Med ett eftertraktat läge på Östermalmsgatan belägen på 6 tr i elegant fastighet bjuds underbar lägenhet med optimal disponering och soliga balkonger om totalt 12 kvm. Garage i huset med möjlighet att få plats omgående. Lägenheter vetter mot lugna Grev Turegatan i väster och vacker innergård i öster.

Inbjudande hall med stengolv och garderober välkomnar. Mot Grev Turegatan härligt vardagsrum med gott om plats för stor soffgrupp och annat möblemang utifrån önskemål. Via pardörrar utgång till ljuvlig balkong i väster som löper längs hela lägenhetens kortsida. Balkongens storlek möjliggör möblering med såväl matgrupp samt solstolar. Perfekt solläge med sol från mitt på dagen till solnedgång och med vidsträckt utsikt söderut över stan och norrut mot Valhallavägens allé. Intill vardagsrum ett rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng samt skrivbord alternativt förvaring. Mot den gröna och fina innergården ligger stort och trivsamt kök med fin matplats invid fönstret. Från köket utgång till ytterligare en härlig balkong med sol från morgon fram till mitt på dagen, perfekt för att njuta av en lång frukost eller lunch. Centralt i lägenheten ett bra badrum med dusch och tvättpelare och i anslutning ett rymligt förråd.

Lugna Grev Turegatan är återvändsgata och Stadions T-bana är strax utanför porten. Mycket attraktivt läge med omedelbar närhet till såväl Östermalms rika utbud av service, butiker och restauranger som till grönskande parker. Ståtlig fastighet med elegant entré och trapphus. En synnerligen inbjudande och ljus lägenhet med perfekt planering och underbara balkonger. Ytskiktsrenovering kommer att realisera lägenhetens fulla potential. Garage i huset fulländar bilden.

ÖVRIGT:

Se föreningens informativa hemsida: https://www.grevture1.se/

Föreningens fastighet har adresserna Östermalmsgatan 65 och Grev Turegatan 72. Huset stod färdigt år 1989 och arkitekt var SAR Sune Holmberg, som anpassade huset till omgivningens arkitektur med en antydan mot jugend. Huset är ett kvalitetsbygge med förstklassiga material och gediget hantverk där sten, marmor, trä och mässing har fått sin naturliga samklang i den yttre och inre miljön.

Antal bostadsrättslägenheter: 39 st om totalt 3 984 kvm.
Antal hyresrättslokaler: 2 st om totalt 1 376 kvm.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1989

Förening med mycket stark ekonomi med stora och stabila lokalintäkter.

I föreningens fastighet finns garage med 34 parkeringsplatser för bil, varav 16 med laddplats samt 2 parkeringsplatser för MC/permobil. Kostnad för garageplats 1 800 kr/mån och för laddplats 2 000 kr/mån plus kostnad för elförbrukning. Parkeringsplatserna hyrs i första hand ut till medlemmar eller lokalhyresgäster, plats finns sannolikt omgående.

Vacker grönskande innergård med planteringar, träd, stenläggningar, utemöbler och fontän.

Föreningen har uthyrda lokaler för friskvård, bland annat pool och gymverksamhet, gymmet kan utnyttjas av medlemmar i föreningen till subventionerad kostnad. Kontakta Katarina Hindström på katarina@vattenhuset.com för kostnad för gymmedlemskap.

Föreningens medlemmar har tillgång till poolen måndagar kl 20:15 till 21:15 för motionssim och onsdagar kl 18:00 till 20:00 för bad och lek.

Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett källarförråd.
Modern tvättstuga.
Cykelförråd samt platser för cyklar på gården under glastak.
Barnvagnsrum i källaren med hiss ända ned.
Mötesrum som kan disponeras av medlem i föreningen.

Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Tele2, Kabel-TV basutbud och bredband ingår i månadsavgift.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 580 kr/mån (el 300 kr och försäkring 280 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2026-04-09.

Urval av genomfört underhåll, se årsredovisning för fullständig lista:
Renovering av hiss A samt ombyggnation av tvättstuga med byte av maskiner 2008
Byte av hetvattenpump 2011
Byte/installation av ventilationsanläggning och avfuktning för poolrummet 2012
Renovering av hiss B 2013
Målning utvändigt av fönster 2014-2015
Byte av fläktmotorer till ventilationssystem samt installation av hålkärl och reparationsarbeten i garage 2016
Målning av balkongräcken, byte av belysningsarmatur i garage till LED, byte av fjärrvärmecentral och reglercentral samt installation av 8 elbilsladdplatser i garage 2017
Renovering av pool 2019
Passagesystem 2020
Renovering av garage samt byte av takvärmeanläggning 2021
Ombyggnation av sophantering och soprum samt byte av kylanläggning för föreningens lokaler 2022
Byte av armaturer i trapphusen och i föreningens lokaler 2023
Ommålning av fönster samt byte av kylkonvektorer och kylbafflar i de uthyrda lokalerna 2024-2026

Pågående och planerade renoveringar:
Byte av horisontella avloppsstammar till en av lokalerna samt nya lanterniner på gården 2026
Renovering av loftgångar på del av huskroppen 2027, denna lägenhet har ej loftgång.