Klara Östra Kyrkogata 8, 2 tr
Norrmalm
2 tr
4 rok
123 kvm
3.448 kr/mån
15 000 000 kr/bud
Visning
måndag 15 juni
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Sekelskifte med balkong och eldstad

Beskrivning

Våningen, som vetter mot en lugn gård, är 123 kvm och har 3-4 rum och med två ingångar. Här finns en balkong, kök med teppanyaki och slipade originalgolv. Det finns två badrum, varav det större är utrustat med jacuzzi och ångdusch.

Fastigheten är placerad i ett attraktivt och lugnt område mitt i Stockholm, med närhet till Åhléns, Hötorgshallen, gågator och livliga restaurangstråk samt utmärkta kommunikationsmöjligheter. Det finns flera garage i närområdet, garageplats med elbilsladdning kan överlåtas.

Lägenheten är idag hopslagen med en annan lägenhet. Försäljningen kräver godkännande att föreningen delar till två lägenheter som det tidigare har varit.

Brf Hägern Större 10 är en äkta förening som äger marken och köpte fastigheten 1994.
Byggår: 1909

Antal bostadsrättslägenheter: 24
Antal hyreslokaler: 3

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Källarförråd
Cykelförråd på gården

Urval av renoveringar:
1998-2000 Stammar
2004 Fasader
2006 Takarbeten
2010-2011 Målning fönsterbågar
2018-2022 Renovering Tvättstuga
2014 Målning och reparationer av trapphus
2023 Renovering fönster
2023-2024 Sanering gamla elledningar
2024 Renovering av värmecentral

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Klara Östra Kyrkogata 8, 2 tr
Postnummer:
111 52
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Norrmalm
Pris:
15 000 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
12
Lägenhetsnummer register:
1202

Storlek
Boarea:
123 kvm
Antal rum:
4 rum och kök
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggår:
1909
Uppvärmning:
Fjärrvärme

Tv och bredband
Bredband:
Tele 2

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-03-12
Energiförbrukning Atemp:
85 kWh/kvm och år
Energiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Det finns flera garage i närområdet, garageplats med elbilsladdning kan överlåtas.
Beskrivning uteplats:
Balkong mot gården

Andelstal, avgifter och insats
Andel av årsavgift:
4.85 %
Månadsavgift:
3 448 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. Värme, Vatten, grundutbud kabel-TV och Internet
Indirekt nettoskuldsättning:
209 592 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från Årsredovisningen

Våning, hiss
Våning:
2
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
2

Driftskostnader
El:
12 000 kr/år
Försäkring:
9 000 kr/år
Summa:
21 000 kr/år
Kommentar:
Enligt säljarens uppgifter

Omgivning
Norrmalm
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28

Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.

Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.

Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr

Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Fastigheters entré