Etagevåningar byggs på taket i befintliga föreningen Brf Wivallius med mycket god ekonomi. Färdigställandet sker i två etapper. Etapp 1 klar i början av 2025 och etapp 2 nu under våren 2025. Adresserna är Wivalliusgatan 11-21. Det byggs totalt 16 takvåningar mellan 31-136 kvm. Stora terrassytor i flera väderstreck. Här får du en magisk utsikt över vatten och hela Stockholm. 

Våningarna byggs i hög kvalitet av mycket erfaren byggare. Genomgående fullutrustade, stilrena kök från premiummärket SieMatics. Vitvaror från Miele. Badrum med granitkeramik kakel från Bricmate. I de större våningarna installeras eldstad. Alla bostäder har inglasad takdel i delen mot vattensidan. Mycket bra förvaring i halldelen där även en tvättmaskin lösning finns, med TT & TM från Miele. Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort. Just denna gavellägenhet har altaner i tre väderstreck.

Varje lägenhet får ett förråd i källaren.

FÖRENING
BRF Wivallius är en äkta bostadsrättsförening med 166 lägenheter i Stockholm. Föreningen köpte fastigheten 1999. Fastigheten är uppförd 1961 och består av sex sammanlänkade huskroppar med adress Wivalliusgatan 11-21

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Ny bastu och motionslokal inrättades i W17 under 2017. Årskostnad för att använda gym och bastu är 300 kr samt en deposition på 1000kr. Från bastun är det nära mycket kort promenad ner till vattnet för ett dopp. Föreningen har ett hobbyrum med en del maskiner för enklare snickerier i W 15. I den gemensamma trädgården mot vattnet finns flera stensatt uteplatser med sittgrupper. Varav två under trevlig pergola i anslutning till stor grill. Det finns även en lekplats för barn.

Två supar finns att låna och framöver planeras även införskaffande av ett par hyrbara kajaker. Tvättstugor finns i alla uppgångar. Dessutom finns grovtvättstugor i W13 och W19. Därutöver finns Stenmanglar i W13 och W15. Grovsoprum Finns i W19.

Det finns flera cykelrum. Det finns även låsbara cykelhängarplatser att hyra i garagenedfarten. Grovsoprum finns i W19.
Extra förråd om cirka 3 kvm hyrs ut för 350 kr per månad men just nu är det kö.

GÄSTLÄGENHET
En Gästlägenhet på 27 kvm finns i W21, 1 tr. Den betalas via tilläggsavgift om 500 kr per natt på månadsavin. De som övernattar tar med egna lakan och handdukar.

GARAGE MED TVÄTTMÖJLIGHET
Garage finns via servitut på Wivalliusgatan 36 med cirka 110 platser som hyrs ut till medlemmar (ca 900 kr i månaden). Då många platser är smala finns en separat kö för att få bredare plats (ca 1200 kr i månaden). Även separat kö finns för elbilsplats (ca 20 platser). I garaget finns också ett antal hyrbara MC platser samt en spolplatta med högtrycksspruta. Mycket kort kö till de smala garageplatserna.
Sex parkeringsplatser utomhus finns på egen mark.

RENOVERING & UNDERHÅLL
2003 Garageservitutet med cirka 110 parkeringsplatser i två plan.
2004 Tegelfasaderna kramlades om och nya krönplåtar applicerades
2007 Bredband via fiber Skycom/Bredband 2 installeras i fastigheten. Nytt grovsoprum på W19.
2008 Ny sopanläggning genom nedgrävning av behållare för hushållssopor, glas och tidningar.
2009 Byte av entrépartier mot Wivalliusgatan.
2011 Byte av entrédörrar mot trädgården.
2013-2016 Värme & ventilationsförbättringsåtgärder, värmeåtervinning, övervakning och prognosstyrning av värmen implementerad.
2015 Kontor i W13, S1 byggdes om till tre nya lägenheter. Kontor i S2 renoverades. Nya kontorslokaler byggdes i W11 & W 21 kv.
2015 Ny styrelselokal inrättades i W11, S1. Renovering av samtliga tvättstugor.
2015-2016 Stambyte i alla badrum, kök & WC.
2016 Relining av avloppsledningar under källargolvet.
2017 Ny bastu byggdes i W17. Nytt motionsrum inrättades i W17. Ny föreningslokal inrättades i W19. Utvändig fönstermålning norrsidan och gavlarna.
2019 Renovering och tilläggsisolering sockeln. Gästlägenhet renoverad & inrättad i W21. Byte till energisnål LED-belysning.
2020 Installation av nytt lås- och passersystem för att stärka skalskyddet och digitalisera bokning av tvättstugor, bastu och gästlägenhet.
2020 Borrning och installation av Bergvärme (75 % Bergvärme 25% Fjärrvärme). Uppgradering av bredbandet till 1000 Mbit.
2022 Tätning av fönster och balkongdörrar
2025/2026 Efter att projektet är klar kommer trapphus renoveras och de äldre lägenheterna kommer att få säkerhetsdörrar
Föreningen följer en underhållsplan.

TV & INTERNET
Via Tele2 (ComHem) digitalt grundpaket ingår i avgiften. Bredband via Stokab 1000 Mb ingår även det i avgiften.

TAKBYGGET
Taket är sålt till Savana Invest AB. Det kommer att byggas 16 nya lägenheter. I samband med takbygget blir det renoverade hissar och takbyte samt stora ventilationsarbeten.

EKONOMI
Taket såldes till Savana Invest AB för ca 65 mkr. De nya takvåningarna kommer att ge föreningen en ökning av rörelseintäkterna med ca 5%. Föreningen amorterade initialt bort större delen av sina befintliga lån. Under byggets gång har föreningen löpande lånat upp för de delar av byggkostnaderna som ligger på föreningen som hiss, ventilation och del av takarbeten som bekostas av föreningen. När projektet är klart kommer föreningen ha lån runt 35 mkr. Med mycket lägre lån och 16 nya betalande medlemmar kommer föreningen att ha en riktigt bra ekonomi. Föreningen har en A++ klassning på allaBrf.se

MEDLEMSKAP
Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar.

SERVICE & KOMMUNIKATIONER
I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker. Självklart finns även goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar. Bra kommunikationsmöjligheter nära fastigheten med bl a buss nr 1 och 4 som snabbt tar dig till Fridhemsplan och city. Missa inte att 10 minuter bort ligger Luxkajen där man ett par gånger om dagen kan ta färja över till Stadshuset.

BOSTADSHUSET
Välkommen in i detta charmiga hem där spännande arkitektur möter ett härligt ljusflöde. Vid huvudentrén möts du av en inbjudande hall med en gäst-wc direkt till vänster. Från hallen når du ett praktiskt kontor samt ett gästrum.

Vidare öppnar sig en rymlig matsal och ett inbjudande vardagsrum där rustika takbjälkar förstärker hemmets unika karaktär. Den centralt placerade öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och ombonad atmosfär.

Vardagsrummet övergår sömlöst i ett fantastiskt uterum, där generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Härifrån kliver du direkt ut på en härlig terrass med vidsträckt sjöutsikt – den perfekta platsen för soliga dagar och långa, njutbara kvällar i gott sällskap.

Köket är ett stilfullt Marbodal-kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, förstärkt av extra skåp i den angränsande serveringsgången. Intill köket leder en mindre hall till det rymliga master bedroom, som har direkt tillgång till ett privat badrum med wc, tvättställ, dusch och badkar. Från hallen når du även ett mindre sovrum. I anslutning till köket finns en separat groventré med trappa till en mindre källare, som rymmer tvättstuga och pannrum.

Genomgående ligger vacker fiskbensmönstrad ekparkett i kontoret, matplatsen, vardagsrummet och sovrummen, vilket ger en tidlös och elegant känsla.

Utförda renoveringar
2021 Ny värmepump
2020 Reparation garagetak
2015 Tillbyggnad och ombyggnad av kök samt gäst wc
2010 Tilläggsisolering vinden
2007 Ombyggnad badrum
2000 Uterum

ÖVRIGA BYGGNADER
Gästlägenhet om 80 kvm med egen ingång, fullt utrustat kök, badrum, allrum och sovrum – perfekt för gäster eller uthyrning. Dubbelgarage 50 kvm, förråd, bastu med duschrum på totalt 30 kvm.

Ett boende med både charm, funktionalitet och fantastiska utrymmen för umgänge och avkoppling. För den som söker närhet till sjön, fiske och bad är detta ett oslagbart läge!

ÖVRIGT
Larm (Verisure)
Centraldammsugare

OMRÅDET
Fastigheten ligger intill Hjelmsjöborg, en historisk byggnad som idag har omvandlats till lägenheter. De intilliggande fabriksbyggnaderna står fortfarande kvar och vittnar om områdets industriella arv. Redan på 1930-talet anlades här både tennisbanor och en minigolfbana – faktiskt Sveriges äldsta! Hjelmsjö Bangolfklubb, som funnits sedan 1974, är en mycket aktiv förening och erbjuder allt från bangolfskola för ungdomar till seniorbangolf och tävlingsverksamhet. Endast 500-600 meter bort ligger Mammas vik – en vacker och välbesökt badplats med sandstrand, gräsytor, utegym, lekplats, WC och gratis parkering. Här finns flera bryggor och gott om plats för bad, grillkvällar och avkopplande promenader i natursköna omgivningar.

Örkelljunga kommun är belägen i nordvästra Skåne, vid gränsen till Halland och Småland, och har cirka 10 000 invånare. Här finns ett utbud av butiker och restauranger, och ortens strategiska läge erbjuder goda kommunikationer. För golfentusiaster ligger den vackra Woodlands Golfbana endast 20 minuter bort. Området är också rikt på natursköna vandringsleder och fina fiskevatten, vilket gör det till en perfekt destination för friluftsliv och rekreation.

E4:an passerar genom kommunen och ger smidig tillgång till samtliga tätorter. Helsingborgs hamn, Ängelholms flygplats och stambanan i Hässleholm nås på cirka 40 minuter med bil, medan Sturup och Kastrup ligger inom 90 minuter. Dessutom finns bra bussförbindelser till Ängelholm, Helsingborg och Hässleholm, vilket underlättar pendling och resor.

Exklusivt nybyggd våning med två balkonger, bilplats och vinkällare. En drottningbalkong med kvällssol vetter mot Kungstensgatan och läget mot Balettakademin erbjuderett fritt läge. Våningen har generösa, sammanhängande sällskapsytor där flertalet fönsterdörrar och generös takhöjd som förstärker känslan av rymd och ljus. Köket från Kvänum ligger i öppen planlösning mot sällskapsdelen och är utrustat med en stor köksö, dubbla vinkylar, exklusiv granitbänkskiva och vitvaror från Miele.

Mot gården ligger två sovrum med utgång till en stor balkong. Här finns två badrum och en gäst-wc, alla elegant inredda i marmor och mörk ek. Dessutom erbjuds en rymlig walk-in-closet samt platsbyggd förvaring från Lappvattnet.

Välskött förening med stark ekonomi.
Två balkonger, en mot gatan, en stor mot gården
Platsbyggd förvaring
Plejd installerad
Kyla
Ägd bilplats
Vinkällare
Fastighet med hög säkerhet

Gemensamma utrymmen
Vinkällare, möblerad, tora fack
Innergård med fontän
Förråd
Bilrum
Bilplats går att köpa till.
Hiss går direkt ner till bilrummet.
Stora platser med laddstolpar.

CAPREA – I hörnet av Kungstensgatan och Birger Jarlsgatan, med adress Kungstensgatan 11,  finns ett begränsat antal våningar med förstklassig internationell standard. Med ädla material, modern arkitektur, komfort och elegans läggs grunden för hög livskvalitet.  Moderna hem som ska hitta det bästa hos kvarterets vackra fastigheter med de kvalitéer som efterfrågas idag.

Nybyggnation 
Stora balkonger
Tillgång till bilplatser
Föreningen med god ekonomi

Utopia Arkitekter
“Avsikten är att förena stilig arkitektur med rötter i Stockholms byggnadshistoria och som omtolkats utifrån vår tids arkitektur och värderingar.
Arbetet med CAPREA vilar på tre nyckelord: Exklusivt, Genomtänkt och Tryggt. Vi vill att arkitekturen ska återge en skandinavisk känsla med utsökta materialval som tillsammans bildar en harmonisk helhet.
Läget i korsningen Birger Jarlsgatan och Kungstensgatan gör också att lägenheterna blickar ut mot Immanuelskyrkan och Ellen Keys gröna park i norr.” – Balder

Välkommen till denna vackra sekelskiftesdröm med sjötomt i Stockholms skärgård uppfört 1896. Vi befinner oss på Ingarös sydsida, endast 35 minuter från Stockholm. Entréplanet disponeras över härliga ytor för socialt umgänge, fördelat på ett stort sällskapsrum med öppen spis, matsal med kakelugn och tidstypiska väggmålningar samt en stor glasveranda med morgonsol. På entréplanet finns även ett sällskapsrum med kakelugn och sovrum samt en välkomnande hall med gästtoalett. Köket har gott om arbetsytor och förvaring och är utrustat med kyl/frys med fönster i två väderstreck. Övre våningsplanet nås via två trappor och inrymmer ett stort sällskapsrum samt fem sovrum, varav flera har kakelugnar. Här finns även badrum med dusch, handfat och wc.

Byggnaden bevarar genomgående vackra ursprungsdetaljer såsom pardörrar med fönsterspeglar, bröstpanel, pärlspont, serveringsskåp, kakelugnar, öppna spisar samt trägolv. Den vackra tomten består av uppvuxen trädgård med oslagbar sjöutsikt och stora gräsytor och en äng med bakomliggande stenmur. Söderläget bjuder på sol från tidig morgon till sen kväll. Tomten har en privat sandstrand, perfekt för både barn och vuxna. Bryggan på stenpir med tillhörande boj möjliggör flera förtöjningar och har segelbåtsdjup. Värmdö marknad och Brunn ligger endast 10 minuter bort med bil. Det oslagbara läget mellan Baggensfjärden och Nämdöfjärden gör att man snabbt kan ta sig ut i skärgården med båt men även in till Stockholm via Baggenstäket och Skurusundet. Saltsjöbaden är endast några minuters båtfärd bort.

Denna fastighet är unik i sitt slag med 33,5 meter bred kaj och plats för flertalet djupgående båtar. Strålande havsutsikt mot inloppet till kilen, Lysekil och hamnen. Sol från morgon till kväll. Golvyta i 3 plan på totalt 900 kvm. Tomtarea 923 kvm och vattenareal 1315 kvm. Totalt 15 rum, 3 kök, 3 trinettkök, 10 wc varav 7 badrum. Rogivande rum med kök och stora glaspartier som har direktanslutning till kajen och dess tre badstegar. Garage/verkstad på nedre plan med plats för minst 6 bilar och finplanerad gård med plats för ännu fler bilar. Ytterligare ett garage på gårdsplan. Bergvärme ger låga driftskostnader. Fiber indraget. Kajen har en bredd på 3,70 meter och ytterligare en brygga på 8,10 meter. Saltvattensbadtunna i anslutning. Färjan till Gullmarsstrand och Lysekil går cirka 100 meter från fastigheten. Detta är något utöver det vanliga för den båt och bilintresserade.

Välkommen till denna unika bostad högst upp på Bastugatan, med en magnifik utsikt över Riddarfjärden och Södermalms takåsar.

Bostaden erbjuder två terrasser, en privat och en gemensam, med sol från morgon till kväll. Perfekt för den som söker ett exceptionellt boende med svårslagen vy och fri utsikt på Mariaberget.

Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 14 äger fastigheten Katthuvudet 38 och består av 18 lägenheter. Föreningen, som även äger marken, har gemensamma utrymmen som snickarrum, bastu, gästrum och ett tornrum med 360 graders utsikt. Vindsförråd tillhör bostaden.

Huvudbyggnad från 1948 som är om-och tillbyggd 1982 med öppen spis och balkong med fin utsikt över vattnet. På fastigheten finns även gäststuga, sovlänga, byggbod och flera förråd.

Den stora sjötomten erbjuder hela 10 070 kvm land med tillhörande 17 370 kvm vattenområde. Här finns stora möjligheter för bad, fiske, lek eller att bara njuta av stillheten. Mitt emot fastigheten finns en gemensam badstrand i söderläge.

På Muskö finns det mesta man kan önska inom räckhåll. Här finns bl a trivsamma Muskö sjökrog och båtmacken vid Mickrums brygga. Mataffären Sandells livs har öppet året runt. Kyrka finns och skola åk 1-6. Med båt från den egna bryggan finns det också många fina plaster och öar att besöka.

I Nynäshamn, som man når med bil på cirka 25 minuter, finns flera restauranger i hamnen, med bland annat rökta fiskdelikatesser, bageri och ett stort utbud av affärer. Det finns också bussförbindelser till Ösmo för vidare färd med pendeltåg till Nynäshamn eller Stockholm.

Vinterbonad huvudbyggnad om 145 kvm, ursprungligen från 1946 men om- och tillbyggd 1998. Stora sällskapsytor med matplats och vardagsrum i öppen planlösning med braskamin och utgång till altan. Stort kök med vedspis, fyra sovrum samt två badrum.

På fastigheten finns även: Gäststuga om 20 kvm från 2002 med vardagsrum/kök, två sovrum samt wc. Sjöstuga med bastu, relaxrum och duschrum. Liten gäststuga med ett rum. Dubbelgarage med verkstad/förråd. Vatten kommer från borrad brunn och avlopp med minireningsverk.

Björnö ligger i Stockholms södra skärgård med närhet till Dalarö. På Björnö finns vackra grönområden med löp-/gångstigar och gemensamma badklippor och sandstrand. Här ordnas också traditionellt midsommarfirande årligen. Området är dessutom känt för sina fiskerika vatten. Med närhet till Gålö naturreservat finns gott om ytterligare natursköna områden. Restaurang och minigolfbana vid Gålö Havsbad och Gålö Lanthandel ligger inom ca 2,5 km. Härifrån går också direktbussar in till Globen/Gullmarsplan.

Inbäddad i ett grönskande villakvarter med utsikt ner mot vattnet ligger denna klassiska familjevilla på attraktiva Constantiavägen i Islinge. Ett lugnt och fridfullt läge, och ändå extremt nära in till Stockholm oavsett om man tar bil (5 minuter), cykeln (15 minuter) eller promenerar! Villans byggår från 50-talet erbjuder stora sociala ytor och en funktionell planlösning. Sällskapsrummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Här finns en vacker eldstad samt utgång till balkongen med utsikt ner mot vattnet. Köket ligger i anslutning till det stora sällskapsrummet och har direktutgång till en skyddad uteplats med kvällssol. Totalt finns 4 sovrum, 3 badrum och 2 gäst-toaletter. I nedre planet ligger en separat uthyrningsdel med egen ingång bestående av ett sällskapsrum och kök i öppen planlösning samt ett sovrum. Uthyrningsdelen har en öppen spis och balkongdörr ut mot en privat uteplats. På villans nedre plan finns även en bastu, tvättstuga, snickarrum och mängder av förvaring. Välskött villa med stor potential!

Huset är uppfört i två plan, med ett entréplan som har öppet upp till nock och ett nedre plan i souterräng. Genomgående stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och makalösa fjällvyer, ända bort mot den norska gränsen. Här har man på ett föredömligt sätt tillvaratagit den jämtländska miljön med sina fäbodar och lador. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda, med borstad värmebehandlad väggpanel och ekgolv som rakt igenom skapar en ombonad, varm och rustik känsla. Hallen är mycket välkomnande och öppnar upp mot storstugan på ett inbjudande sätt. Från hallen nås ett badrum med klinker på golv och väggar, utrustat med handfat, wc och duschhörna. Storstugan och köket ligger i en tilltalande öppen planlösning. Här finns en praktisk förvaringslösning för porslin och skidhandskar som vetter ut mot hallen och som samtidigt fungerar som en naturlig rumsavdelare. Storstugan rymmer en soffgrupp vid den öppna spisen samt ett stort matbord i anslutning till köket. Köket är placerat längs husets långsida och erbjuder gott om skåp och rymliga arbetsytor. Det är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys, microvågsugn och diskmaskin och har egen köksentré. Från hallen leder trappa ner till det nedre planet, där en rymlig hall med torkskåp dolt bakom ett draperi och extra förvaring under trappan finns. Här ligger också en separat tvättstuga/teknikrum med bergvärmeanläggning och varmvattenberedare. Det nedre planet erbjuder tre trivsamma sovrum i olika storlekar, samtliga med vacker utsikt. Ett helkaklat badrum med klinkergolv, kaklade väggar, vägghängd wc, duschhörna och handfat kompletteras av en inbjudande bastu med fjällvy – perfekt att koppla av i efter en stärkande dag på fjället.

På entrésidan finns ett separat förrådshus för skidor och snöslunga.

Den vackra fjällbyn Edsådalen ligger längst in i en dalgång på Renfjällets sydsida. Här finns ett eget skidsystem, ett fjällhotell och en fantastisk miljö med vandringsleder, längdskidspår och skoterleder. Närmaste affär finns i Undersåker, där även den omtyckta charkuterifabriken ligger och erbjuder charkuterier av världsklass. Till tågstationen i Undersåker går nattåget från Stockholm. Till pulsen i Åre tar det cirka 20 minuter med bil. Huset har omnämnts i flera inredningsmagasin och även i programmet Hemma hos inredningsarkitekten på SVT Play.