Ett fint boende för familjen med helt omsluten trädgård, gräsmatta och uterum. Renoverat hus med fungerande planlösning i centralt läge.
Olympiavägen 18
Helsingborg - City
6 rok
160 + 45 kvm
Tomt 241 kvm
6 975 000 kr
Beskrivning
Här erbjuds en cityvilla ritad av den framstående arkitekten Mauritz Frohm, med kvaliteter som är svåra att kombinera i detta läge. Ett fristående hus med egen, helt omsluten trädgård som skapar en trygg och avskild miljö för både barn och husdjur. Trädgården är lättskött och användbar med gräsmatta, planteringar och gott om plats för lek. Det generösa uterummet förlänger säsongen och blir en naturlig samlingspunkt större delen av året, oavsett väder. Här finns även en carport som förenklar vardagen i ett område där parkering annars kan vara en utmaning.
Invändigt är huset genomgående renoverat med ett enhetligt uttryck och välplanerade ytor. Planlösningen erbjuder flera sociala rum i entréplan samt mer privata delar på ovanplan, vilket gör huset funktionellt för en familj i vardagen. Bostaden kombinerar det praktiska i ett modernt hem med karaktären från Olympiaområdets äldsta hus. Ett boende för dig som vill ha huskänsla, egen trädgård och avskildhet, men samtidigt bo centralt.
Sammanfattningsvis ett attraktivt alternativ för den som söker en villa i stan, med tydliga mervärden i form av skyddad utemiljö, uterum och parkering.
Välkommen på visning!
Entréplan:
ENTRÈ: Svart/vitt klinkergolv med vitmålade väggar och tak
MATSAL/VARDAGSRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
KÖK: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, kakelklädd väg ovanför arbetsbänken, spishäll, ugn, fläkt mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys, förvaring
SÄLLSKAPSRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, synlig tegelvägg
HALL: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
TVÄTTSTUGA: Vitt klinkergolv, vitmålade väggar och tak, synlig tegelpelare, tvättmaskin, torktumlare, skötbord
Ovanplan:
ALLRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
MASTER BEDROOM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, access till kontor/rum
WALK IN CLOSET: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, garderob
SOVRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
KONTOR: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
BADRUM: Svart/vitt klinkergolv, vita kakelväggar och vitmålat tak , dusch, handfat med kommod, vägghängd vattenburen handdukstork
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Olympiavägen 18
Postnummer:
254 34
Område:
Helsingborg - City
Kommun:
Helsingborg
Ort:
Helsingborg
Pris:
6 975 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
GLADAN 10
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
160 kvm
Biarea:
45 kvm
Antal sovrum:
2 - 4
Areakälla:
Fastighetsregistret
Tomtarea:
241 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1,5 planshus med källare
Byggår:
1891
Fasad:
Puts
Stomme:
Tegel
Fönster:
2-glas och 3-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Betongpannor
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
4 271 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr
Energideklaration
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
detaljplan: Gladan (1999-05-19)
Driftskostnader
Uppvärmning:
12 244 kr/år
El:
7 476 kr/år
VA:
2 523 kr/år
Renhållning:
2 736 kr/år
Summa:
24 979 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
6
Belopp:
2 800 000 kr
Omgivning
Helsingborg - City
Planritning & Tomtkarta
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.