Precis intill havet ligger detta drömboende med egen brygga och en sjöstuga om cirka 90 kvm. Den stora naturtomten som är över 10 000 kvm skapar en egen privat oas fri från insyn som sträcker sig hela vägen ner till havet.
Vid bryggan som är cirka 50 meter lång ligger båten tryggt samtidigt som det finns gott om plats för middagar och umgänge i kvällssolen på de tillhörande altanerna.
Bad är enkelt antingen från den egna långgrunda stranden, utifrån bryggan eller varför inte ett bad i spabadet som står vid havskanten.
Norra Övägen 10
Stenungsund
4 rok
126 kvm
Tomt 10 142 kvm
Slutpris 17 500 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Norra Övägen 10
Postnummer:
444 48
Kommun:
Stenungsund
Ort:
Stenungsund
Pris:
19 500 000 krkr / bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
STENUNGSÖN 1:245
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
126 kvm
Antal sovrum:
2 - 3
Areakälla:
Enligt uppmätning. Fastighetsregistret
Tomtarea:
10 142 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus
Byggår:
1915
Byggår kommentar:
Ombyggt 1999
Fasad:
Trä
Stomme:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Krypgrund / Källare
Uppvärmning:
Huvudhus - Bergvärme. Sjöstuga - Luft-luft värmepump + direktverkande el.
Tv och bredband
Bredband:
Fiber
Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
4 845 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2023-06-12
Energiförbrukning Atemp:
122
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten och avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Fastighetsplan: Norra stenungsön (1995-03-02)
Detaljplan: Norra stenungsön (1995-03-02)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning STENUNGSUND STENUNGSÖN GA:2
GA1
Avtalsservitut, Last
11, 1990-08-27
Avtalsservitut väg, Last
14-IM3-90/18216 - 1, 1990-08-27
Avtalsservitut väg, Förmån
14-IM3-21/15 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
Driftskostnader
Uppvärmning:
50 964 kr/år
Summa:
50 964 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
13
Belopp:
5 700 000 kr
Planritning
Mathias Martinsson
Registrerad fastighetsmäklare
Regionchef Västra och Södra Sverige
+46739828904
mathias.m@sothebysrealty.se
Mathias har ett stort fokus på service, kvalitet och att alla ska känna sig nöjda med affären så att inget lämnas åt slumpen. Tillgänglighet är ytterligare ett ledord för Mathias då det är viktigt med snabb återkoppling för att smida medan järnet är varmt. Erfarenhet och skicklighet som krävs i denna typ av affärer får man bara genom att genomföra många affärer.
Under hela Mathias uppväxt och in i vuxen ålder har idrott varit en betydande del i hans liv, men nu för tiden är yrket hans sport. Att ständigt nå nya försäljningsrekord och överträffa kunders förväntningar är något Mathias brinner för. Tack vare hans engagemang, driv och tid som han lägger ner på sina affärer kan han garantera bästa möjliga resultat.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga
Sjöstuga