet har ett stort glasparti över hörn med vy in mot viken och soluppgången och ett annat fönsterparti som vetter mot eftermiddagssolen.

Via trappan från köket kommer man direkt ner till det nedre planet som består av ett allrum med stort utrymme för TV. Bakåt i huset finner man tre sovrum, tvättstuga och ett badrum samt separat WC.. Alla sovrum har bra förvaring och gott om dagsljus med fönster i låg bröstning med vackra vyer. Tvättstugan är väl tilltagen med gott om plats att sköta en stor familjs alla bestyr såväl som säsongs förvaring. Fortsätter man framåt i riktning mot vattnet kommer man in till avdelningen för master bedroom. Här finner man först ett arbetsrum och till vänster ett dressingroom. Härligt master bedroom med tillhörande badrum inramat med utsikt över fjärden. Det spatiösa badrummet innehåller ett generöst badkar med tillhörande bänk, dubbel dusch och dubbla handfat golv och väggar är helt klädda i keramisk kalksten. Platsbyggda kommoder i ek från svenskt snickeri och blandare från Vola.

Till huset återfinns även en källaren om 40 kvm innehållande teknikrum och gott om utrymme till förvaring.
Askrike är ett naturskönt område med skärgårdskänsla invid Askrikefjärden. Här bor man precis intill friluftsområden och med närheten till vatten och härliga badklippor samt Askrike Segelsällskaps marina. Utflyktsmålen är många och möjligheten till rekreation, löpning, golf och bad dominerar området och dess absoluta närhet.
Detta boende erbjuder livskvalité med havet som närmsta granne o efter- middagssolen som är med dig hela vägen till solnedgång över vattnet.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Jaktstigen 7B
Postnummer:
181 46
Område:
Lidingö
Kommun:
Lidingö
Ort:
Lidingö
Pris:
49 750 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
ASKRIKE 10
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
295 kvm
Biarea:
70 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
Uppgift från säljaren
Tomtarea:
1 174 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare
Byggår:
2026/27
Fasad:
Puts
Stomme:
Betong
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Grå plåt
Tak:
Plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme

Ventilation
Typ:
Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
13 115 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr

Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
stadsplan: Askrike mm (1978-06-20)

Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Fullvärde:
Nej

Omgivning
Lidingö
Dokument & länkar
Nicklas Schechter

Nicklas Schechter

Registrerad fastighetsmäklare
Transaktionsrådgivare Kommersiella
0739-82 80 18

Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Fastighetskarta