Högt belägen på Norr Mälarstrand, med solig balkong och fönster i tre väderstreck, ligger denna eleganta våning med vackra detaljer och öppen spis.
Norr Mälarstrand
Kungsholmen
6 tr
6 rok
186 kvm
11.692 kr/mån
pris på förfrågan
Beskrivning
Högt belägen på Norr Mälarstrand, med balkong i soligt läge och fönster i tre väderstreck, ligger denna eleganta våning med vackra detaljer, öppen spis och en flexibel planlösning.
Kök och sällskapsrum ligger i fil mot Norr Mälarstrand och från köket finns en fransk balkong. Planlösningen är flexibel och kan enkelt anpassas efter behov, med möjlighet till större sammanhängande sällskapsytor eller flera sovrum. Vackra detaljer med fiskbensparkett och öppen spis kombineras med moderna funktioner. Master bedroom har egen walk-in-closet och genomgående finns goda förvaringsmöjligheter. Våningen disponerar två badrum samt separat gäst-wc. Två entréer, egen ventilation, 3-glasfönster och Plejd-system för belysning bidrar till hög komfort och ett modernt boende.
Attraktivt läge längs Norr Mälarstrands strandpromenad, med Riddarfjärden utanför porten och närhet till grönområden, restauranger och butiker.
Brf Fågelbärsträdet 4 är en äkta förening som äger marken.
Fastigheten köptes av Gamla Livförsäkringsbolaget SEB Trygg Liv med tillträde 2001.
Byggår: 1931
Antal bostadsrättslägenheter: 25
Antal hyresrättslokaler: 1
Gemensamma utrymmen:
Cykelförråd med ingång från gården
Förråd. 3 källarförråd varav ett är litet
Tvättstuga och torkrum
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Norr Mälarstrand
Postnummer:
112 20
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Kungsholmen
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
161
Lägenhetsnummer register:
1603
Storlek
Boarea:
186 kvm
Antal rum:
6 rum och kök
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Kommentar till areakälla:
182 kvm enligt föreningens information
Byggnad
Byggår:
1931
Tv och bredband
Bredband:
Tele2
Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
7.026 %
Andel av årsavgift:
6.848463 %
Månadsavgift:
11 692 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
inklusive värme, vatten, grundutbud kabel-TV & bredband
Indirekt nettoskuldsättning:
815 693 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från årsredovisningen 2025
Våning, hiss
Våning:
6
Hiss:
Ja
Driftskostnader
Försäkring:
4 000 kr/år
Summa:
4 000 kr/år
Omgivning
Kungsholmen
Dokument & länkar
Planritning
Planritning
Anders Elbe
Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
0739-82 80 02
anders.e@sothebysrealty.se
Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.
Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.
Christopher Steen
Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28
christopher.s@sothebysrealty.se
Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet är Christopher en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder.
Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.
Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr
Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Strandpromenad med bad