Generös fastighet på underbart strandläge direkt vid kustlinjen 10 minuter väster om Ystad. Svårslaget läge som det finns få av i Skåne där man kan gå direkt ner på den kritvita sandstranden samtidigt som marken är något kuperad och man bor på höjd med panoramautsikt. Ett sant drömboende i med två tillhörande gästlägenheter.
Mossby 138
Skurup
6 rok
125 + 75 kvm
Tomt 1 437 kvm
9 850 000 kr
Beskrivning
I den östra delen av Mossbystrand når vi denna bostad via kustvägen som av många anses vara Sveriges vackraste väg. Lättillgänglig uppställningsplats för ett flertal bilar och därefter öppnas porten in mot paradiset. Härlig gräsmatta möter stenlagd uteplats och inte minst sanddynorna, vit sand och det kontrasterande djupblå havet. Var man än befinner sig på tomten så är havet direkt närvarande. Huvudbostaden är i stort sett ett nytt hus där endast ytterväggarna behållits och samtliga delar byggdes upp 2013. Entré från havssidan leder till hall-yta samt kök och allrum i öppen planlösning. Putsade väggar i vitt möter pigmenterat askgolv och särskilt mycket dekoration behövs inte då de tre dubbeldörrarna i söder ger blick över havets ständiga skådespel. Avslappnad sittgrupp med ljusinsläpp från söder och öster skapar ett inbjudande hem. Rummet har även matplats i vinkel och här finns en härlig inbyggd eldstad. Köksmiljön är ljus och yteffektiv med gott om arbetsyta. Välutrustat med de maskiner man kan tänkas behöva men även ett rejält skafferi och intilliggande grovkök med tvättfaciliteter och förvaringsutrymme. På nedanvåningen finns även ett litet sovrum alternativt arbetsrum och inte minst det härliga badrummet med både dusch och bad. Från badkaret njuter man naturligtvis av den bländande utsikten mot vågorna. En trappa upp finns hall som fungerar utmärkt som extra allrumsyta. Master bedroom är rymligt och öppnar upp med dubbeldörr mot takterrassen i söder. Magnifik vy över Abbekås och Mossbystrand från den väl tilltagna lounge-gruppen. Ovanvåningen har även ytterligare två sovrum och wc/dusch. På uteplatserna finns det plats för flera matbord och solstolar beroende på var solen ligger på under dagen och kvällen och ett svalkande dopp finns alltid på nära avstånd. Tomten har också hett bubbelbad för den kallare delen på året.
I separat länga finns två gästlägenheter. Den södra har ett sovrum och allrum samt kök tillsammans samt wc/dusch. Den norra är lite större och erbjuder ytterligare umgängeytor invid köket samt ett sovloft för dubbelsäng samt wc/dusch. Utmärkt möjlighet för de privata gästerna eller för den som vill bedriva uthyrning på en av Sveriges vackraste platser.
I närheten finns bl. a. Mossbylund med spa, restaurang och café året runt samt Abbekås med pittoresk småbåtshamn och populär golfklubb. Fem minuter till Svarte för tåg mot Malmö/Lund/Köpenhamn/Kastrup. Välkomna!
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Mossby 138
Postnummer:
274 53
Kommun:
Skurup
Ort:
Skivarp
Pris:
9 850 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
MOSSBY 13:8
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
125 kvm
Biarea:
75 kvm
Antal sovrum:
3 - 4
Areakälla:
Uppgift från säljaren
Kommentar till areakälla:
Fastighetens taxerade boarea är 118 kvm.
Tomtarea:
1 437 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Fasad:
Puts
Stomme:
Leca iso-block
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Aluzink
Tak:
Valsad plåt
Grundläggning:
Isolerad betongplatta
Uppvärmning:
Luft-vatten värmepump
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
2 756 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt V/A
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
19
Belopp:
5 730 500 kr
Planritning
Markus Hultman
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Skanör-Falsterbo
+46739828004
markus.h@sothebysrealty.se
Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.
Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.
mossby_61
mossby_62