Mitt i en charmig och genuin bymiljö ligger denna eleganta vinmakarbostad, som idag erbjuder cirka 208 m² boyta fördelat över tre våningsplan, med generösa volymer, sex sovrum och en trivsam utomhusmiljö med pool.

Fastigheten säljs tillsammans med en angränsande tomt om 377 m², varav 225 m² är byggbar mark. Detta är en sällsynt tillgång som erbjuder flera möjligheter till framtida utveckling, med förbehåll för erforderliga bygglov och myndighetstillstånd: utbyggnad, fristående byggnad, separat bostad eller ett kompletterande projekt.

Huset är centrerat kring ett vackert och inbjudande receptionsutrymme, kompletterat av ett dubbelt vardagsrum och ett välutrustat kök. Härifrån finns en naturlig övergång till terrassen och den saltvattenbaserade poolen – en idealisk miljö för att umgås och njuta av det medelhavska livet.

De sex sovrummen, varav fyra har eget duschrum, har alla bevarat sina ursprungliga tidstypiska klinkergolv, vilket ger varje rum sin egen karaktär och charm. Den omsorgsfullt utformade och raffinerade inredningen skapar en varm, elegant och tidlös atmosfär. Planlösningen lämpar sig lika väl för familjeliv som för att välkomna gäster.

Ägarna hyr idag ut vissa av sovrummen, främst under sommarsäsongen, vilket genererar en attraktiv kompletterande inkomst. Den framtida ägaren kan välja att fortsätta och utveckla denna verksamhet eller helt enkelt njuta av fastigheten som permanent- eller fritidsbostad.

En stor, isolerad vind på cirka 80 m², som idag är möjlig att inreda, kompletterar de befintliga ytorna och erbjuder en betydande utvecklingspotential. Här kan exempelvis skapas ytterligare sovrum, arbetsutrymme, hobby- eller fritidsrum eller ytterligare bostadsyta, beroende på framtida behov och projekt.

Med sin klassiska vinmakararkitektur, bevarade historiska detaljer, raffinerade inredning, sex sovrum, terrass med saltvattenpool, befintliga säsongsuthyrning och byggbara tomt erbjuder denna fastighet en särskilt attraktiv kombination av karaktär, livskvalitet och utvecklingspotential.

En autentisk och elegant egendom skapad för att välkomna, umgås och njuta av livet i södra Frankrike – samtidigt som den erbjuder intressanta möjligheter till vidareutveckling och kompletterande intäkter.