På Karl X Gustavs gata 69, mitt bland Tågaborgs villakvarter, erbjuds denna genomgående etagevåning om 147 kvm fördelad över två plan. Bostaden totalrenoverades 2018 och rymmer fem rum och kök med tre stora sovrum, två badrum samt balkong i söderläge. Spröjsade fönster i fyra väderstreck fyller våningen med ljus, medan utsikten över sundet sätter sin prägel på hemmet. Till bostaden hör även en garageplats.
Karl X Gustavs gata 69
Helsingborg - Tågaborg
3 tr
5 rok
147 kvm
7.969 kr/mån
6 285 000 kr
Beskrivning
På eftertraktade Karl X Gustavs gata, mitt bland Tågaborgs historiska villakvarter, presenteras denna genomgående etagevåning om 147 kvm, väl fördelad över två plan. Bostaden totalrenoverades omsorgsfullt och med genomgående hög standard under 2018. Tidlös elegans präglar både Kvänumköket med bänkskivor i Carraramarmor och de båda badrummen. Här samspelar ljus, rymd och obruten havsutsikt i ett hem där planlösningen är både välformad och inbjudande.
Entrén bjuder omedelbart vidare in i bostaden och blicken vandrar lätt genom de sociala ytorna där vardagsrum leder in till matsal med sömlös övergång. Fiskbensparketten som löper genom rummen ger en tydlig struktur till planlösningen. Spröjsade fönster i samtliga väderstreck låter ljuset flöda in och ger samtidigt utblickar över takåsar, trädkronor och kustlinjen mot Danmark. Köket med sina generösa arbetsytor och omedelbara kontakt med både matsal och vardagsrum blir en naturlig del av bostadens sociala ytor. Från vardagsrummet nås balkongen i söderläge. Med en oemotståndlig utsikt över omgivningarna och sundet är detta en plats som följer dagens rytm - från morgonkaffe till sena sommarkvällar.
Övre plan upplevs som ett eget våningsplan och fungerar ypperligt som en privat del av hemmet, exempelvis som master suite eller ett separat tonårsrum. Här finns badrum, ett rymligt sovrum och vidsträckta vyer över Öresund. Tillsammans med bostadens övriga sovrum skapas en flexibel planlösning som passar både familjeliv och arbete hemifrån.
Läget på Karl X Gustavs gata innebär ett boende i harmonisk miljö i klassiska villakvarter som av generationer uppskattats för sin välbevarade arkitektur. Vackra fasader och prunkande trädgårdar, tillsammans med närheten till hav och skog, bildar den inramning som är så karakteristisk för Tågaborg. På promenadavstånd nås stadskärnans utbud av restauranger, shopping och kultur.
En välbalanserad etagevåning där planlösning, ljus och utsikt samspelar och skapar ett hem med tydlig karaktär.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Karl X Gustavs gata 69
Postnummer:
254 40
Ort:
HELSINGBORG
Kommun:
Helsingborg
Område:
Helsingborg - Tågaborg
Pris:
6 285 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1201
Storlek
Boarea:
147 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Antal sovrum:
3
Areakälla:
areauppgifter enligt föreningen
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1933
Fönster:
2 och 3-glas
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Garage 700kr/månad, carport 800kr/månad
Uteplats:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
35.21127 %
Andel av årsavgift:
35.0764 %
Månadsavgift:
7 969 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Förråd, värme och vatten ingår i avgiften
Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Nej
Driftskostnader
El:
900 kr/år
Summa:
900 kr/år
Personer i hushållet:
1
Omgivning
Helsingborg - Tågaborg
Dokument & länkar
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.