Spektakulär våning, högst upp i fastigheten, som erbjuder en imponerande längsgående terrass på drygt 60 kvm med utsikt över Riddarfjärden, Stadshuset och Karlbergskanalen. Den stora terrassen som sträcker sig runt våningen från sydost till sydväst, vilket ger sol hela dagen. Fritt och insynsskyddat läge. Entrén leder in till det rymliga köket med matplats och vidare in till det generösa sällskapsrummet i hörnläge. Våningen erbjuder även två till tre sovrum, ett stort badrum och gäst-wc.

Här finns en unik möjlighet att skapa ditt drömboende från grunden med stora terrasser och en enastående utsikt.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Klara Strand äger och förvaltar fem hus med 151 lägenheter på adresserna Blekholmsterrassen 3, 5, 7, 9 och 11 i Stockholm. I föreningen finns en gästlägenhet. Trådgårdar finns mellan husen Blekholmsterrassen 3-5, 5-7 och 9-11. På södra gaveln på hus 3 och hus 9 finns även mindre gårdar med planteringar. Trädgårdarna är till för alla föreningens medlemmar.

Föreningen har en 50-årig underhållsplan som uppdateras årligen och gör löpande avsättningar för framtida underhåll.
Enligt föreningen, inga planerade förändringar av avgiften.
Föreningen innehar Bleket 1 med tomträtt. Tomträttsavgälden är oförändrad under en viss tid, en så kallad avgäldsperiod. Föreningens avgäldsperiod är tio år och gäller 1 oktober 2023 till 30 september 2033.

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning av elförbrukning per lägenhet. Med gemensamt elavtal sparar boende avgifter.

Husen ligger centralt men lugnt placerade vid Klara sjö, mellan Kungsbron och Klarabergsviadukten. Närmaste tunnelbanestationer är T-Centralen och Rådhuset. Buss 65 har hållplats på Blekholmsterrassen. Snabbtåget Arlanda Express och Flygbussarna vid Cityterminalen ligger på några minuters gångavstånd från Klara Strand.

Antal bostadsrättlägenheter: 151
Antal garageplatser i samfällighet: 39 (1 600 kr/mån)

Gemensamma utrymmen
Uteplatser mot Karlbergskanalen
Gästlägenhet (500 kr/dygn) med två bäddar kök och badrum. Uteplats.
Tvättstuga
Cykelrum
Förråd
Miljörum
Skyddsrum

Med ett eftertraktat läge i hjärtat av Södermalm högt upp i stilren och välskött fastighet återfinns mycket inbjudande lägenhet med optimal disponering och en underbar balkong i soligt västerläge. Genomgående planlösning med fritt läge mot både gata och fin innergård. Ledig garageplats finns via samfällighetsförening bestående av nio garage.

Ljus hall med garderober och anslutande stor klädkammare öppnar upp hela lägenheten. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med välvd hel fönstervägg samt gott om plats för stor soffgrupp, bokhyllor, mediamöbel och annat önskvärt möblemang. Intill ett rofyllt sovrum med hel garderobsvägg. Mot den vackra gården stort och härligt kök med plats för rejält matbord. Från köket utgång till ljuvlig balkong i fritt västerläge där den väl tilltagna ytan möjliggör möblering med soffa, bord, solstolar och växtlighet. Balkongen är delvis inglasad där fönsterparti kan skjutas åt sidan. Ifrån hallen ett stort badrum med dusch och tvättmaskin/torktumlare.

Stabil förening med mycket god ekonomi från stora löpande lokalintäkter, därutöver dolda tillgångar i form av 16 hyresrätter. Attraktivt och lugnt läge med omedelbar närhet till såväl mysiga caféer, restauranger, pubar, butiker, mataffärer och service som till rofyllda grönområden. Ypperliga kommunikationer via tunnelbana vid Mariatorget och Medborgarplatsen, pendeltågsstationen Stockholm Södra samt flertalet busslinjer i omedelbar närhet. Ett synnerligen trivsamt och smakfullt hem, högt och fritt beläget och med en härlig balkong.

Övrigt:

Se föreningens informativa hemsida: https://www.fatbursstranden1.se/

Föreningens fastighet har adresserna Swedenborgsgatan 23-27 och Fatburs Brunnsgata 24-32.

Antal bostadsrättslägenheter: 165 st om total 13 639 kvm
Antal hyresrättslägenheter: 16 st om totalt 1 504 kvm
Antal hyresrättslokaler: 8 st om totalt 2 100 kvm
Äkta bostadsrättsförening
Tomträtt
Föreningens förvärv: 2002

Stabil förening med mycket god ekonomi från stora löpande lokalintäkter, därutöver dolda tillgångar i form av 16 hyresrätter.

Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett källarförråd. Extra förråd finns att hyra om ledigt.
Tvättstuga
Cykelrum och barnvagnsrum.
Hobbylokal
Återvinningsrum

Trevlig innergård med planteringar och två grillplatser.

Fin föreningslokal med sovrum, välutrustad köksdel samt toalett som medlemmar kan hyra för fest, möten och andra aktiviteter samt för övernattning för upp till sex personer. Fest, möte dagtid, fram till klockan 20.00, kostnad 260 kr. Fest, möte kvällstid, kostnad 315 kr. Övernattning, kostnad 385 kr/natt.

Föreningen är medlem i Södra Stationsgaragens samfällighetsförening med tillgång till 9 garage och 756 platser, av dessa är 726 bilplatser, varav åtta är dubbelplatser och 30 är MC-platser, totalt finns 99 laddplatser. Närmaste infart är Fatburs Brunnsgata 11. Förvaltare är HSB, uthyrningsverksamheten administreras av HSB Stockholm, service.stockholm@hsb.se alt 010-442 11 00. Ledig garageplats finns.

Föreningen är ansluten till Kabel-TV via Tele2 och bredband 1 Gbit/s via Stockholms Stadsnät, Kabel-TV grundbud och bredband ingår i månadsavgift.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 580 kr/mån (el 340 kr och försäkring 240 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2025-03-25.

Urval av genomfört underhåll:
Ny takvärmeanläggning, nya entréportar, övergång till EC frånluftsfläktar samt 4G hisstelefoner 2024
Taktvätt och målning samt dagvattenstam 2023
Nya radiatorventiler och termostater i gemensamma utrymmen, byte av skrapmattor i entréer samt filterbyte frånluftsfläktar 2022
Byte till LED-lampor i gemensamma utrymmen 2021-2022
Stamspolning, byte av tilluftsventiler i alla lägenheter samt ombyggnad av fjärrvärmecentral 2021
Gård och lekplats samt byte av stammar i källare 2020-2021
Föreningslokal, belysning i driftrum och källargångar 2019
Nödbelysning källare samt ny datastyrd undercentral 2018
Byte av takfönster, renovering av tvättstugor samt installation bredband 2017
Installation bredband
Passagesystem 2014

Kommande underhåll:
Renovering entréer, OVK lokaler, förbättring av brand och inbrottsskydd samt restaurang IM Kanal 2 till IM kanal 1 samt putsarbeten fasad 2025.

Välkommen till en unik del av Sverige som inte liknar någonting annat – en vackert belägen, obebyggd tomt med havsvy och sydvästläge, i eftertraktade Bungenäs på norra Gotland. Den tomt vi säljer är en av de sista fastigheterna som har ett så unikt, och mäktigt läge vid kalkbrottets kant – med fri utsikt över både brottet och vattnet. Väg och vatten bekostas av säljaren.

Tack vare att Bungenäs är bilfritt, råder här ett lugn och en tystnad som är unik för området, och för Gotland. Stillheten, tillsammans med de tydliga historiska spår som finns efter både kalkindustrin och Försvarsmakten, bidrar till den starka, karga och vilda karaktär som Bungenäs har.

Området består av 165 hektar yta som utgörs av en halvö söder om Fårösund. Cirka 41 hektar av den nordöstra delen av Bungenäs är ett naturreservat sedan 2006. Den öde militärmarken som utgjorde Bungenäs köptes 2012 av bland annat Skälsö Arkitekter, och ett Gestaltningsprogram för Bungenäs skapades med 150 blivande hustomter. Området bebyggs sedan dess undan för undan, och fler och fler vackra och spännande hus byggs i de olika delarna av Bungenäs. Alla är smakfullt anpassade till naturen och området, se nedan för mer information om byggnation.

Samtidigt som marken är sargad av storskalig stenbrytning och perforerad av underjordiska försvarsanläggningar, är det en naturskön udde omgiven av havet i norr, söder och väster. Bungenäs reser sig som högst 28 meter över havet och vyerna över Östersjön är storslagna, liksom vyn över det djupa och utbredda Västerklintbrottet nära tomten.

Området har med tiden fått stor uppmärksamhet och gott internationellt renommé. Nu finns restauranger, caféer och boende och konserter hålls i kalkbrottet sommartid. Fantastiska bad runt om halvön.
Det råder byggstopp på Bungenäs från Midsommar till sista augusti, naturen och havet ska härska sommartid. I Bungenäs finns det två restauranger och ett fik där man kan äta eller ta med sig lite picknick till stranden eller sitta i gräset. I en gammal kalktenslada har man öppnat en konsthall där olika konstnärer ställer ut sina verk. Under sommarhalvåret så är det olika artister som kommer för att ha konserter i Bungenäs, det är en härlig och levande miljö att komma och lyssna i.

Läs om internationell uppmärksamhet för Bungenäs:
https://thespaces.com/how-architecture-is-flourishing-on-the-wild-swedish-peninsula-of-bungenas/

Ur Gestaltningsprogrammet för Bunge Biskops 1:23 Bungenäs:

Historik
1906 Kalkbrott med som mest 150 arbetare i kalkbrottet, Bungenäs Kalkbrott var under sin storhetstid Gotlands största kalkbrott med stor hamn och eget rederi. År 1963 köpte Kronan (Försvarsmakten) hela Bungenäs tack vare sitt attraktiva och strategiska försvarsläge i öster. Området blev militärt övningsområde KA3. Kvar från svunna tider finns idag Förvaltarvillan (ca1926-28), Konsumbutiken (ca 1928), Ugnarna (ca 1910) och kalkladan (ca 1910) samt Matsalen (ca 1944). Ugnarna ska restaureras och ger stark karaktär till området. Man kan också se gamla granatkratrar och flera olika byggnader från de olika epokerna som bergrum och bunkrar. Gamla Matsalen är idag restaurang och hotell. Se mer https://www.bungenaskalklada.se

Nutid – drömboenden
”Till följd av att Bungenäs är bilfritt råder här ett lugn och en tystnad som är unik för Gotland. Stillheten tillsammans med de tydliga spår som finns efter både kalkindustrin och Försvarsmakten bidrar alla till den starka, karga och vilda karaktär som Bungenäs har. Samtidigt som marken är sargad av storskalig stenbrytning och perforerad av underjordiska försvarsanläggningar är det en naturskön udde, omgiven av havet i norr, söder och väster. Bungenäs reser sig som högst 28 meter över havet och vyerna över Östersjön är storslagna, liksom vyn över det djupa och utbredda Västerklintbrottet.”

” I Gestaltningsprogrammet beskrivs hur ny och kompletterande bebyggelse skall utformas samt hur befintlig bebyggelse kan utvecklas. Gestaltningsprogrammet för Bungenäs är uppdelat i 18st bebyggelsezoner med olika karaktär, användningsområden och utbredning.”

Höga land
Området där denna tomt ligger har tomter placerade längs ett större stråk av höga uppschaktade grushögar från kalkindustri tiden. Nybyggnader uppförs i direkt anslutning mot befintliga grushögar med huvuddelen placerad mot söder. Grushögarna döljer husen från Västerklintbrottet och skyddar samtidigt byggnader och tomtmark mot nordliga vindar. Tomten ligger i bästa sydvästläge med fri utsikt mot havet mot öster, söder och väster.

Söder om Västerklintbrottet finns en samling stora högar av schaktmassor som skapades när kalkberget frilades och brottet togs i bruk. Schaktmassorna består till största del av strandgrus. I området Höga land ligger 9 tomter, med schakthögarna som ett skydd mot norr. Tomterna har utsikt mot udden och havet i sydostlig riktning samt mot fabriksområdet med de höga kalkugnarna. Fin vy över solnens nedgång över Sandviken. Nedanför den västra brottkanten ligger en stor ansamling stenhögar uppblandat med rivingsmaterial, främst betong från förvarsanläggningar på området.

Tomterna ligger tillbakadragna från brottkanten och husen placeras mellan schakthögarna där de ligger skyddade. Fantastisk utsikt mot havet i två riktningar samtidigt som husen delvis döljs från brottet och fabriksområdet. Byggnaderna uppföres med fördel mot schakthögarna eller med en formmässig relation till högarna. Tomterna är mestadels bevuxna med stora tallar och granar, karakteristiska tallar sparas och tas tillvara i planeringen av bebyggelsen.

Miljön
Bungenäs omges av havet i tre väderstreck, från nordost till sydväst. Halvön reser sig samtidigt som högst ca 25 möh. varför havets närhet blir än mer påtaglig med obruten horisont över vattnet. På Bungenäs kan man följa solen från dess uppgång över Fårö i nordost till dess nedgång över Sandviken och Rute i väster. Området ät tänkt att vara bilfritt och det finns tre ingångar för gående och cyklar till området. Sommartid går fribetande får i området och håller naturen öppen. Lånecyklar finns vid grinden för besökare.

Byggnation och mark på Höga Land
Vid uppförande av ny byggnad skall hänsyn tas mot rådande markförutsättningar på den specifikt utvalda platsen. Markens befintliga form och rådande höjder skall till största möjliga mån beaktas och ny bebyggelse skall anpassa sig med så små ingrepp i naturen som möjligt. Byggnaderna uppföres med betongplatta på mark för att byggnaderna inte skall bli för höga. Sluttar marken mycket bör betongplattan terraseras så den följer terrängen. Spettning av berg bör undvikas och ledningar skall om möjligt läggas där marken är grävbar. Kan bearbetning av berget inte undvikas skall ingrepp göras på mest lämpliga plats där så liten åverkan som möjligt orsakas. Vid bygglovsansökan skall markens beskaffenhet noga redovisas liksom hur föreslagen byggnad ansluter till mark. Även ledningsdragning under mark skall redovisas i bygglovshandlingar. Tomternas karaktär med naturmark skall bevaras, gran och sly får avverkas men byggnader skall anpassa sig till befintliga äldre tallar som mäts in och redovisas i bygglovshandling för bedömning av byggnadens tänkta placering och eventuell trädfällning

Byggnadsbestämmelser (för detaljer se ”Planbestämmelser” under Dokument):

-Största byggnadsarea tomt 4-8; 120kvm + komplementbyggnad 20kvm. Huvudbyggnad skall visuellt delas upp för att smälta in i platsens småskalighet. Tomt 1-3 och 9 – 80kvm + komplementbyggnad 20kvm.

-Högsta byggnadshöjd tomt 4-8; 4,5 meter (Befintlig marknivå till Nock) Undantag kan göras för mindre högdel som relaterar till en befintlig schakthög. Tomt 1-3 och 9 max 4 meter till nock.

-Taklutning max 10 grader. Takmaterial, papp, plåt, obehandlad koppar eller sedumtak. Pulpettak.

-Fasadmaterial, träpanel, naturligt grå eller målad med mörk slamfärg eller lasyr i en färgskala som smälter in i omgivande skogsområde. Omålad betong och cortenstål.

-Fönster och dörrar utföres i trä eller aluminium. Breddmått båge + karm max 70mm. Färg på snickerier skall harmoniera med fasad och omgivande natur.

-Fönster och glaspartier kan med fördel dras in från fasadliv för att minska solreflexer.

-All bebyggelse skall följa gestaltningsprogrammet, även förrådsbyggnad, friggebod och uthus.

-Uppställning av fordon så som husvagnar, husbilar och båtar ej tillåten.

Exempel

Se vackert exempel på byggnation ritat av Skälsö Arkitekter:
http://skalso.se/hoga-land-12/

Med fin havsutsikt och ett av Torekovs bästa lägen, endast ett stenkast från heden ligger detta vinterbonade fritidshus. Stor trädgårdstomt och flera grönytor inklusive heden, i närområdet, gör detta till ett toppenbra boende i centrala Torekov. Roddaregatan är en lugn och barnvänlig återvändsgata mittemellan Tunbyvägen och havet och närheten till strandmalen är påtaglig. Huset lät uppföras 1972 och omfattar 76 kvm fördelade på trevliga sällskapsytor med havsutsikt, öppen spis och utgång till altan i västerläge, upp till 4 sovrum samt 2 helkaklade badrum. Förråd samt källare/krypgrund. Denna fastighet är en liten pärla som har varit i en och samma familjs ägo sedan byggåret och det finns nu stora möjligheter för nästa ägare att göra detta till ett riktigt drömställe. Byggrätt 200 kvm i ett våningsplan samt inredd vind om max 2 bostäder samt gårdsbyggnad om 50 kvm.

När man kliver in i huset möts man av en hall med avhängning och ingång till badrum/tvättstuga. Badrummet är helkaklat och rymmer dusch, WC och tvättställ samt tvättmaskin och torktumlare. Hallen öppnar upp mot ett trevligt sällskapsrum och kök samt sovrum. Vardagsrummet med fin havsutsikt är rymligt med ett härligt ljusinläpp genom väl tilltagna fönsterpartier mot trädgården i söder och väster. Här finns en vackert murad öppen spis samt utgång till altanen i väster. Köket som har matplats och gott om förvaring är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt och diskmaskin. Från köket nås två bra sovrum med garderober. Inre hall med ingång till ”master bedroom” med badrum i anslutning samt mindre sovrum. ”Master bedroom” har plats för dubbelsäng och gott om garderober. Badrummet är helkaklat och har dusch, handfat samt wc.
Förråd samt förvaring i källare/krypgrund.
TRÄDGÅRD
Utemiljön bjuder på plana gräsytor omgärdade av trästaket. Uteplatsen är upphöjd med trappa ner till trädgård och har sol hela dagen. Allt i bästa sydväst-läge.
OMRÅDET
Fastigheten är belägen på cykelavstånd från populära morgonbryggan och klippbad på Ydre Hall i Torekov. Här finns också närhet till underbara promenadstråk längs med havet och heden samt till Torekovs trevliga hamn med mysiga restauranger, liksom till ICA och populära Rapps bageri.
ÖVRIGT
Fiber finns i gatan.
TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid “Parkis” där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I anslutning ligger den mycket aktiva småbåtshamnen, båtklubben och segelklubben. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den mest fantastiska utsikten över Kullabygden och Hallands Väderö. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det gott om både tennisbanor, paddelbanor och ridmöjligheter. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Exklusiv sjötomt med anrik villa och privat brygga på Hjälmsjöudde
På ett av Örkelljungas absolut bästa lägen ligger denna anrika villa, som bjuder på generösa sällskapsytor och en enastående utsikt över sjön. Fastigheten imponerar med sin klassiska arkitektur från 1901 och omges av en drömlik trädgård. Här finns även ett gästhus, dubbelgarage samt en egen båt- och badbrygga – perfekt för den som vill njuta av sjölivet.

BOSTADSHUSET
Välkommen in i detta charmiga hem där spännande arkitektur möter ett härligt ljusflöde. Vid huvudentrén möts du av en inbjudande hall med en gäst-wc direkt till vänster. Från hallen når du ett praktiskt kontor samt ett gästrum.

Vidare öppnar sig en rymlig matsal och ett inbjudande vardagsrum där rustika takbjälkar förstärker hemmets unika karaktär. Den centralt placerade öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt och bidrar till en varm och ombonad atmosfär.

Vardagsrummet övergår sömlöst i ett fantastiskt uterum, där generösa fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Härifrån kliver du direkt ut på en härlig terrass med vidsträckt sjöutsikt – den perfekta platsen för soliga dagar och långa, njutbara kvällar i gott sällskap.

Köket är ett stilfullt Marbodal-kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring, förstärkt av extra skåp i den angränsande serveringsgången. Intill köket leder en mindre hall till det rymliga master bedroom, som har direkt tillgång till ett privat badrum med wc, tvättställ, dusch och badkar. Från hallen når du även ett mindre sovrum. I anslutning till köket finns en separat groventré med trappa till en mindre källare, som rymmer tvättstuga och pannrum.

Genomgående ligger vacker fiskbensmönstrad ekparkett i kontoret, matplatsen, vardagsrummet och sovrummen, vilket ger en tidlös och elegant känsla.

Utförda renoveringar
2021 Ny värmepump
2020 Reparation garagetak
2015 Tillbyggnad och ombyggnad av kök samt gäst wc
2010 Tilläggsisolering vinden
2007 Ombyggnad badrum
2000 Uterum

ÖVRIGA BYGGNADER
Gästlägenhet om 80 kvm med egen ingång, fullt utrustat kök, badrum, allrum och sovrum – perfekt för gäster eller uthyrning. Dubbelgarage 50 kvm, förråd, bastu med duschrum på totalt 30 kvm.

Ett boende med både charm, funktionalitet och fantastiska utrymmen för umgänge och avkoppling. För den som söker närhet till sjön, fiske och bad är detta ett oslagbart läge!

ÖVRIGT
Larm (Verisure)
Centraldammsugare

OMRÅDET
Fastigheten ligger intill Hjelmsjöborg, en historisk byggnad som idag har omvandlats till lägenheter. De intilliggande fabriksbyggnaderna står fortfarande kvar och vittnar om områdets industriella arv. Redan på 1930-talet anlades här både tennisbanor och en minigolfbana – faktiskt Sveriges äldsta! Hjelmsjö Bangolfklubb, som funnits sedan 1974, är en mycket aktiv förening och erbjuder allt från bangolfskola för ungdomar till seniorbangolf och tävlingsverksamhet. Endast 500-600 meter bort ligger Mammas vik – en vacker och välbesökt badplats med sandstrand, gräsytor, utegym, lekplats, WC och gratis parkering. Här finns flera bryggor och gott om plats för bad, grillkvällar och avkopplande promenader i natursköna omgivningar.

Örkelljunga kommun är belägen i nordvästra Skåne, vid gränsen till Halland och Småland, och har cirka 10 000 invånare. Här finns ett utbud av butiker och restauranger, och ortens strategiska läge erbjuder goda kommunikationer. För golfentusiaster ligger den vackra Woodlands Golfbana endast 20 minuter bort. Området är också rikt på natursköna vandringsleder och fina fiskevatten, vilket gör det till en perfekt destination för friluftsliv och rekreation.

E4:an passerar genom kommunen och ger smidig tillgång till samtliga tätorter. Helsingborgs hamn, Ängelholms flygplats och stambanan i Hässleholm nås på cirka 40 minuter med bil, medan Sturup och Kastrup ligger inom 90 minuter. Dessutom finns bra bussförbindelser till Ängelholm, Helsingborg och Hässleholm, vilket underlättar pendling och resor.

Exklusivt nybyggd våning med två balkonger, bilplats och vinkällare. En drottningbalkong med kvällssol vetter mot Kungstensgatan och läget mot Balettakademin erbjuderett fritt läge. Våningen har generösa, sammanhängande sällskapsytor där flertalet fönsterdörrar och generös takhöjd som förstärker känslan av rymd och ljus. Köket från Kvänum ligger i öppen planlösning mot sällskapsdelen och är utrustat med en stor köksö, dubbla vinkylar, exklusiv granitbänkskiva och vitvaror från Miele.

Mot gården ligger två sovrum med utgång till en stor balkong. Här finns två badrum och en gäst-wc, alla elegant inredda i marmor och mörk ek. Dessutom erbjuds en rymlig walk-in-closet samt platsbyggd förvaring från Lappvattnet.

Välskött förening med stark ekonomi.
Två balkonger, en mot gatan, en stor mot gården
Platsbyggd förvaring
Plejd installerad
Kyla
Ägd bilplats
Vinkällare
Fastighet med hög säkerhet

Gemensamma utrymmen
Vinkällare, möblerad, tora fack
Innergård med fontän
Förråd
Bilrum
Bilplats går att köpa till.
Hiss går direkt ner till bilrummet.
Stora platser med laddstolpar.

CAPREA – I hörnet av Kungstensgatan och Birger Jarlsgatan, med adress Kungstensgatan 11,  finns ett begränsat antal våningar med förstklassig internationell standard. Med ädla material, modern arkitektur, komfort och elegans läggs grunden för hög livskvalitet.  Moderna hem som ska hitta det bästa hos kvarterets vackra fastigheter med de kvalitéer som efterfrågas idag.

Nybyggnation 
Stora balkonger
Tillgång till bilplatser
Föreningen med god ekonomi

Utopia Arkitekter
“Avsikten är att förena stilig arkitektur med rötter i Stockholms byggnadshistoria och som omtolkats utifrån vår tids arkitektur och värderingar.
Arbetet med CAPREA vilar på tre nyckelord: Exklusivt, Genomtänkt och Tryggt. Vi vill att arkitekturen ska återge en skandinavisk känsla med utsökta materialval som tillsammans bildar en harmonisk helhet.
Läget i korsningen Birger Jarlsgatan och Kungstensgatan gör också att lägenheterna blickar ut mot Immanuelskyrkan och Ellen Keys gröna park i norr.” – Balder

Välkommen till denna unika bostad högst upp på Bastugatan, med en magnifik utsikt över Riddarfjärden och Södermalms takåsar.

Bostaden erbjuder två terrasser, en privat och en gemensam, med sol från morgon till kväll. Perfekt för den som söker ett exceptionellt boende med svårslagen vy och fri utsikt på Mariaberget.

Bostadsrättsföreningen Katthuvudet 14 äger fastigheten Katthuvudet 38 och består av 18 lägenheter. Föreningen, som även äger marken, har gemensamma utrymmen som snickarrum, bastu, gästrum och ett tornrum med 360 graders utsikt. Vindsförråd tillhör bostaden.

Huset är uppfört i två plan, med ett entréplan som har öppet upp till nock och ett nedre plan i souterräng. Genomgående stora fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och makalösa fjällvyer, ända bort mot den norska gränsen. Här har man på ett föredömligt sätt tillvaratagit den jämtländska miljön med sina fäbodar och lador. Materialvalen är omsorgsfullt utvalda, med borstad värmebehandlad väggpanel och ekgolv som rakt igenom skapar en ombonad, varm och rustik känsla. Hallen är mycket välkomnande och öppnar upp mot storstugan på ett inbjudande sätt. Från hallen nås ett badrum med klinker på golv och väggar, utrustat med handfat, wc och duschhörna. Storstugan och köket ligger i en tilltalande öppen planlösning. Här finns en praktisk förvaringslösning för porslin och skidhandskar som vetter ut mot hallen och som samtidigt fungerar som en naturlig rumsavdelare. Storstugan rymmer en soffgrupp vid den öppna spisen samt ett stort matbord i anslutning till köket. Köket är placerat längs husets långsida och erbjuder gott om skåp och rymliga arbetsytor. Det är fullt utrustat med spishäll, fläkt, ugn, kyl/frys, microvågsugn och diskmaskin och har egen köksentré. Från hallen leder trappa ner till det nedre planet, där en rymlig hall med torkskåp dolt bakom ett draperi och extra förvaring under trappan finns. Här ligger också en separat tvättstuga/teknikrum med bergvärmeanläggning och varmvattenberedare. Det nedre planet erbjuder tre trivsamma sovrum i olika storlekar, samtliga med vacker utsikt. Ett helkaklat badrum med klinkergolv, kaklade väggar, vägghängd wc, duschhörna och handfat kompletteras av en inbjudande bastu med fjällvy – perfekt att koppla av i efter en stärkande dag på fjället.

På entrésidan finns ett separat förrådshus för skidor och snöslunga.

Den vackra fjällbyn Edsådalen ligger längst in i en dalgång på Renfjällets sydsida. Här finns ett eget skidsystem, ett fjällhotell och en fantastisk miljö med vandringsleder, längdskidspår och skoterleder. Närmaste affär finns i Undersåker, där även den omtyckta charkuterifabriken ligger och erbjuder charkuterier av världsklass. Till tågstationen i Undersåker går nattåget från Stockholm. Till pulsen i Åre tar det cirka 20 minuter med bil. Huset har omnämnts i flera inredningsmagasin och även i programmet Hemma hos inredningsarkitekten på SVT Play.

Luxury real estate on the Cap d’Antibes, listed by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty: Le Château des Alpes, a luxurious mansion located in the heart of Cap d’Antibes, just a short walk from the beach and all amenities. Impeccably maintained, this exceptional estate is nestled within a meticulously landscaped French garden spanning over one hectare and boasts approximately 1,000 m² of refined living space.

Impeccably maintained and set within a beautifully landscaped French garden of over 1 hectare, this prestigious estate spans approximately 1,000 m² and features a luxurious mansion, a guest house with 3 suites, a sauna, a hammam, and a massage room, as well as a dedicated staff apartment with 2 bedrooms.

The main villa, in the purest art-deco style, offers very large volumes and superb light, facing the Mediterranean and the snow-capped mountains; built on 3 levels with lift, it includes a large reception room with fireplace, a dining room, 5 bedrooms and their bathrooms, an office, a fitted kitchen and a gym.

Outside, in absolute calm, enjoy more than one hectare of landscaped garden with charming shaded patios, terraces, a swimming pool, a tennis/multisports court, and a garage that can accommodate 8 cars.

To complete this luxurious property, a magnificent waterfront house near the Garoupe beaches located in 5 minutes drive from the main house with a surface area of ??approximately 200 m2, featuring a living room, dining room, 3 bedrooms, a beautiful swimming pool, very large terraces opening on a dock accessible by tender and equipped with bathing ladders: the ideal beach house on the Cap d’Antibes!

This mansion and its luxurious outbuildings – including a waterfront house – are listed by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty – the Private Desk, your expert prestige real estate agency on the Cap d’Antibes.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.frRead more
To safeguard

Terre Blanche – Between Provence and the French Riviera, just 35 minutes from Cannes, at the heart of the Pays de Fayence – a prestigious estate perfect for golf enthusiasts and nature lovers.

Discover the luxurious villa “Augusta,” currently under construction and scheduled for delivery in the second quarter of 2025.

Spanning 240 m² and set on a 1,866 m² plot, the villa offers, across 2 levels, a bright and spacious entrance, a large living room with a fireplace, a well-equipped open kitchen, a master bedroom with an en-suite bathroom on the ground floor, and three en-suite bedrooms upstairs.

A large 68 m² double garage adds to the appeal of this stunning property.

Situated on a plot with a pool, the villa is just 50 meters from the Albatros training center.

Located within a secure and prestigious estate offering a 5-star hotel, spa, restaurants, an 18-hole golf course, 24/7 security, and a swimming pool.

This luxurious property in Provence is proudly offered by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your trusted agency for high-end real estate.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: www.georisques.gouv.fr