Precis vid havet och med en båtplats som kan överlåtas ligger detta moderna enplanshus i en lugn och härlig miljö. Lättskött tomt med en plan gräsmatta och en stor yta framför huset att nyttja för parkering, ha båten på vintern eller utveckla vidare.
Fin utsikt över lugna vikar och faller andan på är det bara att ta på sig badkläderna och gå de få meterna ner till vattnet och kasta sig i.
Ägaren har idag en båtplats med ett djup på cirka 1 meter som kan gå med i köpet för att enkelt komma ut på havet och utforska skärgården.
Låka 16
Tjörn
5 rok
152 kvm
Tomt 1 376 kvm
Slutpris 9 000 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Låka 16
Postnummer:
471 70
Kommun:
Tjörn
Ort:
Höviksnäs
Pris:
9 000 000 krkr / bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Hövik 3:257
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
152 kvm
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
1 376 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus
Byggår:
2018
Fasad:
Liggande träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
ERA ART (U-värde 0,8)
Bjälklag:
Trä
Tak:
Bandtäckt aluminium
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Frånluft med FT system och vattenburen golvvärme. Solceller på taket för laddnin
Tv och bredband
Bredband:
Fiber
Ventilation
Typ:
Mekanisk till- och frånluft
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
5 541 000 kr
Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.
Inskrivningar/Plan
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Officialservitut väg, Last
1419-1100 - 1, 2011-10-21
Officialservitut väg, Last
1419-661 - 1, 2008-01-07
Driftskostnader
Uppvärmning:
8 850 kr/år
El:
8 850 kr/år
VA:
13 436 kr/år
Väg/samfällighet:
1 517 kr/år
Försäkring:
6 500 kr/år
Övrigt:
550 kr/år
Summa:
39 703 kr/år
Kommentar:
Övrigt avser hyra av båtplats.
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
6
Belopp:
6 035 000 kr
Planritning
Mathias Martinsson
Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904
mathias.m@sothebysrealty.se
Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.
Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.