Välkomna till dessa arkitektritade hus av Thomas Eriksson om ca 106 + 41 kvm boarea båda med eget hushåll och fantastisk utsikt.
På tomten återfinns även en inredd och vinterbonad friggebod (2010) med utsikt över Möja Västerfjärd, två bryggor varav en med större baddäck och bastu.
Husen badar i sol från morgon till kväll. Soluppgången kommer över Möja Västerfjärd och solnedgång över viken.
Ej bilväg.
Möja Saxaren-Lindholmen 214
Värmdö
147 kvm
Tomt 4 900 kvm
14 000 000 kr
Beskrivning
Välkomna till dessa arkitektritade hus av Thomas Eriksson om ca 106 + 41 kvm boarea båda med eget hushåll och fantastisk utsikt.
På tomten återfinns även en inredd och vinterbonad friggebod (2010) med utsikt över Möja Västerfjärd.
Husen badar i sol från morgon till kväll. Soluppgången kommer över Möja Västerfjärd och solnedgången över viken.
Det finns två bryggor varav den större har sol- och baddäck med bastu.
Huvudhuset, gästhus, bodar samt båda bryggorna är uppförda 2017. Bastun 2019.
Det stora huset om ca 106 kvm har sällskapsrum i öppen planlösning med köket samt öppet upp i taknock. Här återfinns tre bra sovrum samt ett helkaklat badrum med vattentoalett.
Gästhuset om ca 41 kvm har ett litet kök, helkaklat badrum med vattentoalett samt två sovrum.
Båda husen byggdes 2017 och har genomgående trägolv samt stora och många fönster och altandörrar.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Möja Saxaren-Lindholmen 214
Postnummer:
130 42
Kommun:
Värmdö
Ort:
Stavsudda
Pris:
14 000 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Norra stavsudda 1:160
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
147 kvm
Areakälla:
säljarens information enligt ritning
Tomtarea:
4 900 kvm
Beskrivning av tomt:
Mjuka klipphällar och stora, plana gräsytor med planteringar
Byggnad
Byggår:
1971
Byggår kommentar:
Ombyggt 2017
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Tv och bredband
Bredband:
Bahnhof 250/250, 6 588 kr/år
Möjaskärgårdens bredbandförening
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
9 101 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Enskilt vatten samt reningsverk Topas 10 plus med fosforbrunn Topas mini samt grovrenstank 2,7 kubikmeter (för 2 - 3 hushåll). Reningsverk, utdikning av äng, fiber och omläggning av elservis är utfört 2017.
Driftskostnader
Uppvärmning:
15 575 kr/år
VA:
3 125 kr/år
Väg/samfällighet:
600 kr/år
Renhållning:
4 546 kr/år
Försäkring:
11 541 kr/år
Summa:
35 387 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
3
Försäkringsbolag:
if
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
Vattenfall
Elförbrukning:
8 063 kWh/kvm och år
Pantbrev
Antal:
1
Belopp:
70 000 kr
Omgivning
Allmänt om området:
Fastigheten har ett bra läge i skärgården med direkt närhet till Norra Stavsudda med affär och krog varifrån Vaxholmsbåten går. I närheten finns många bra krogar samt affärer på t ex Svartsö, Finnhamn, Ingmarsö, Möja, Gällnö och Sandhamn.
Dokument & länkar
Planritning & Tomtkarta
Ingrid Niclason
Registrerad fastighetsmäklare
Fil. kand
+46705729966
ingrid.n@sothebysrealty.se
Med 25 år i branschen och över 500 sålda hem kan ni tryggt lämna över er bostadsförsäljning till mig. Jag är med er hela vägen och tar hand om både stort och smått. Min erfarenhet och kunskap visar sig i mina nöjda kunder och goda rekommendationer. Tillsammans med Skeppsholmen Sotheby’s i särklass bästa marknadsföring är detta en oslagbar kombination.
Jag har en femårig högskoleutbildning och har arbetat med marknadsföring innan jag tog steget att utbilda mig till fastighetsmäklare. I mitt yrke får mitt intresse att hjälpa andra på ett tryggt och professionellt sätt blomma ut. Välkommen att kontakta mig, i vilket skede du än befinner dig i inför en stundande försäljning.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.