Ljus och tilltalande familjevåning i skuldfri förening. Mycket bra disponering med en härlig terrass i sydväst med sol till cirka 21.30 sommartid. Nedre planet har en delvis öppen planlösning mellan köket, matsalen, vardagsrummet och terrassen som öppnas upp med vikdörrar och skapar härliga sociala ytor där gräns mellan inne och ute flyter samman.Två påkostade badrum samt tre öppna spisar var av en finns på altanen. Master bedroom med frukostbalkong i sydost. På det övre planet öppnar tv-rummet upp mot två bra sovrum. Vindsvåningen är mycket smart utformad med gott om förvaringsutrymmen samt många fönster som släpper in ljuset. Attraktivt och tyst läge. Föreningen har många fina faciliteter så som vinkällare, spaavdelning med jacuzzi och bastu, två lokaler med kök för middagsbjudningar. På föreningens vackra innergårdar finns två orangerier samt plats för grillning. Hiss ända upp till våningsplanet. Ett hem ut över det vanliga.
Nybrogatan 75
Östermalm
5 rok
113 kvm
3.904 kr/mån
Slutpris 12 550 000 kr
Beskrivning
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Nybrogatan 75
Postnummer:
114 40
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
12 500 000 kr/Bud
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
00746
Lägenhetsnummer register:
1402
Storlek
Boarea:
113 kvm
Antal rum:
5 rum och kök
Antal sovrum:
3
Areakälla:
Enligt ny uppmätning
Kökstyp:
rum & kök
Allmän beskrivning av interiören:
Boa 113 kvm
Opa 8 kvm
Öppenarea terrass 6 kvm, balkong 2 kvm
23 kvm sk ej mätvärd area under snedtak
Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1914
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energiklass:
Ingen
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
2.603 %
Andel av årsavgift:
3.0245 %
Månadsavgift:
3 904 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. Värme, Vatten, bredband
Våning, hiss
4&5
Hiss:
Ja
Beskrivning av hiss:
Hiss upp till våningsplanet
Driftskostnader
El:
6 600 kr/år
Försäkring:
6 000 kr/år
Summa:
12 600 kr/år
Omgivning
Östermalm
Dokument & länkar
Michael Preber
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
0709-39 01 90
michael.p@sothebysrealty.se
Michael – över 20 års erfarenhet och mer än 1 000 förmedlade hem
Med över 20 års erfarenhet som fastighetsmäklare och fler än 1 000 förmedlade hem har Michael hjälpt människor att hitta och sälja några av Stockholms mest eftertraktade adresser.
Genom åren har han satt flera försäljningsrekord och hans affärer har uppmärksammats i olika kända medier, ofta tack vare hans förmåga att förmedla Sveriges mest exklusiva villor och våningar.
Under 2024, enligt Affärsvärlden och Hemnet, stod Michael bakom fyra av årets dyraste villaförsäljningar, inklusive den allra dyraste i Sverige.
Året därpå hade han det högsta försäljningsvärdet i Nacka under Q3 2025 med ett totalt försäljningsvärde på 125 750 000 kronor.
Michael är verksam främst på Östermalm, Lidingö, i Djursholm, Stocksund, Nacka och andra attraktiva delar av Stockholm. Han förmedlar allt från eleganta lägenheter till paradvåningar, villor och lantställen med fokus på kvalitet, känsla och potential.
Som civilekonom med en magisteruppsats om de psykologiska faktorerna bakom bostadsmarknaden kombinerar
Michael affärsmässighet med en djup förståelse för människors beslut och drömmar.
Välkommen att kontakta Michael för ett förutsättningslöst möte där du kan
välja mellan en diskret försäljning eller branschens mest kraftfulla marknadsföring.