Vacker sekelskiftesvilla med en totalyta om 442 Kvm. Anno 1910 med fri utsikt och pool. Högt belägen på norra Lidingö. Här bor ni lugnt men ändå nära in till stan. Generös sällskapsdel med vardagsrum, matsal, stort nyrenoverat kök med Miele maskiner, matsal och sällskapsrum med öppen spis. Tre renoverade badrum samt ungdomsrum. Villan har härlig rymd med karaktär, fiskbensparkett, trägolv, spröjsade fönster, burspråk flertal balkonger samt uteplatser och pool. Trevlig trädgårdstomt med sydväst läge. Lugn gata med nästan ingen trafik. Mycket centralt läge med närheten till skolor, idrottsplatsen Vallen, Lidingö tennisklubb, Lidingö Centrum, kommunikationer samt Kyrkviken.
Murarstigen 13
Stockholm - Lidingö
9 rok
350 + 7 kvm
Tomt 1 700 kvm
Slutpris 18 200 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Murarstigen 13
Postnummer:
181 46
Område:
Stockholm - Lidingö
Kommun:
Lidingö
Ort:
Lidingö
Pris:
18 750 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
SMEDEN 5
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
350 kvm
Biarea:
7 kvm
Antal sovrum:
4 - 5
Areakälla:
Fastighetsregistret. SS 21054:2009
Tomtarea:
1 700 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
Tvåplanshus med källare och vind
Byggår:
1910
Fasad:
Trä
Stomme:
Sten/trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä/betong
Grundmur:
Natursten
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Betongplatta
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2018
Summa tax. värde:
11 032 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiförbrukning Atemp:
144
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan: Kv kvarnbacken och smeden mm (1971-12-30)
Tomtindelning: Smeden (1970-02-03)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Samfällighet Lidingö LIDINGÖ S:297
fnr_010232446
Avtalsservitut avloppsledning, Förmån
01-IM4-94/40783 - 1, 1994-11-29
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
ANDEL FÖR 0,0015 MTL I SAMFÄLLT FISKE (AKT 0186-239/1948A)
Driftskostnader
Övrigt:
65 000 kr/år
Summa:
65 000 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
6 000 000 kr
Omgivning
Stockholm - Lidingö
Dokument & länkar
Planritning
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46709390190
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.