Tänk dig att komma hem till 154 kvadratmeter högst upp i ett av innerstadens sekelskifteshus, där varje rum berättar en historia om en tid då man byggde med en tanke om framtiden och hållbarhet.
Kungsgatan 8
Helsingborg - City
5 tr
5 rok
152 kvm
12.642 kr/mån
6 450 000 kr/bud
Beskrivning
En sekelskifteslägenhet av sällan skådat format, om 152 kvm, belägen högst upp i en klassisk fastighet mitt i centrala Helsingborg, ett stenkast från Sundstorget, hamnen och kort promenad till Helsingborgs Central. Här möts ursprunglig arkitektur i toppklass med generösa ytor, högt i tak och en planlösning som andas den där sortens rymd man sällan hittar i nyproduktion. Redan i den möblerbara hallen, med sinrymd och inbyggda vitrinskåp, anas lägenhetens karaktär. Härifrån öppnar sig det ljusa vardagsrummet med sin fond av originalstuckatur, takrosett och panelklädda foder, ett rum högt i tak och med plats för såväl stor konstsamling som generösa sittgrupper. Skjutbara pardörrar leder vidare till matsalen, där fönster mot sundet släpper in kvällssol och en flik av havet skymtar mellan de nybyggda tegelfasaderna i grannkvarteret. Köket är genomgående renoverat i klassisk lantlig stil med vitmålade luckor, mässingsbeslag, mörk sten på bänkskivorna och en fristående köksö, praktiskt organiserat med gott om förvaring, integrerad vinkyl och plats för matplats vid fönstret, varifrån man når en av lägenhetens två balkonger.
Sovavdelningen rymmer tre sovrum med generösa garderober, varav huvudsovrummet har egen balkongutgång. Rymligt badrum finns i lägenheten med tvättmöjlighet samt gäst toalett, båda smakfullt renoverade. Genomgående möter man originaldetaljer som fiskbensparkett, höga i tak och rikt utformade stuckaturer och takrosetter, en väl bevarad tidsanda i kombination med moderna bekvämligheter.
Fastigheten, uppförd i tegel i klassisk 1900-talsstil, ligger mitt i händelsernas centrum på Kungsgatan, nära butiker, restauranger, kommunikationer och Helsingborgs hamnpromenad med utsikt över Öresund. Med sitt läge högst upp i huset erbjuder lägenheten en lugn, ljus och privat boendemiljö samtidigt som stadens puls finns alldeles utanför dörren. En unik möjlighet att förvärva en av innerstadens mer sällsynta våningar.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Kungsgatan 8
Postnummer:
252 21
Ort:
Helsingborg
Kommun:
Helsingborg
Område:
Helsingborg - City
Pris:
6 450 000 kr/bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
14
Storlek
Boarea:
152 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Antal sovrum:
3
Areakälla:
föreningens information
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel av årsavgift:
10.29538 %
Månadsavgift:
12 642 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
2 241 750 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Enl Årsredovisning 2025
Insats:
592 kr/år
Upplåtelseavgift:
1 480 kr/år
Våning, hiss
Våning:
5
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
2 040 kr/år
Summa:
2 040 kr/år
Omgivning
Helsingborg - City
Dokument & länkar
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.