Lökeberg 1:113
Munkedal - Gårvik
Areal 3.9 ha
15 500 000 kr/bud

Exklusivt exploateringsområde med havsutsikt – 27 detaljplanerade tomter

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt och detaljplanerat markområde med havsutsikt och havsnära läge i vacker natur. Området omfattar 27 välplanerade tomter på ett högt och attraktivt läge där landskapet öppnar upp mot horisonten och skapar förutsättningar för ett bostadsprojekt utöver det vanliga.

Detaljplanen medger uppförande av ett bostadsområde med gedigna byggrätter i vacker skiftande natur. Tomterna är disponerade för att maximera utsikt, ljus och läge. Här finns möjlighet att utveckla ett exklusivt villaområde i tre olika lägen. Ett tomtområde är beläget längst upp på berget med panoramautsikt över havet och horisonten, ett tomtområde ligger strax nedanför toppen och är mer skyddat av bergen men med havsutsikt och ett tredje område som idag består av björkskog med havsnära, skyddat läge och mindre kuperad terräng.

Beskrivning

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva ett exklusivt och detaljplanerat markområde med havsutsikt och havsnära läge i vacker natur. Området omfattar 27 välplanerade tomter på ett högt och attraktivt läge där landskapet öppnar upp mot horisonten och skapar förutsättningar för ett bostadsprojekt utöver det vanliga.

Detaljplanen medger uppförande av ett bostadsområde med gedigna byggrätter i vacker skiftande natur. Tomterna är disponerade för att maximera utsikt, ljus och läge. Här finns möjlighet att utveckla ett exklusivt villaområde i tre olika lägen. Ett tomtområde är beläget längst upp på berget med panoramautsikt över havet och horisonten, ett tomtområde ligger strax nedanför toppen och är mer skyddat av bergen men med havsutsikt och ett tredje område som idag består av björkskog med havsnära, skyddat läge och mindre kuperad terräng.

Det havsnära läget kombinerar stillhet och naturskön miljö med närhet till badplats, hav och rekreation. Området lämpar sig särskilt väl för en genomtänkt projektutveckling där kvalitet, utsikt och livsstil står i fokus. En sällsynt möjlighet att utveckla ett havsnära bostadsområde med fantastiskt läge och gedigna byggrätter.

Området Gårvik är ett populärt område med båthamn, vacker kommunal badplats, bohus-klippor, strövområden med härliga svampställen, fiskemöjligheter och även en av Bohusläns största hällristningar. Gårvik har en aktiv badortsförening som anordnar simskola varje sommar, Gårviksloppet och andra aktiviteter.

Från markområdet Lökeberg 1:113 är det ca 750 meter till Gårvik Badplats och för de golfintresserade är det bara 9 km till Torreby Golfklubb och slott.

Munkedals tätort är 10 minuter bort och har flera förskolor, skolor och affärer. Munkedal är ett expansivt område som satsar mycket på industrier, tillväxt och företagsamhet samtidigt som det är bra pendlingsmöjligheter till Göteborg via både E6 och tåg.

Exploateringsplan och ytterligare information tillhandahålls på begäran.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Lökeberg 1:113
Postnummer:
455 93
Ort:
MUNKEDAL
Kommun:
Munkedal
Område:
Munkedal - Gårvik
Pris:
15 500 000 kr/bud
Fastighetsbeteckning:
Lökeberg 1:113
Antal skiften:
1
Förbesiktigad:
Nej
Total areal:
3.9 ha

Areal
Källa:
Taxerad areal
Impediment:
4 ha
Totalareal:
4 ha

Mark
Impediment
Areal: 4 ha.


Taxering
Typkod:
110, Lantbruksenhet, obebyggd
Taxeringsår:
2023
Summa tax. värde:
16 000 kr

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (2022-11-28)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning: Munkedal lökeberg ga:1 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Väg,vatten,avlopp,el-och teleledningar, 1430IM-10/33641.1

Omgivning
Munkedal - Gårvik
Kommunikation:
20 minuter till Uddevalla och 60 minuter till Göteborg

Huvudbyggnad
Dokument & länkar
Magnus Helin

Magnus Helin

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 39

Jag är en göteborgare som växt upp i ett villaområde i Örgryte, dit jag efter några år i innerstaden flyttat tillbaka. Jag tog min mäklarexamen 2007 och har sedan 2011 arbetat på Skeppsholmen Sotheby’s. Jag har efter hundratals genomförda affärer en gedigen erfarenhet och kunskap och har genom åren legat bakom många prisrekord, både i och utanför Göteborg.

En stor del av mitt mäklande har varit inriktat på Örgryte med hänsyn till min stora kännedom om stadsdelen, men jag känner mig numera lika hemma i och har även uppdrag över hela Göteborg. I mitt arbete försöker jag hålla mig anträffbar dag som kväll, vardag som helg och sätter en ära i att oberoende av tidpunkt hålla mig tillgänglig för mina kunder.

Portfolio
Högsta tomten
Områdets badplats
Områdets badplats
Fastighetskarta