Unik och mycket privat fastighet med 50 ha skog och 26 ha vatten. Stort, representativt bostadshus 430 kvm med ett avskilt läge vid Furusundsleden. Lång, egen strand med strandlinje på 800 m. Välskött skog med privat jakt, gräsytor, sommarängar och beteshagar. Stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. På fastigheten finns även Gamla Mangårdsbyggnaden som pietetsfullt renoverats till ett 118 kvm stort gästhus samt ett sommartorp och flera mindre hus. Samtliga hus i utmärkt skick utan krav på åtgärder. Här finns även nybyggda garage, verkstad samt en maskinhall som används för vinterförvaring av familjens båtar. Ett helt unikt boende för den som föredrar en ostörd, lantlig skärgårdsmiljö cirka 40 minuter från Stockholm City. Passar utmärkt för familj som vill kombinera god kapitalförvaltning med ett ogenerat permanentboende, generationsboende, hästgård eller kanske kombination verksamhet/boende.
Kopparnäs 1
Österåker
15 rok
50 kvm
Tomt 50 kvm
Slutpris 42 000 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Kopparnäs 1
Postnummer:
184 93
Kommun:
Österåker
Ort:
Åkersberga
Typ:
Avstyckad gård
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
ÖSTANÅ 1:15
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
50 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
50 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggår:
1780, 1997
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Röd plåt
Grundmur:
Gjuten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongsten med stålbalkar
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber Österåkers Stadsnät
Ventilation
Typ:
Mekanisk m. värmeåtervinning ftx
Taxering
Typkod:
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2023
Summa tax. värde:
19 099 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten året om., Vatten saknas/Enskilt avlopp, Avlopp saknas.
Inskrivningar/Plan
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER ÖSTANÅ GA:1
GA1
Avtalsservitut, Last
9, 2019-08-26
Avtalsservitut, Last
4, 1982-06-21
Avtalsservitut, Last
3, 1981-01-28
Avtalsservitut, Last
2, 1954-10-20
Avtalsservitut, Last
1, 1922-02-13
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM4-22/77 - 4
Avtalsservitut vattentäkt, Last
01-IM4-81/552 - 1, 1985-03-27
Avtalsservitut brunn mm, Last
01-IM4-82/31976 - 1
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM4-22/77 - 1, 1997-07-01
Avtalsservitut kraftledning, nätstation, Last
D201900371072:1 - 1
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM4-54/1447 - 1, 1995-06-06
Officialservitut väg, Förmån
0117-85/31 - 2, 1994-12-23
Gemensamhetsanläggning ÖSTERÅKER ÖSTANÅ GA:1
GA1
Avtalsservitut, Last
9, 2019-08-26
Avtalsservitut, Last
4, 1982-06-21
Avtalsservitut, Last
3, 1981-01-28
Avtalsservitut, Last
2, 1954-10-20
Avtalsservitut, Last
1, 1922-02-13
Avtalsservitut vattentäkt, Last
01-IM4-81/552 - 1
Avtalsservitut se beskrivning, Last
D201900371072:1 - 1, 2019-08-26
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM4-54/1447 - 1
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM4-22/77 - 1
Officialservitut väg, Förmån
0117-85/31 - 2
Avtalsservitut brunn mm, Last
01-IM4-82/31976 - 1
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM4-22/77 - 4
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Kommentar:
El/värmeförbrukning 37.000 kW/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar Gårdsförsäkring
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
18 900 000 kr
Planritning
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.