Lökeberg 1:113
Munkedal
Areal 3.9 ha
15 500 000 kr/bud

Exklusivt exploateringsområde med havsutsikt – 27 detaljplanerade tomter

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt och detaljplanerat markområde med havsutsikt och havsnära läge i vacker natur. Området omfattar 27 välplanerade tomter på ett högt och attraktivt läge där landskapet öppnar upp mot horisonten och skapar förutsättningar för ett bostadsprojekt utöver det vanliga.

Detaljplanen medger uppförande av ett bostadsområde med gedigna byggrätter i vacker skiftande natur. Tomterna är disponerade för att maximera utsikt, ljus och läge. Här finns möjlighet att utveckla ett exklusivt villaområde i tre olika lägen. Ett tomtområde är beläget längst upp på berget med panoramautsikt över havet och horisonten, ett tomtområde ligger strax nedanför toppen och är mer skyddat av bergen men med havsutsikt och ett tredje område som idag består av björkskog med havsnära, skyddat läge och mindre kuperad terräng.

Beskrivning

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt och detaljplanerat markområde med havsutsikt och havsnära läge i vacker natur. Området omfattar 27 välplanerade tomter på ett högt och attraktivt läge där landskapet öppnar upp mot horisonten och skapar förutsättningar för ett bostadsprojekt utöver det vanliga.

Detaljplanen medger uppförande av ett bostadsområde med gedigna byggrätter i vacker skiftande natur. Tomterna är disponerade för att maximera utsikt, ljus och läge. Här finns möjlighet att utveckla ett exklusivt villaområde i tre olika lägen. Ett tomtområde är beläget längst upp på berget med panoramautsikt över havet och horisonten, ett tomtområde ligger strax nedanför toppen och är mer skyddat av bergen men med havsutsikt och ett tredje område som idag består av björkskog med havsnära, skyddat läge och mindre kuperad terräng.

Det havsnära läget kombinerar stillhet och naturskön miljö med närhet till badplats, hav och rekreation. Området lämpar sig särskilt väl för en genomtänkt projektutveckling där kvalitet, utsikt och livsstil står i fokus. En sällsynt möjlighet att utveckla ett havsnära bostadsområde med fantastiskt läge och gedigna byggrätter.

Området Gårvik är ett populärt område med båthamn, vacker kommunal badplats, bohus-klippor, strövområden med härliga svampställen, fiskemöjligheter och även en av Bohusläns största hällristningar. Gårvik har en aktiv badortsförening som anordnar simskola varje sommar, Gårviksloppet och andra aktiviteter.

Från markområdet Lökeberg 1:113 är det ca 750 meter till Gårvik Badplats och för de golfintresserade är det bara 9 km till Torreby Golfklubb och slott.

Munkedals tätort är 10 minuter bort och har flera förskolor, skolor och affärer. Munkedal är ett expansivt område som satsar mycket på industrier, tillväxt och företagsamhet samtidigt som det är bra pendlingsmöjligheter till Göteborg via både E6 och tåg.

Exploateringsplan och ytterligare information tillhandahålls på begäran.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Lökeberg 1:113
Postnummer:
455 93
Ort:
MUNKEDAL
Kommun:
Munkedal
Pris:
15 500 000 kr/bud
Fastighetsbeteckning:
Lökeberg 1:113
Antal skiften:
1
Förbesiktigad:
Nej
Total areal:
3.9 ha

Areal
Källa:
Taxerad areal
Impediment:
4 ha
Totalareal:
4 ha

Mark
Impediment
Areal: 4 ha.


Taxering
Typkod:
110, Lantbruksenhet, obebyggd
Taxeringsår:
2023
Summa tax. värde:
16 000 kr

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (2022-11-28)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning: Munkedal lökeberg ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Väg,vatten,avlopp,el-och teleledningar, 1430IM-10/33641.1

Omgivning
Kommunikation:
20 minuter till Uddevalla och 60 minuter till Göteborg

Huvudbyggnad
Dokument & länkar
Malin Ryling

Malin Ryling

Registrerad Fastighetsmäklare
Civilekonom
0739-82 80 38

Jag har arbetat på Skeppsholmen Sotheby´s International Realty sedan 2014 och stormtrivs. Jag älskar fastigheter och att möta nya människor. Jag har arbetat inom både bygg och försäljning och trivs väldigt bra som fastighetsmäklare då jag gillar att ständigt utmana mig själv, både kunskapsmässigt och försäljningsmässigt.

Jag är uppväxt på Orust, men bor i Göteborg. Jag tror på att kraftfull exponering av högsta klass är prisdrivande. Tack vare vårt samarbete med Sotheby´s kan vi erbjuda en marknadsföring av högsta klass så väl lokalt, nationellt, som internationellt för att öka dina chanser till en lyckad affär samt ett maximerat försäljningspris.

Portfolio
Högsta tomten
Områdets badplats
Områdets badplats
Fastighetskarta