Byggt 1930 av sågverksägare. Total renoverat 2014/16. Tilläggs isolerat. Målat utvändigt 2019. Ny papp på största delen av syd taket i samband med tillbyggnad 2014. Hela taket har behandlats 2025-05-16 mot mössa/svamp av LA Takvård AB. Ny Fönster, Dörrar, Ventilation, El, Vatten, Värmesystem 2014.
12kw Bergvärme panna installerat 2012 med 200m energi brunn. Ngenic värme styrning med app installerat 2024. Sista årlig service utförd 2024.
Öppen spis och plåtskorsten installerat Dec 2014
Golvyta 462 kvm
Boyta 423 kvm
Biyta 21 kvm
Vinkällare med plats för 650 flaskor plus vin kyl och kyl/frys.
Väl utrustade gym
Tvättstuga med dubbla tvättmaskiner och dubbla torktumlare
Grekiskt inspirerat Spa rum i marmor med Jacuzzi och infra bastu.
Eget djupborrat dricksvattenbrunn 90m, 2014. Vattenprov godkänt 2015, ny godkänt prov Juli 2024. Ny pump januari 2021
Äldre grävt brunn fortfarande inkopplade som reserv med eget pump.
Inredd och isolerat 50kvm 2 bils garage byggt 2019 med el portar. App styrd värmepump installerade 2023. Avfuktare finns.
Solcells paket, 9.4kw monterat på garagetaket Feb 2020. Utvidgade till 14.4kw September 2023.
Bygglov finns att förlänga detta garage med 55 kvm till. Gäller fram till 2028.
El bils laddare, upp till 22kw, installerat 2024 utanför garaget.
El bils laddare, upp till 11kw, installerat 2024 i garaget.
Diesel generator finns som reservkraftverk.
Renoverat original garage 30 kvm
2 x Husqvarna 430x gräsrobot installerat Augusti 2023.
El grindar finns på båda ingångar
Modern 3 kammarbrunn med fosfor dosering för avlopp installerat Juni 2020
Friggebod 30kvm inkl redskapsgarage och vedbod.
Växthus/Orangeri 12.5 kvm med granit golv och vittvinsrankor
Ornament damm med 2m antik gjutjärns fontän installerat 2021
Trädgårds damm med mindre lek båt.
Fiskebåt med el motor finns för sportsfiske i Hällungen sjö.
Stor grönsaksträdgård med upphöjd bäddar.
Flera hundra Rododendron och blomrabatt buskar planterat över senaste 3 år.
Ca 500kvm trä däck.
Plats Gjuten isolerat pool 50kvm (10m x 5m) med 60kvm isolerade pooltak . Håller 20 till 32 grader, sex månader om året utan kostnad. Pool robot. UV Ljus rengöring och 2st Sand filter. Led belysning.
Tomt 1.5 hektar. Gamla uttjänt fårhus/artist studio finns på tomten. (Möjlighet att bygga om utan bygglov)
Ca 200st x 12v & 24v & 220v trädgårds och fasad belysning
Fiber installerat 2020. Nuvarande avtal är 500 mbit/s (Fräkne fiberförening & Telia).
Beam Central dammsugare
Hus:
Vindsvåning: 2 gäst sovrum , Tv rum, WC.
Övervåning: 2 Badrum. 4 Sovrum, 2 med walk-in garderob. Master sovrum med en-suite badrum och 2 x Franska balkonger.
Botten våning: Hall, Walk-in garderob, Bibliotek/Kontor, WC, Vardagsrum, Kök med dubbla dörrar till balkong.
Förstuga: Nygamla kakel plattor med golvvärme. Dubbla innerdörrar med 4st special . beställda blyinfattade fönster med påfågel motiv.
Hall: Turkiskt marmor golv med Golvvärme. Dekorations brasa. 5m takhöjd
WC med väggar i Turkiskt marmor
Kök: 2 x Diskmaskin, 3 x Ugn (2 med ånga), 1 x Mikro ugn, 4 x induktions spisplattor och 5 x gas plattor, 2 x handfat, Kyl, Frys, Golvvärme. Köks bänkar och bord i Carrera marmor.
Vardagsrum. Original fiskbens parkett. Modernt öppen spis.
Bibliotek med inbyggt plats för mer än 500 bökar. Inbyggt kontors bord.
Suterräng våning. Isolerade betongplatta med Golvvärme. Biljard rum, Vin källare, Gym, Apparat rum, Tvättstuga, Spa rum, WC
Vinkällare med plats för 560 flaskor. Vinkyl. Kyl/Frys
Apparat rum med värm, el och vatten central. Central dammsugare.
Gym med spegel och väggar i Turkiskt marmor
WC med vapenskåp.
Spa rum med väggar i Turkiskt marmor med special beställda Reliefer i Grekiskt stil. 4 pers Spabad, Tylö Infra bastu. Dusch, Avfuktare.
Tvättstuga: 2 x Tvättmaskin. 2 x Torktumlare. Handfat. Förvarings garderober. Avfuktare.
Utomhus:
Isolerade gjuten pool 10 x 5m. Dubbla sand filter och dubbla UV filter. Automatiskt påfyllning. Pool robot. Isolerade pooltak från Voeroka, Tyskland.. LED Poolbelysning. Pool dusch.
Ca 500kvm Trä däck
Vatten fontän med sand filter & Guld fisk
Trägårds damn med statyer och vatten pump & Guld fisk. Sand filter
Bäck med Natur damm med jolle brygga.
Gräs badmington bana
Fruktträdgård
Grönsaksträdgård med upphöjda bäddar
Pergola med gamla Hortensia klätterväxter
Hela området belyst nattetid
Parkering för ca 10 bilar.
Tekniskt:
Nätverks kablar dragen till Vardags rum TV, Köks dator, Vinden och Suterräng vånings TV
DECO Mesh WiFri nätverk i huset och garaget.
Köks högtalare kablar dragen till Sydost horn i köket
Vardagsrum bioljud rear högtalare kablar dragen till nuvarande tv plats
Frysskydds värmekabel dragen i dricksvattenledning från djupborrat brunn
Gas insats finns i hallens dekorations brasa som nöduppvärmning
50m avlopps släng förlängning finns för tömning av 3 kammarbunn
25amp Huvudsäkring.
El kabler ägs av Vattenfall men el leverantör är Tibber och allt styrs i Tibber appen. (Värmen styrs i appen genom 10 temperature givare och båda billaddare är inkopplat)
Medlem i Fräkne fiberförening.
Kablar dragna till både ingång för el grindar men ej inkopplat- fjärrkontroll används nu.
Noteringar:
Bostadshuset flyttstädas. Biljard bord ingår. Sofforna på vindsvåning lämnas kvar då dessa är ditflyttat innan trappräcken monterades. Någon ytterligare röjning av tomten, uthus eller garage kommer inte att ske. Ägarna tar med det som dom vill och resterande tillhör fastigheten.
Inget av dom lösa gjutjärns eller granit trädgårds och fastighets utsmyckning ingår (kanoner, statyer, blomkrukor, osv). Betong utsmyckning kvarstår.
