I hjärtat av Östermalm ligger denna välplanerade lägenhet om 55 kvm uppförd i början sekelskiftet i en mycket eftertraktad, skuldfri och avgiftsfri förening.
Lägenheten karaktäriseras vackra burspråk och bevarade detaljer såsom spröjsade fönster och fiskbensparkett. Renoveringsbehov föreligger vilket öppnar upp för möjligheten att skapa ett hem anpassat efter egna visioner och behov.

Entré
Entré med direkt anslutning till tambur med bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Imponerande vardagsrum med vackra detaljer och fint ljusinsläpp genom vackra fönster.

Kök
Parallellkök med god plats för köksbord och stolar i rummet med naturligt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier.

Badrum
Kaklat badrum med wc tvättställ och badkar.

Bostadsrättsförening
Skuldfri förening utan avgift.

Topprenoverad villa med generösa ytor på Båstads Riviera
Nu finns möjlighet att förvärva denna totalrenoverade villa med ett mycket eftertraktat läge i Båstads Rivieras intill den milslånga sandstranden. Ett riktigt drömboende som med sina många sovplatser passar perfekt för familjen med många gäster som kommer på besök. Planlösningen är öppen, materialen är smakfulla och noggrant utvalda och den röda tråden som genomsyrar hela huset är påtaglig. Ingenting är lämnat åt slumpen. Trädgården ligger i perfekt söderläge med stor terrass. Här finns även gästhus med två sovrum och badrum, ett stort förråd samt dubbelgarage. Villan passar såväl för sommarboende som för åretruntboende.

Välkommen hem till er drömfastighet på Riviera!

HUVUDBYGGNADEN
Så fort du kliver in i den härligt luftiga villan möts du av de stora fönsterpartierna i vardagsrummet. Den öppnaplanlösningen badar i naturligt ljus från morgon till kväll, det skapar en härlig atmosfär som ger en känsla av rymd. Du kommer snabbt in köket där du blickar hela vägen över köksön, bort till vardagsrummet och genom de stora skjutpartier i glas rakt ut i trädgården där familjen och vännerna kan njuta av solen på den stenlagda terrassen. Köket från Ballingslöv är välplanerat med gott om arbetsytor och förvaringsutrymme samt smarta funktionslösningar. Vitvaror är av hösta kvalitet och utvalda med hänsyn till både estetik och funktion. Köksön med induktionshäll inbjuder till kökshäng och bekvämlighet med sina sittplatser. Inbyggd vinkyl finns också. Vardagsrummet hänger ihop med köket och är en naturlig samlingsplats för umgänge. Här ryms både matplats och soffgrupp. Till vänster om hallen ligger en nisch med plats för avhängning och ett helkaklat badrum med WC, handfat och dusch samt utgång till trädgården genom en glasdörr. Innanför ligger Master bedroom med plats för dubbelsäng och sängbord. Tvättstugan ligger innanför köket med gott om skåputrymme, värmepanna, tvättmaskin, torktumlare Miele, tvättho och dörr ut till trädgården. Golven på entréplan är i ekparkett med golvvärme för bästa komfort. När man kommer upp på det övre planet möts man av ett allrum med takkupa med fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. I anslutning till allrummet finns två sovrum med generös klädförvaring var av det ena försetts med en walk in closet med en vägg bakom sänggaveln. Här finns även ett helkaklat badrum med öppningsbart takfönster som släpper in dagsljus, WC, dubbla tvättställ, handdukstork och dusch.

GÄSTHUS/GARAGE/FÖRÅD
Denna byggnad om ca 100 kvm Gästhus 42 kvm består av två rymliga sovrum med plats för dubbelsängar och ett helkaklat badrum med WC, tvättställ och dusch. Uppvärmt med vattenburen golvvärme. Passar utmärkt för uthyrning när det inte behövs till gäster. Dubbelgarage ca 49 kvm med elektrisk port och laddbox till elbil samt toalett med wc och handfat. Vinterbonat förråd om ca 7 kvm.

ÖVRIGA BYGGNADER
Vinterbonad friggebod om ca 34 kvm med två separata avdelningar vilka kan användas som två sovrum.

TRÄDGÅRD
Den inhägnade trädgården är både stilren, välplanerad och lättarbetad. Den stora altanen ligger i soligt söderläge och här finns plats för flera sittgrupper och utekök. Väggfast elektrisk markis skyddar mot regn eller alltför soliga dagar och bevattningsanläggning.

ÖVRIGT
– Wiser finns i huset. Det är ett belysningsstyrningssystem som styr via en app i mobilen där du kan programmera belysningen med stor variation.
– Sonos Five system i kök, vardagsrum, badrum övre plan och entréplan samt på terrassen.
– Huset har ett nätverk för IT som innebär kablar som löper ifrån ett rack ut till uttag i nästa samtliga utrymmen, s.k. LexCom Home.
– Uppkopplat larm. 
– Bevattningssystem från Gardena. Pop-up sprinklers i hela gräsmattan. Delat i sektioner via magnetventiler som är placerade i garaget.
– Utebelysningen är från Markbelysning i Ängelholm. Trafo som skickar 12V runt i hela trädgården. Kan utökas i oändlighet.
– Sol-anläggningen installerades i slutet av 2023, fabrikat Sungrow. Det visar snabbt att vår elförbrukning minskat trots att vi båda laddar våra elbilar hemma till 80%. I anläggningen finns batteri för lagring av 14 kWh vilket täcker en stor del av en dags elförbrukning under dem 6 varma månaderna. Batteriet kan utökas med fler moduler.
– Uppfart med plats för två bilar.

OMRÅDET
Riviera ligger i nordöstra delen av Båstad, ca en kilometer utanför centrum. Här ligger husen inbäddade i tallskogen som planterades för att motverka sandflykt på stranden. Idag är tallarna karaktäristiska för Riviera och har bidragit till dess gröna karaktär. Områden med träd har sparats och bebyggelsen byggts upp runt dessa. Tallskog genomkorsas av flera stigar och ett motionsspår i Malens skog. Vid Stensåns utlopp finns ett mångskiftande område med höga natur- och rekreationsvärden. Läget är tillräckligt centralt för att vara bekvämt nära centrum och samtidigt lugnt och avskilt. Från Riviera har du även nära till det nya handelsområdet Entré Båstad med bland annat stormarknad, saluhall, fiskaffär, sportbutik och affär med biltillbehör.

Båstad är en idyllisk belägen på Bjärehalvön, längst upp i nordvästra Skåne utmed med Laholmsbukten. Du har nära till fantastisk natur, stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och den välkända internationella tennisturneringen är ett trevligt inslag på sommaren. Det finns ett brett utbud av samhällsservice livsmedelsbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral, barnomsorg med flera  förskolor, skola F-9, Akademi Båstad gymnasium och bibliotek. Och från Båstad centrum utgår flertalet busslinjer till närområdet och regionen samt till tågstationen. Goda tåg- och flygförbindelser och närhet till E6:an gör Båstad till en utmärkt knutpunkt för alla som arbetar i Skåne och till viss del Halland, Danmark och Stockholm.

På skånska slätten finns den här L-formade skånelängan, som tillhört Marsvinsholms slott. Stilsäkert designad interiör med pittoresk exteriör av natursten och idyllisk omgivning, en kvart från Ystads stränder. Utsökt sommarhus såväl som permanentboende med planlösning lämpad för generationsboende eller uthyrning. Omskriven i många inredningsmagasin nationellt som internationellt. Här upplever man en sällan skådad fingertoppskänsla av medveten design samt bländande vyer och omgivningar. Beläget mellan tre slott, böljande fält och kullar samt ett hänförande promenadstråk längs Krageholmssjön och intilliggande bokskog.

Interiör
I entrén omfamnas man av en ljus möblerbar hall som leder vidare in till hemmets hjärta vardagsrummet med dubbel takhöjd på 6,5 m och öppet i nock, vilket ger en nästan sakral känsla. God plats för soffgrupp såväl som läsplatser, och här finns möjlighet att njuta av ett härligt ljusflöde från fönstren. Intill ligger kök i öppen planlösning och i samma stilsäkra uttryck. Öppna kakelhyllor och maskinell utrustning från Gaggenau, Siemens och Gram. Det öppna köket är utmärkt för sociala sammankomster för familj och vänner likväl att umgås i som att laga mat i en härlig atmosfär. Två sovrum, varav det ena idag används som arbetsrum, samt ett stilrent badrum på nedre plan. Dessutom en stor ateljé och ett rymligt skafferi. Förberett för gästwc intill terassdörren.

Betongtrappa upp till övre plan med sällskapsrum/bibliotek och ett hänförande master bedroom med såväl walk-in-closet som garderober. Djupa fönsternischer, vitmålade väggar och naturella takbjälkar ger en ljuvlig karaktär. Här är även förberett för ett ensuite badrum.

På övre plan ligger också en fullt utrustad gästlägenhet med separat ingång. Lägenheten kan även nås direkt via huset. Kök från Nordiska kök och badrum i microcement. Storslagen panoramautsikt genom de stora glaspartierna över fält, trädkronor och horisont. Sober färgskala, gråa betonggolv samt vitputsade väggar ger en harmonisk miljö.

Exteriör
Uppvuxen underbar trädgårdstomt med träd, syrener, rosor och pioner som omsluter huset. Huset är registrerat som 211 kvm boarea och 60 kvm biarea i fastighetsregistret men har efter utbyggnad nu 311 kvm boarea och 60 kvm biarea (vilket avser garaget) enligt säljaren. Garaget och gästlägenheten ligger i vinkel till huset och uteplatserna ligger i olika väderstreck, vilket gör att man kan optimera de olika väderstreckens möjligheter när det gäller att fånga solen. Härifrån har man nära till Ystads vackra stränder och stadskärna, samt promenadavstånd till Krageholmssjön och den härliga bokskogen intill. Här omges man även av inte mindre än tre vackra slott och flertalet matproducenter av närodlade läckerheter.

Film: https://www.youtube.com/watch?v=pkfb7ASYxjo

På Södra Brunnsvägen 13 vilar en pampig villa med tydlig rymd, välplanerade ytor och en känsla av gedigen kvalitet med två vackra kakelugnar. Planlösningen är genomtänkt med sällskapsrum i fil, generöst kök med utgång till en insynsskyddad, charmig veranda, en plats som snabbt blir en naturlig förlängning av huset under årets skiftningar.

Ovanvåningen bjuder på tre sovrum med fin rymd och smart fördelning. Två av rummen har direkt access till varsin balkong, varav det ena med ovanligt stor yta och fri vy över grönskan, det andra med möjligheten att öppna upp och släppa in naturen, vilket skapar en fin förlängning av rummet. Från ovanvåningen nås även villans råvind via trappa, en extra yta med utvecklingsmöjlighet för den som önskar mer.

Tomten erbjuder ett uppskattat poolområde med intilliggande byggnad som passar utmärkt för kontor eller extra rum. Runt poolen finns plats för både solstolar, matbord och en sittvänlig loungedel där sommardagar och kvällar får ta sin tid. Det platsbyggda uteköket skapar en tydlig mittpunkt för samvaro och måltider under bar himmel. Trädgården är lummig och inramad av grönska, vilket ger platsen en avskild och rofylld karaktär.

Fastigheten har även en praktisk biluppställningsplats med plats för upp till fyra bilar, bekvämt placerad utan att störa tomtens helhetsintryck.

Här bor du i ett av Ramlösas mest eftertraktade villakvarter, i ett område med anor, känt för Brunnsparken, Ramlösakällan och den arkitektoniska mångfalden. Närhet till skolor, grönområden, kollektivtrafik och Helsingborgs stadskärna gör detta till ett hem med både själ och bekvämlighet.

Välkommen på visning, kontakta ansvarig mäklare.

På en av Djursholms mest attraktiva adresser ges nu en möjlighet att förvärva en hörntomt om 1 600 kvm i söderläge på Björkebergavägen. Här kan man själv skapa ett vackert hem exklusivt beläget bland fina hus med båtlivet precis nedanför – säljaren disponerar idag en båtplats i framnäsviken, vilken kan överlåtas till köparen om så önskas.

Här har du chansen att skapa ditt drömhem i ett av Djursholms mest eftertraktade områden, med närhet till natur, strandpromenader, Djursholms torg, skolor och ett brett utbud av idrottsaktiviteter.

Enligt Stadsplanebestämmelserna för del av kvarteret Ysäter uppges att huvudbyggnadens bottenyta ej får uppgå till mer än 1/9 av tomtens yta. Dock äger byggnadsnämnden rätt att ifråga om byggnad i ett plan utan inredd vind eller inredningsbar vind medgiva bebyggande intill 1/8 av tomtens yta. En mindre pagoda finns uppförd på tomten, vilken får rivas. Köparen får själv ansöka om bygglov.

Fastighetsskatten är idag med rådande regler 1% av taxeringsvärdet för obebyggd tomt. Taxeringsvärde för 2024: 2010 småhusenhet tomtmark är 11 600 000 kr och fastighetsskatten därmed 2025: 116 000 kr/ år. Kostnader 2024 för vatten/renhållning 6 849 kr och försäkring 264 kr. Elskåp finns men är ej anslutet, därav inte någon elkostnad för 2025.

Området
Djursholm är beläget mellan Stora och Lilla Värtan, och grundades 1889 med tidstypisk bebyggelse i stilar som nationalromantik, nyklassicism och funktionalism. Den första stadsplanen i början av 1907 utformades av Per Olof Hallman. Djursholms Slott uppfördes i början på 1500-talet och tillhörde under en lång tid släkten Banér. Många kulturpersonligheter bodde i Djursholm som Alice Tegnér, Elsa Beskow och Viktor Rydberg, den senare har givit namn åt Viktor Rydberg Gymnasiet, VRG. Han är upphovsmannen till de fornnordiska vägnamnen i Djursholm som hämtats ur hans bok ” Fädrens gudasaga “.

Ett par hundra meter från Falsterbostranden ligger denna villa som försetts med allt vad man kan önska sig av ett exklusivt boende. Uppfart för 4-5 bilar framför dubbelgarage och i övrigt är tomten insynsskyddad från förbipasserande. Snygg huvudentré under pergola välkomnar. Entrén är rymlig och anknyter till det generösa allrummet med dubbeltakhöjd och glaspartier i söder. Allrummet med sittgrupp, matplats och kök i ett enda flöde skapar en naturlig mötesplats. Köket har uppdaterats så sent som 2023 och ger ett gediget intryck med dess mörklasserade ek-luckor som skapar kontrast mot ljusa ytskikt. Ugn från Gaggenau och nyare häll samt fläkt infälld i taket skapar möjligheter för matentusiasten tillsammans med separat skafferi och utmärkt grillplats precis utanför skjutpartiet. Nedanvåningen har fått fin karaktär av den snygga eldstaden som förstärker känslan av den imponerade takhöjden och den unika rymd som finns i huset. På nedanvåningen finns också master bedroom med egen utgång, klädkammare och badrum. Vid huvudentrén ligger gäst-wc och rum för avhängning smart placerat och på entréplanet finns också tvättrum med egen groventré samt tillgång till dubbelgaraget.

En trappa upp återfinns tre sovrum varav de två i gavelläge har egna badrum med dusch. Från entresolplanet ges en härlig vy över allrummet och vidare ut över poolområdet.

Tomten är mycket välplanerad med pool och stora ytor runtomkring för sköna utemöbler. Poolen i sig är mycket påkostad med murad konstruktion och vacker mosaik. Intill ligger separat byggnad med bastu, dusch och wc samt poolteknik och förråd. Taköverbyggd uteplats längs med villan och separat orangeri med skjutbara glasväggar. I sydvästra hörnet ligger ett välplanerat attefallshus från 2021 med kokvrå och wc/dusch. Fastigheten har hög teknisk nivå med grundvatten-värmepump som förser huset med både värme och kyla. Anläggningen är också kopplad till poolen och tillskottsvärme ges av solfångarna på taket.

Läget i Falsterbo är lugnt och närheten till stranden lockar under stora delar av året. I området finns efterfrågade Falsterbo GK, Flommens GK och i övrigt utmärkta möjligheter för de flesta typ er av sport och rekreation. Flera restauranger inom gångavstånd och nästa år står den nybyggda Tångvallaskolan klar. Varmt välkomna till detta inbjudande boende!

Välkommen till denna väplanerade fyrrummare med stor balkong med storslagen utsikt över Saltsjöns inlopp.

Välkomnande entré där man möts av ljus och och utsikt. Skräddarsydda snickerier för ytterkläder, skor och förvaring samt granitkeramik på golvet.

Rymligt kök, köksö och vardagsrum i öppen planlösning med längsgående balkong och utsikt genom det generösa skjutdörrspartiet.
Genomgående integrerade vitvaror från Miele samt kök från svenska WL Systems.
Stor induktionshäll med bänkfläkt. Bänkskivor och stänkskydd i granitkeramik från Bricmate.
Fönster och skjutdörrspartier i trä.
Ytterhörn i vardagsrum där glas möter glas för maximal utsikt och ljusinsläpp bidrar till unikiteten.
Vitpigmenterat plankgolv av ek i alla sovrum, vardagsrum, kök och hall.
Badrummen är inredda med granitkeramik från Bricmate i varmgrå toner.
Blandare och dusch från tapwell samt duschväggar från Rooh. Handfat och kommod från WL Systems.
Materialvalen har en naturstenskänsla och den tidlösa, sobra inredningen går i gråbeiga toner.

Generös, möblerbar balkong med inslag av träpanel och keramikplattor.

– Master sovrum med walk-in-closet med förvaring WL Systems och badrum en-suite
– Ytterligare två sovrum eller arbetsrum
– Två badrum med dusch samt separat tvättstuga

Till bostaden är parkeringsplats möjlig i garaget i huset dit man kommer direkt med hiss.
Cykelförråd och bostadsförråd återfinns i husets källare.

Välkommen hem till Erstagatan 3.
Huset består av 8 våningar bostäder samt två våningar under mark med förråd och parkering.

Entréer: Huset kommer att ha två entréer, en huvudentré från Erstagatan och en entré från gården. Postboxar kommer att finnas i huvudentrén och miljörum vid entrén från gården. Huvudentrén är utrustad med säkerhetsklassade dörrar och glas.

Gård: Gården som omger huset i norr och öster kommer att bestå av marksten och vara inramad av växtbäddar. Här kommer det att finnas en parkering för rörelsehindrade i anslutning till entrén och en gemensam tyst uteplats med sittbänkar.

Lokal: I huset, på entréplan mot Erstagatan, kommer det att ligga en cafélokal om ca 60 kvm med fönster mot Erstagatan. Entrén till lokalen kommer att ligga vid trappan mellan garageentrén och huvudentrén.

Parkering: Det kommer att finnas 8 st parkeringsplatser i garaget. Alla parkeringsplatser kommer att erbjuda laddning av elbilar och laddhybrider. Garaget ligger på våning -1 och nås via hiss från bostäderna eller via trapphuset. Entrén för in- och utfart från garaget ligger på entréplan och vetter ut mot Erstagatan.

Förråd: Alla lägenheter kommer att ha privata förråd som nås via hiss eller via trapphuset.

Cykelrum: I källaren kommer det att finnas ett låst cykelrum med cykelställ.

Varmt välkomna att kontakta oss eller läs mer på ersta25.se
Plats: Erstagatan 3, Södermalm
Upplåtelseform: Bostadsrätter
Antal lägenheter: 25 st
Lansering: Sommaren 2024
Byggstart: Prel. Q3–Q4, 2024
Inflytt: Prel. Q4 2025-Q1 2026

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen

Välkomnande entré där man möts av ljus och utsikt. Skräddarsydda snickerier för ytterkläder, skor och förvaring samt granitkeramik på golvet.
Rymligt kök, köksö och vardagsrum i öppen planlösning med längsgående balkong och utsikt genom det generösa skjutdörrspartiet.
Genomgående integrerade vitvaror från Miele samt kök från svenska WL Systems. Stor induktionshäll med bänkfläkt.
Bänkskivor och stänkskydd i granitkeramik från Bricmate. Fönster och skjutdörrspartier i trä.
Ytterhörn i vardagsrum där glas möter glas för maximal utsikt och ljusinsläpp bidrar till unikheten.
Vitpigmenterat plankgolv av ek i alla sovrum, vardagsrum, kök och hall.

Badrummen är inredda med granitkeramik från Bricmate i varmgrå toner.
Blandare och dusch från Tapwell samt duschväggar från Rooh. Handfat och kommod från WL Systems.
Materialvalen har en naturstenskänsla och den tidlösa, sobra inredningen går i gråbeiga toner.

Generös, möblerbar balkong med inslag av träpanel och keramikplattor.

– Master sovrum med walk-in-closet med förvaring från WL Systems och badrum en-suite
– Ytterligare två sovrum eller arbetsrum
– Två badrum med dusch samt separat tvättstuga
– Stor, möblerbar balkong

Till bostaden är 1 parkeringsplats reserverad i garaget i huset dit man kommer direkt med hiss.
Cykelförråd och bostadsförråd återfinns i husets källare.

Välkommen hem till Erstagatan 3.
Huset består av 8 våningar bostäder samt två våningar under mark med förråd och parkering.

Entréer: Huset kommer att ha två entréer, en huvudentré från Erstagatan och en entré från gården. Postboxar kommer att finnas i huvudentrén och miljörum vid entrén från gården. Huvudentrén är utrustad med säkerhetsklassade dörrar och glas.

Gård: Gården som omger huset i norr och öster kommer att bestå av marksten och vara inramad av växtbäddar. Här kommer det att finnas en parkering för rörelsehindrade i anslutning till entrén och en gemensam tyst uteplats med sittbänkar.

Lokal: I huset, på entréplan mot Erstagatan, kommer det att ligga en cafélokal om ca 60 kvm med fönster mot Erstagatan. Entrén till lokalen kommer att ligga vid trappan mellan garageentrén och huvudentrén.

Parkering: Det kommer att finnas 8 st parkeringsplatser i garaget. Alla parkeringsplatser kommer att erbjuda laddning av elbilar och laddhybrider. Garaget ligger på våning -1 och nås via hiss från bostäderna eller via trapphuset. Entrén för in- och utfart från garaget ligger på entréplan och vetter ut mot Erstagatan.

Förråd: Alla lägenheter kommer att ha privata förråd som nås via hiss eller via trapphuset.

Cykelrum: I källaren kommer det att finnas ett låst cykelrum med cykelställ.

På våning sju hittar du ett magnifikt Penthouse med en 150 kvm stor terrass. Ett verk signerat av arkitekten Andreas Martin-Löf och landskapsarkitekten Mattias Gustavsson.

På en av Söders högsta höjder vaknar du med utsikt över vågorna utanför Skeppsholmen och Djurgården. Våningen är den enda i sitt slag placerad mitt i Stockholms historia med en av Sveriges vackraste vy.

Varmt välkomna att kontakta oss eller läs mer på erstapenthouse.se

Inflytt: Q4 2025

Välkomnande entré där man möts av ljus och och utsikt. Skräddarsydda snickerier för ytterkläder, skor och förvaring samt granitkeramik på golvet.

Rymligt kök, köksö och vardagsrum i öppen planlösning med längsgående balkong och utsikt genom det generösa skjutdörrspartiet.
Genomgående integrerade vitvaror från Miele samt kök från svenska WL Systems.
Stor induktionshäll med bänkfläkt. Bänkskivor och stänkskydd i granitkeramik från Bricmate.
Fönster och skjutdörrspartier i trä.
Ytterhörn i vardagsrum där glas möter glas för maximal utsikt och ljusinsläpp bidrar till unikheten.
Vitpigmenterat plankgolv av ek i alla sovrum, vardagsrum, kök och hall.
Badrummen är inredda med granitkeramik från Bricmate i varmgrå toner.
Blandare och dusch från tapwell samt duschväggar från Rooh. Handfat och kommod från WL Systems.
Materialvalen har en naturstenskänsla och den tidlösa, sobra inredningen går i gråbeiga toner.
Generös, möblerbar balkong med inslag av träpanel och keramikplattor.

– Master sovrum med walk-in-closet med förvaring WL Systems och badrum en-suite
– Ytterligare två sovrum eller arbetsrum
– Två badrum med dusch samt separat tvättstuga
– Stor, möblerbar balkong

Till bostaden är 1 parkeringsplats reserverad i garaget i huset dit man kommer direkt med hiss.
Cykelförråd och bostadsförråd återfinns i husets källare.

Välkommen hem till Erstagatan 3.
Huset består av 8 våningar bostäder samt två våningar under mark med förråd och parkering.

Entréer: Huset kommer att ha två entréer, en huvudentré från Erstagatan och en entré från gården. Postboxar kommer att finnas i huvudentrén och miljörum vid entrén från gården. Huvudentrén är utrustad med säkerhetsklassade dörrar och glas.

Gård: Gården som omger huset i norr och öster kommer att bestå av marksten och vara inramad av växtbäddar. Här kommer det att finnas en parkering för rörelsehindrade i anslutning till entrén och en gemensam tyst uteplats med sittbänkar.

Lokal: I huset, på entréplan mot Erstagatan, kommer det att ligga en cafélokal om ca 60 kvm med fönster mot Erstagatan. Entrén till lokalen kommer att ligga vid trappan mellan garageentrén och huvudentrén.

Parkering: Det kommer att finnas 8 st parkeringsplatser i garaget. Alla parkeringsplatser kommer att erbjuda laddning av elbilar och laddhybrider. Garaget ligger på våning -1 och nås via hiss från bostäderna eller via trapphuset. Entrén för in- och utfart från garaget ligger på entréplan och vetter ut mot Erstagatan.

Förråd: Alla lägenheter kommer att ha privata förråd som nås via hiss eller via trapphuset.

Cykelrum: I källaren kommer det att finnas ett låst cykelrum med cykelställ.

Inflytt beräknas preliminärt till Q4 2025-Q1 2026
Varmt välkomna att kontakta oss eller läs mer på ersta25.se