Studiovåning med hörnläge och utsikt över Kornhamnstorg. Ett av Gamla stans mest attraktiva lägen, med historisk arkitektur, kullerstensgränder och närhet till vattnet, restauranger och stadens kulturutbud. Här bor du mitt i Stockholms historiska hjärta, samtidigt som Södermalm, city och kommunikationer nås på bara några minuter.
Kornhamnstorg 51
Gamla Stan
1 tr
1 rok
45 kvm
2.033 kr/mån
5 500 000 kr/bud
Beskrivning
Studiovåning med utsikt över Kornhamnstorg och mot Södermalms höjder. Hörnläge och många fönster ger ett fint ljusinsläpp. Entrén leder in till ett kök med matplats. Ett blyinfattat fönster vetter mot Torgdragargränd. Vidare följer det stora rummet med hörnläge och utsikt över torget. I hallen ligger duschrummet kaklat i klassiskt vitt.
Historia om fastigheten
Historisk och representativ fastighet som uppfördes 1632 för Erik Larsson von der Linde som var riksskattmästare hos Gustav II Adolf. Drottning Kristina ägde under en period huset som hon 1648 skänkte till sin halvbror Gustaf Gustafsson av Vasaborg. Köpmannen Johann Scharenberg köpte sedan huset och lät utöka flygeln mot Kornhamnstorg, huset vette från början mot Västerlånggatan med en flygel ner mot Kornhamnstorg, till ett helt hus som fortfarande kallas Scharenbergska huset. Den franska filosofen René Descartes tros ha behandlats för lunginflammation i fastigheten innan sin död 1650. Byggnaden har delvis medeltida stomme och fasad i holländsk renässansstil. Mot Kornhamnstorg märks ett praktfullt burspråk som troligen härrör från 1600-tals flygeln som förlängdes söderut och burspråket flyttades med. De fyra stödjande figurerna är skurna i ek och påminner mycket om regalskeppet Vasas dekorativa utsmyckningar från 1620-talet. Detta burspråk är det enda som finns kvar i Stockholm från den tiden.
Området
Kornhamnstorg är ett av Gamla stans mest attraktiva lägen, med historisk arkitektur, kullerstensgränder och närhet till vattnet, restauranger och stadens kulturutbud. Här bor du mitt i Stockholms historiska hjärta, samtidigt som Södermalm, city och kommunikationer nås på bara några minuter.
Övrigt:
3-glas fönster
Brf Bågspännaren i Stockholm
Föreningen är en oäkta bostadsrättsförening.
Förmånsvärdet för denna lägenhet är: 38 171 kr för inkomstår 2025.
Föreningen köpte fastigheten 2004.
Byggår: 1600-tal. Huset är byggt i etapper.
Föreningen har 7 bostadsrätter om totalt 675 kvm och 2 lokaler om 352 kvm. Byggnadernas totalyta är 1 027 kvm.
Enligt föreningen, inga avgiftshöjningar är planerade i nuläget.
Gemensamma utrymmen:
Festlokal i källaren
Tvättstuga
Vindsförråd
Se årsredovisning för utförda renoveringar.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Kornhamnstorg 51
Postnummer:
111 27
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Gamla Stan
Pris:
5 500 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
19-010
Lägenhetsnummer register:
1102
Storlek
Boarea:
45 kvm
Antal rum:
1 rum och kök
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggår:
1600-tal
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fiber indraget till fastigheten, beställs via Global connect
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2020-03-12
Energiprestanda primärenergital:
171 kWh/kvm och år
Energiklass:
F
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
6.27767 %
Andel av årsavgift:
7.08 %
Månadsavgift:
2 033 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Värme & vatten
Indirekt nettoskuldsättning:
533 743 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Beräknad utifrån årsredovisningen 2025 och lägenhetens andelstal för årsavgift.
Våning, hiss
Våning:
1
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Summa:
9 000 kr/år
Omgivning
Gamla Stan
Dokument & länkar
Planritning
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28
christopher.s@sothebysrealty.se
Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.
Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.
Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr
Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastigheten & trapphus
Kornhamnstorg
Kornhamnstorg
Från Kornhamnstorg mot Söders höjder