Österlånggatan 14
Gamla stan
1 tr
3 rok
104 kvm
3.813 kr/mån
Pris på förfrågan
Visning
söndag 29 mars
Vid intresse. Vänligen fyll i intresseanmälan.

Sekelskiftesvåning i historiska kvarter

Beskrivning

Välkommen till en sekelskiftesvåning belägen i Gamla stans historiska kvarter. Bostaden disponeras med två vackra rum mot Österlånggatan, medan kök och ytterligare rum vetter mot den lugnare innergården. Våningen präglas av flera bevarade tidstypiska detaljer som bidrar till dess karaktär. Här finns spegeldörrar, stuckaturer och fiskbensparkett samt vackra blyinfattade fönster som ger ett särskilt ljus och uttryck till rummen. Planlösningen erbjuder en flexibel disposition där det rymliga huvudsovrummet har gott om förvaring, medan ett större rum har delats av till två sovdelar för barn. Köket är klassiskt inrett och rymmer en naturlig matplats. Stort badrum inrett i ljusa färger med badkar och tvättpelare. Den rymliga hallen har mönstrade blyinfattade fönster mot gården.

Fastigheten är välskött och har ett representativt trapphus. Attraktivt läge i Gamla stans historiska kvarter, med kullerstensgator, små butiker och restauranger precis utanför porten.

Bostadsrättsföreningen Perseus 8 i Stockholm upplåter bostäder på adresserna Österlånggatan 14 och
Baggensgatan 13 i Gamla stan. Byggnaden är uppförd år 1888-89 av byggherre W Eriksson och är ritad av
Isak Gustaf Clason.

Föreningen förvärvade fastigheten 1994 och är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.
Totalt 11 bostadsrätter och en hyresrättslokal på ca 300 kvm som inbringar goda intäkter om ca 1,2 mkr årligen.
Ekonomiskt står föreningen stabilt. De har likvida medel på nästan en miljon kronor, en avgiftsfri checkkredit på ytterligare en miljon, samt ett positivt betalningsflöde på några hundra tusen kronor per år. Medlemmarnas avgifter har varit oförändrade de senaste 20 åren och styrelsen bedömer att avgifterna fortsatt kan vara oförändrade.

För närvarande inga större renoveringar planerade inom den närmaste tiden. Det planeras renovering av entréporten mot Österlånggatan och inom ett par år kan det bli aktuellt att måla om taket. Följt av fönstermålning längre fram.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Österlånggatan 14
Postnummer:
111 31
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Gamla stan
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
6
Lägenhetsnummer register:
1102

Storlek
Boarea:
104 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Areakälla:
föreningens information

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-11-26
Energiprestanda primärenergital:
171 kWh/kvm och år
Energiklass:
F

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
8.49195 %
Andel av årsavgift:
8.491954 %
Månadsavgift:
3 813 kr/mån
Kommentar till månadsavgift:
ingår varmvatten och bredaband. Tillkommer uppvärmning genom direktverkande el.
Indirekt nettoskuldsättning:
927 800 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uträkning från årsredovisning 2024

Våning, hiss
Våning:
1
Hiss:
Ja

Driftskostnader
Uppvärmning:
21 000 kr/år
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
3 000 kr/år
Summa:
30 000 kr/år
Kommentar:
Schablonberäknad

Omgivning
Gamla stan
Dokument & länkar
Christopher Steen

Christopher Steen

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 28

Med ett flertal uppmärksammade försäljningar inom premiumsegmentet har Christopher etablerat sig som en uppskattad rådgivare vid förmedling av exklusiva bostäder. Genom ett noggrant och diskret arbetssätt kombineras djup marknadskännedom med ett starkt internationellt kontaktnät.
Bland de genomförda affärerna finns ett Penthouse på Erstagatan med ett kvadratmeterpris om 284 000 kr, en försäljning som väckte stor uppmärksamhet.

Urval av genomförda försäljningar
Karlavägen 83 – 77 500 000 kr
Erstagatan 3 – 54 000 000 kr
Sibyllegatan 44 – 53 750 000 kr

Genom Sotheby’s International Realty globala nätverk ges varje bostad en internationell räckvidd. Med över 1 100 kontor i fler än 80 länder nås en kvalificerad målgrupp av köpare världen över. I marknadsföringen finns även etablerade aktörer inom finans och media, däribland SEB Private Banking, Dagens Industri och Svenska Dagbladet.

Portfolio
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
0739-82 80 02

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes