Klocka Fjällgård
Åre
625 + 410 kvm
Tomt 3 569 029 kvm
Pris på förfrågan

Magnifik fjällgård om 356 hektar och bedårande utsikt över Ånnsjön och mäktiga fjällmassiv

Beskrivning

I den natursköna byn Klocka ligger denna magnifika fjällgård med strandtomt. Här erbjuds ett boende i fjällmiljö med bedårande utsikt över Ånnsjöns glittrande vatten och de storslagna vyerna mot Oviksfjällen, Bunnerfjällen, Snasahögarna och Sylarnas majestätiska toppar. Bebyggelsen ligger väl samlad och består av en vacker huvudbyggnad, flera gästhus, stall samt ladugård med festvåning.

Det är svårt att sätta ord på den storslagna miljön – här låter man sig lätt hänföras av gyllene hjortronmyrar, kristallklara sjöar och skimrande fjälltoppar. Området erbjuder fantastiska möjligheter till rekreation med egen jakt, fiske och skidåkning (tur, längd och alpint) samt ett rikt friluftsliv.

Troligtvis är detta en av Skandinaviens vackraste fjällgårdar och även ett unikt tillfälle att förvärva ett boende i svenska fjällen – beläget mellan Åre och den norska gränsen, och endast cirka 1,5 timme från Værnes internationella flygplats i Trondheim. Med sitt läge och enastående utsikt erbjuder detta sann livskvalitet och ett drömboende i absolut toppklass. Mot den bakgrunden förstår var och en som söker ett fjällboende utöver det vanliga att detta är en möjlighet som sällan återkommer.

Juridisk person accepteras som köpare. Bolagsöverlåtelse.

För att ta del av ytterligare information och komplett beskrivning, vänligen fyll i intresseanmälan under Dokument.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Klocka Fjällgård
Postnummer:
837 73
Område:
Åre
Kommun:
Åre
Ort:
Duved
Typ:
Övrigt
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Klocka 1:2
Förbesiktigad:
Ja

Storlek
Boarea:
625 kvm
Biarea:
410 kvm
Tomtarea:
3 569 029 kvm

Byggnad
Övrigt:
Fornlämning Akt: L1946:5951 Registrerat: 2018-12-05

Taxering
Typkod:
122, Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad

Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten och avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Natura 2000-område (2001-05-23) Natura 2000-område (2000-05-25) Djur- och växtskyddsområde (1976-01-07) Landskapsbildsskydd (1970-01-14) Fornlämning (2 st)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Gemensamhetsanläggning: Åre klocka ga:2 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Åre klocka ga:3
Samfällighet: Åre klocka s:1
Samfällighet: Åre klocka s:5
Samfällighet: Åre klocka s:6
Avtalsservitut Avloppsledning
Avtalsservitut Garage
Avtalsservitut Jakt
Avtalsservitut Väg mm
Last: Avtalsservitut Avloppsledning, 23-IM1-72/1709.1
Last: Avtalsservitut Garage, förråd, stig, D202300068268:1.1
Last: Avtalsservitut Jakt, 23-IM1-91/10492.1
Last: Avtalsservitut Väg mm, 23-IM1-91/3199.1
Last: Officialservitut Avlopp, 2321-04/39.3
Last: Officialservitut Avlopp, 2321-04/39.4
Last: Officialservitut Avlopp, 2321-04/39.5
Last: Officialservitut Båtplats, 23-ÅRE-2079.1
Last: Officialservitut Jordvärme, 2321-04/39.6
Last: Officialservitut Utrymme, 2321-04/39.1
Last: Officialservitut Väg, 23-ÅRE-2079.2
Last: Officialservitut Väg, 23-ÅRE-547.1
Last: Officialservitut Väg,vattentäkt,vattenledning, 23-ÅRE-2079.3
Skattetal: mantal 7/96

Driftskostnader
Övrigt:
243 929 kr/år
Summa:
243 929 kr/år
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
7 025 000 kr

Omgivning
Åre
Dokument & länkar
Joachim Söderberg

Joachim Söderberg

Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400

Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes