Loviseberg ligger i Ulriksdals Slottspark med ett enastående vackert läge invid Edsviken och hänförande utsikt mot Ulriksdals Slott. Den ståndsmässiga villan med byggnadshistoriska detaljer uppfördes 1864 med en uppvuxen tomt på 12.000kvm. Här ges tillfälle till ett unikt boende i natursköna omgivningar med underbara vyer endast 10 min från centrala Stockholm och 30 min från Arlanda. Miljön i Ulriksdals Slottspark är oöverträffad med vackra 1800-tals villor i en lantlig idyll i anslutning till slottet. Loviseberg som även kallades för Corps de Logis är ett exempel på en ståtlig villa uppförd som sommarbostad men har sedan 1919 bebotts året om. Egendomen har även tillgång till två båtplatser vid delad brygga, samt garage för tre bilar med gästvåning och stall med tre boxar. Boningshuset har renoverats pietetsfullt under åren med stor hänsyn tagen till husets ursprungliga stil och utförande.
Loviseberg
Ulriksdal
12 rok
394 + 25 kvm
Tomt 12 000 kvm
Slutpris 59 000 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Loviseberg
Postnummer:
170 79
Område:
Ulriksdal
Kommun:
Solna
Ort:
Solna
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Arrende
Fastighetsbeteckning:
Ulriksdal 2:3
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
394 kvm
Biarea:
25 kvm
Antal sovrum:
5 - 6
Tomtarea:
12 000 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus delvis med källare
Byggår:
1864
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundmur:
Natursten
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Bergvärme
Tv och bredband
Bredband:
Telia
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
5 400 000 kr
Skatt/Avgift:
5 037 kr
Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Driftskostnader
El:
41 676 kr/år
VA:
5 000 kr/år
Renhållning:
9 300 kr/år
Försäkring:
20 000 kr/år
Summa:
75 976 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
5 037 kr/år
Fullvärde:
Nej
Omgivning
Ulriksdal
Dokument & länkar
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.
Joachim Söderberg
Registrerad fastighetsmäklare
+46767696400
joachim.s@sothebysrealty.se
Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.