Odengatan 2
Östermalm
6 tr
3 rok
82 kvm
4.488 kr/mån
Pris på förfrågan

Vind under produktion med enastående utsikt

Välkommen till detta projekt om 2 vindar i en mycket vacker fastighet och med en magisk utsikt. Högsta klass på materialval och utförande. Bostäderna bedöms vara klara mars / april 2026.

Beskrivning

Välkommen till detta projekt om 2 vindar i en mycket vacker fastighet och med en magisk utsikt. Högsta klass på materialval och utförande. Bostäderna bedöms vara klara mars/april 2026.

Kök från Sie Matics med vitvaror från Miele. Rumsbeskrivningen ligger som separat pdf i annonsen. Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.

Denna bostad blir ca 82 kvm utöver boyta tillkommer nästan alltid en del biyta som kan ge extra mycket praktiska extra ytor för förvaring etc.
Det går en gångpassage utanför terrassen för åtkomst tilll hiss för ytterligare en lägenhet på detta vindsplan.

Det går att köpa på ritning. Se renderingsbilder för att få en känsla av slutresultatet. Återkom med intresseanmälningar och frågor så återkopplar vi.

OMRÅDET
Invid Lärkstaden. Med det bästa av två världar bor du här i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med ett högklassigt utbud av restauranger, caféer och butiker. Endast några kvarter från såväl Stureplan, Odenplan och city. Närliggande Hagaparken och Lill-Jans skogen har fantastisk natur samt härliga promenad- och joggingstråk. Även parker som Humlegården, Vasaparken och Observatorielunden nås efter kort promenad. Kommunikationerna är utmärkta med både tunnelbana och flertalet innerstadsbussar runt hörnet.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Odengatan 2
Postnummer:
114 27
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
30
Lägenhetsnummer register:
1601

Storlek
Boarea:
82 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Antal sovrum:
2
Areakälla:
Enligt ritning
Kökstyp:
rum och kök

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1892
Byggår kommentar:
vinden får byggår 2025
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2019-01-27
Energiprestanda primärenergital:
121 kWh/kvm och år
Engergiklass:
Ingen

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Nej
Uteplats:
Nej
Beskrivning uteplats:
Terrass

Andelstal, avgifter och insats
Månadsavgift:
4 488 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
Inkl. Värme, Vatten, Basutbud kabel-TV, Bredband

Våning, hiss
Våning:
6
Hiss:
Ja

Driftskostnader
El:
4 300 kr/år
Försäkring:
2 700 kr/år
Summa:
7 000 kr/år
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
Schablonberäknad

Omgivning
Östermalm
Dokument & länkar
Staffan Hempel

Staffan Hempel

Registrerad fastighetsmäklare
Ekonomie mag.
+46730400100

Med stort fokus på service och kvalitet är mitt mål att se till att inget lämnas åt slumpen för att du ska känna dig riktigt nöjd med affären. Erfarenheten och skickligheten som krävs i denna typ av affärer får man bara genom hårt arbete samt att genomföra otroligt många affärer. Engagemang och leverans är mina honnörsord.

Med en bakgrund i byggbranschen och nu drygt 20 år som fastighetsmäklare har jag gedigen fastighetskunskap. De senaste åren har jag förmedlat några av innerstans dyraste vindar och våningar samt premiumvillor i Stockholms närförorter. Att göra affärer är min passion.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio
Rendering
Utsikt rakt ut från terrassen

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Fastighet Trasten 14