Loviseberg ligger i Ulriksdals Slottspark med ett enastående vackert läge invid Edsviken och hänförande utsikt mot Ulriksdals Slott. Den ståndsmässiga villan med byggnadshistoriska detaljer uppfördes 1864 med en uppvuxen tomt på 12.000kvm. Här ges tillfälle till ett unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer endast 10 min från centrala Stockholm och 30 min från Arlanda. Miljön i Ulriksdals Slottspark är oöverträffad med vackra 1800-tals villor i en lantlig idyll i anslutning till slottet. Loviseberg som även kallades för Corps de Logis är ett exempel på en ståtlig villa uppförd som sommarbostad men har sedan 1919 bebotts året om. Egendomen har även tillgång till två båtplatser vid delad brygga, samt garage för tre bilar med gästvåning och stall med tre boxar. Boningshuset har renoverats pietetsfullt under åren med stor hänsyn tagen till husets ursprungliga stil och utförande.
Loviseberg
Ulriksdal
12 rok
394 + 25 kvm
Tomt 12 000 kvm
Slutpris 59 000 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Loviseberg
Postnummer:
170 79
Område:
Ulriksdal
Kommun:
Solna
Ort:
Solna
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Arrende
Fastighetsbeteckning:
Ulriksdal 2:3
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
394 kvm
Biarea:
25 kvm
Antal sovrum:
5 - 6
Tomtarea:
12 000 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus delvis med källare
Byggår:
1864
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Natursten
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Telia
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
5 400 000 kr
Skatt/Avgift:
5 037 kr
Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Driftskostnader
El:
41 676 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
9 300 kr/år
Försäkring:
20 000 kr/år
Summa:
75 976 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
5 037 kr/år
Fullvärde:
Nej
Omgivning
Ulriksdal
Dokument & länkar
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – med över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 sålda bostäder
Michael har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och nått toppnoteringar som uppmärksammats i en rad tidningar, bland annat tack vare att han sålt några av Sveriges dyraste villor och våningar de senaste åren. Under 2024 förmedlade han fyra av årets dyraste villor – inklusive den dyraste i hela Sverige (enligt Affärsvärlden och Hemnet).
Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter till exklusiva paradvåningar, villor och lantställen med attraktiva lägen. Han är specialiserad på kvalitetsbostäder som erbjuder det där lilla extra – både när det gäller känsla, läge och potential.
Utöver sin mäklarbakgrund är Michael även civilekonom och har skrivit sin magisteruppsats om de psykologiska faktorer som påverkar bostadsmarknaden – en kunskap som ger ytterligare djup i varje affär.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte!
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.