Lilla Erstagatan 4
Södermalm
4 rok
128 kvm
7.272 kr/mån
pris på förfrågan

Vacker 20-talsvåning med balkong & utsikt vid Fjällgatan

Beskrivning

Vacker 20-talsvåning med balkong, utsikt och idlyllisk läge vid Fjällgatan. Entrén leder in till generösa och sammanhängande sällskapsytor med matsal och sällskapsdel i anslutning till kök. Köket är klassiskt intrett med köksö och och rikligt med förvaring. Balkongen nås från sällskapsrummet och ger utsikt över gården, kulturbebygglese, grönska och Saltsjön. Vackert spröjsade fönster i tre väderstreck. Bra planlösning som ger flexibelt boende med upp till tre bra sovrum. Två badrum, ett större med dusch och en dusch och separat wc i anslutning till två av sovrummen.

Fastigheten uppfördes i nyklassicistisk stil mellan åren 1927 och 1928. Hela våningen präglas av ljus och rymd tack vare fönster i tre väderstreck.
Här bor du på Stigberget vid Fjällgatan som är ett av Södermalms vackraste lägen och här njuter du av kulturminnesmärkta omgivningar med små Söderkåkar i trä, sekelskiftesbyggnader och idylliska promenadstråk.

Brf Fyrkronan köpte fastigheten 2010.
Antal bostadsrätter: 17
Garageplatser: 4

Urval av renoveringar
2024 Stenläggning gård
2021 Stambyte källarplan
2012 Stammar

Gemensamma utrymmen:
Vacker innergård som ligger i nära anslutning till bostaden och omgiven av kulturbyggnader och utsikt mot Djurgården och Saltsjön.
Tvättstuga
Källarförråd

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Lilla Erstagatan 4
Postnummer:
116 28
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
01003
Lägenhetsnummer register:
1003

Storlek
Boarea:
128 kvm
Antal rum:
4 rum och kök
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Allmän beskrivning av interiören:
Ytan är upptagen till 125 kvm i föreningens register

Tv och bredband
Bredband:
Bredband2

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-10-11
Energiprestanda primärenergital:
145 kWh/kvm och år
Energiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
5.7302 %
Andel av årsavgift:
6.68182 %
Månadsavgift:
7 272 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
värme, vatten, bredband
Indirekt nettoskuldsättning:
745 558 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från årsredovisning 2024

Våning, hiss
Entréplan
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
3 000 kr/år
Försäkring:
5 000 kr/år
Summa:
8 000 kr/år

Omgivning
Södermalm
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
AI-genererad stämningsbild
stående

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Föreningens vackra gård
Föreningens idylliska innergård