Magnifik fastighet med eftertraktat sjöläge på attraktiva Brevikshalvön

På attraktiva Brevikshalvön, med ett av Stockholms skärgårds mest eftertraktade vattenlägen, ligger Villa Kireina, en magnifik grosshandlarvilla från omkring år 1900, varsamt renoverad med stor respekt för husets historia och karaktär. Härifrån sträcker sig utsikten över Erstaviken, mellan Solsidan i Saltsjöbaden och Dalarö. Den höga placeringen, den cirka 170 meter långa strandlinjen och den sammanhållna miljön gör Villa Kireina till en av Brevikshalvöns mest exklusiva skärgårdsegendomar.

Egendomen omfattar två fastigheter med en sammanlagd tomtareal om 15 856 kvm. Tomten är präglad av väletablerade träd, såsom björk, ek och tall, samt en egen unik bokskog. Grönytor och solvarma granitklippor sluttar ner mot havet där den privata bryggan, sandstranden och det nybyggda sjöhuset med bastu, relax och loft tillsammans skapar en unik skärgårdsmiljö endast cirka 30 minuter från Stockholms innerstad. I närheten finns flera fantastiska naturreservat med härliga vandringsleder och med båt tar man sig snabbt till Saltsjöbaden, Dalarö och skärgårdens oändliga vidder. Som en extra förmån ingår även ett delägarskap om 1/14 i en närliggande tennisbana.

Den uppmätta totalytan uppgår till 415 kvm och omfattar grosshandlarvillan samt ett fullt utrustat gästhus. Därutöver finns ett nybyggt sjöhus med bastu, relax och loft, ett lusthus, en stuga och en förrådsbyggnad som tillsammans förstärker egendomens unika skärgårdskaraktär. Grosshandlarvillan erbjuder 308 kvm boarea och 12 kvm biarea, medan gästhuset omfattar 95 kvm boarea.

Egendomen omfattar Breviksvägen 209, där samtliga byggnader är belägna, samt Breviksvägen 207, en obebyggd fastighet som utgör en del av den unika helheten och erbjuder ytterligare möjligheter för framtiden.

Villa Kireina erbjuder ett liv utöver det vanliga, lika perfekt som permanentbostad för den som vill leva nära havet, som ett exklusivt lantställe eller ett weekendresidens för avkoppling året runt. Med sin unika historia, sin karaktär, sina generösa ytor och sitt enastående vattenläge är detta ett hem utöver det vanliga. Ett tillfälle som mycket sällan återkommer.

Kontakta Michael Preber
Skeppsholmen Sotheby's International Realty
michael.p@sothebysrealty.se

Planritning & Tomtkarta

Över 20 års erfarenhet och fler än 1 000 förmedlade bostäder

Michael Preber har arbetat som fastighetsmäklare i över två decennier och har genom åren förmedlat fler än 1 000 bostäder. Han har satt flera försäljningsrekord och stått bakom några av Sveriges mest uppmärksammade bostadsaffärer, däribland försäljningar av några av landets dyraste villor och våningar. Flera av dessa affärer har även uppmärksammats i svensk och internationell press.

Michael förmedlar allt från stilfulla lägenheter och exklusiva paradvåningar till villor, sjöfastigheter och lantställen.

Med ett omfattande kontaktnät i Sverige och internationellt erbjuder Michael både diskreta underhandsförsäljningar och branschens starkaste marknadsföring genom Skeppsholmen Sotheby’s International Realty. Varje försäljning skräddarsys efter bostadens förutsättningar och säljarens önskemål.

Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst samtal eller möte om din bostad och dina framtida planer.