Lilla Erstagatan 6
Södermalm
4 tr
5 rok
190 kvm
9.587 kr/mån
Pris på förfrågan
Visning
söndag 7 juni
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Stilfull, ljus hörnvåning med eldstad, balkong & milsvid utsikt

Beskrivning

Välkommen till en ljus, stilren hörnvåning, belägen i en ikonisk fastighet ritad av Ivar Tengbom år 1929.

Våningen erbjuder en ljus och tilltalande planlösning med generösa sällskapsytor och en stor längsgående hörnbalkong med milsvid sjö- och stadsutsikt. Ett stilrent kök med intilliggande matsal och öppen spis. I anslutning öppnar sig ett generöst sällskapsrum med vackert burspråk och fint ljusinsläpp. Det rymliga huvudsovrummet har utgång till balkong med vidsträckt utsikt över hustak och vatten. Ytterligare sovrum ligger i fil, samtliga med vackra vyer. Från entrén nås en mer privat del med egen ingång, vilket skapar flexibilitet för äldre barn eller verksamhet. Badrum och gäst-wc.

Här bor du på Stigberget, ett av Södermalms mest eftertraktade områden, invid Fjällgatan med dess hänförande utsiktsplatser och promenadstråk. Stigberget är ett av Södermalms och Stockholms vackraste lägen och här njuter du av kulturminnesmärkta omgivningar med små Söderkåkar i trä, sekelskiftesbyggnader och idylliska promenadstråk.

Föreningen
Stammen 23 är en bostadsrättsförening på Södermalm i Stockholm, grundad 1996. Fastigheten byggdes 1930 och har 87 lägenheter. Den ligger uppe på Stigberget bredvid Ersta Sjukhus och har ingångarna Stigbergsgatan 32 A och B samt Lilla Erstagatan 6.

Föreningen har höjt månadsavgiften med 6 % från 1 juli. Det är inräknat i den avgift som presenteras. Anledningen är för långsiktigt sparande i föreningen. Inga större planerade renoveringar finns i närtid.

Det finns cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har en lokal med övernattningsmöjlighet, som kan hyras av medlemmar för privat bruk.
Gemensam takterrass.
Vindsförråd.

Garage
Föreningen har fem garage i huset med kölista.
Lediga platser finns i Stigbergsgaraget, ca 5 min promenad, genom Stockholm Stad.
Möjligt med el laddstolpe för 3 620 kr/mån.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Lilla Erstagatan 6
Postnummer:
116 28
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Södermalm
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
134
Lägenhetsnummer register:
1404

Storlek
Boarea:
190 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Areakälla:
föreningens information

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-06-14
Energiprestanda primärenergital:
168 kWh/kvm och år
Energiklass:
F

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Det finns 5 garageplatser i huset, alla upptagana. Lediga platser finns i Stigbergsgaraget.

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
2.74145 %
Andel av årsavgift:
2.91441 %
Månadsavgift:
9 587 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Värme, vatten ingår. Tillkommer 115 kr/mån för bredband.
Indirekt nettoskuldsättning:
339 196 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträknat från årsredovisning

Våning, hiss
Våning:
4
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
2 500 kr/år
Summa:
8 500 kr/år

Omgivning
Södermalm
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28

Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.

Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.

Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr

Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Utsikt från Fjällgatan
Utsikt från Fjällgatan