Välplanerad sekelskiftesvåning i högt och ljust hörnläge mot Adolf Fredriks kyrka. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med klädkammare och badrum ensuite.
Balkong. Moderna välplanerade planlösningar med två badrum och gäst-wc. Högt i tak med stuckaturer, fiskbensparkett och bröstpaneler. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan.

Garage
Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från bostaden.

Välplanerad sekelskiftesvåning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Från köket vetter en balkong mot gården i sydväst. Master med badrum ensuite. Högt i tak med stuckaturer, fiskbensparkett och bröstpaneler. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan.

Balkong.
Två badrum
Garage – Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från bostaden.

Välkommen till denna 60-talspärla, ett stenkast från Delsjönaturens lummiga oas. Huset har under senare år genomgått en mycket omfattande renovering och håller nu en mycket hög klass med bl.a. härliga sällskapsytor med öppen spis, tre badrum, fem sovrum och en riktigt stor uteplats i söder med swimspa. I källaren finns ett stort allrum som lämpar sig bra för pingis eller tonårshäng plus en separat del med kök och badrum med egen ingång. Här är det bara att flytta in och känna bekvämligheten av ett nyrenoverat boende med närhet till natur, skola och bra kommunikationer!

.

Entréplan med vattenburen golvvärme och stora grå klinkers i alla rum förutom i sovrummet och fönsterbrädor i tjock kalksten. Välkomnande hall med lång praktisk hatthylla. Från hallen nås ett helkaklat badrum med grått kakel och klinkers. Här finns takspots, duschhörna, vägghängd wc, kommod, handdukstork och golvvärme. Via en inre hall med sittbänk med inbyggd förvaring kommer man in i det härliga sällskapsrummet. Här finns en fungerande öppen spis och i taket sitter inbyggd belysning. Mot köket är det öppen planlösning. I sällskapsrummet finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Mot uteplatsen i söder finns ett stort skjutdörrsparti i glas som släpper in mycket ljus. Uteplatsen ligger skyddad och har golv av praktisk träkomposit och är av rejäl storlek. Här finns gott om utrymme för både matgrupp och flera loungegrupper. I ena ändan finns ett avkopplande swimspa från 2019 med både bubblor och simström, som med fördel används året om. Inbyggt i uteplatsen finns också en stor odlingsdel för grönsaker, blommor och bär. Tillbaka in i huset intill matplatsen finns köket där en stor köksö i granit är kökets hjärta. I köksön finns diskmaskin, extra bred induktionshäll, diskho och vinkyl. I taket sitter, förutom en inbyggd köksfläkt, nedfälld inbyggd belysning och två stora Sonos-högtalare. Runt delar av köksön finns en bardisk med flera barplatser. Under fönstret i öster finns en inbyggd sittbänk. Förutom bänken finns längs denna vägg även ugn, kyl och kombinerad kyl/frys. Även från köket når man uteplatsen via balkongdörrar i glas. Från köket når man våningsplanets sovrum med fönster åt öster. Köket har också en mycket användbar köksentré från parkeringen och garaget.

Via en trappa i ek och ledstång i läder kommer man upp till det övre våningsplanet. Här möts man av ett stort allrum som fungerar perfekt som tv-rum. Utgång till en mindre balkong i väster finns liksom ett takfönster. På detta våningsplan ligger genomgående 1-stavs ekparkett. Mot söder ligger fyra sovrum intill varandra. Det största av dem har en stor garderobsvägg och direktingång till badrummet. Önskas hellre 3 sovrum av större storlek kan man laborera med väggarna. Badrummet är stort och mycket lyxigt inrett. Här finns en bastu, dubbla duschar, fristående badkar, takfönster, golvvärme, dubbla handfat, handdukstork och takspots. På både golv och väggar sitter marmorinspirerat kakel och klinker.

I källaren finns en fräsch tvättstuga med grått klinkergolv och tre tvättmaskiner, varav två med torkfunktion. Här finns också fjärrvärmepannan och en extra frysbox. I ena änden av källaren ligger ett stort allrum som idag används som sportrum/pingisrum/förråd. Detta kan också användas som tv-rum eller sällskapsyta för barn och ungdom. I andra änden av källaren finns en separat avdelning som idag hyrs ut med kök, badrum med dusch och tvätt/torkmaskin och ett allrum. Rummet har direktutgång till utsidan av huset.

Huset har larm anslutet till larmcentral och indragen fiber.

På tomten finns ett garage med plats för 1 bil. Framför garaget finns ytterligare plats för parkering för 1-2 bilar. Laddstolpe för elbil finns. På gatorna runt omkring är det fri parkering.

Endast några steg från tomten finns natursköna promenadstigar upp till Delsjöområdet med både golfbana och populära badsjön Delsjön. Skårsskolan F-6, förskola och bra kommunikationer ner till city nås på ett par minuters promenad åt motsatt riktning.

Renoveringar 2016 (enligt uppgift från tidigare ägare)
– Nya mellanväggar, nischer och taksänkningar
– Nytt skjutdörrsparti installerat på bottenvåningen
– Helt nytt elsystem med flytt av el-centraler till under källartrappan
– Nytt vattenrörsystem rör-i-rör (PEX)
– Nytt värmesystem entréplan med vattenburen golvvärme.
– Nytt avloppssystem
– Nytt FTX ventilationssystem (till- och frånluft med värmeåtervinning)
– Ny takfläkt kopplad till köksfläkt
– Nya fönster och dörrar (skjutdörr, balkongdörr, köksdörr, balkongdörr övre plan, takfönster)
– Nya plåtarbeten runt fönster och dörrar
– Nya plåtarbeten vindskivor
– Ny fjärrvärmeanläggning från Göteborg Energi förberedd för golvvärme
– Nytt badrum övervåning med bastu
– Nytt Kök
– Nytt kök i källare
– Nytt badrum i källare
– Ny tvättstuga med dubbla tvätt- och torkmaskiner

Kompletteringsrenovering 2017
– Fiber indraget

Kompletteringsrenoveringar 2018
– Badrum entréplan färdigställs
– Kompositdäck baksida, första delen

Utvändiga renovering 2019
– Installation av swimspa, delvis nedgrävt
– Färdigställande av kompositdäck runt swimspa

Utvändig renovering 2020
– Dränering av kortsidorna och hela framsidan, baksidan var klar sedan tidigare
– Uppförande av stödmur och ny trapp
– Nytt badkar i badrum

Renoveringar 2023:
– Elbilsladdare

Renoveringar 2024:
– Ny diskmaskin
– Parkettgolv och garderober övre plan
– Insynsskydd

Välkommen till den fina skärgården mellan Möja och Sandhamn. Här finns ett trivsamt sjöställe i lugn skyddad vik med vackra klippor. Huvudbyggnad om 56 kvm bjuder på sällskapsytor och kök i öppen planlösning med braskamin, tre sovrum samt två sovloft. Separat förvaringsbod. Vid sjön en rejäl brygga och bastubyggnad om ca 15 kvm med vedeldad bastu.

Det finns fem avstyckade fastigheter på Stora Gummerholmen. Som fastighetsägare äger man 1/5 var av resterande del av ön samt fyra intilliggande öar och en del av Storö. Se tomtkarta.

Till Stora Gummerholmen kommer man med egen båt alternativt med Vaxholmsbåt till Hagede brygga på Storö och därefter med egen båt tvärs över sundet från Storö.

Högst upp i huset ligger denna effektiva tvåa om 36 kvm i hjärtat av Birkastan. Lägenheten har ett modernt stilspråk med smakfulla materialval vilket ger känsla av ett designat hotellrum. Exklusiva materialval, strömbrytare och eluttag från Buster & Punch. Mycket bra funktionellt arbetskök från Inneform med bänkar i granit och utrustad med spishäll, ugn och utdragsdiskmaskin. Badrummet har en stilren och minimalistisk design med rena linjer och moderna detaljer vilket skapar en harmonisk känsla.

Som boende här får du även tillgång till föreningens gemensamma lounge – en plats för avkoppling och gemenskap.

En liten bit utanför utanför porten väntar storstadspuls med Rörstrandsgatans trendiga restauranger, mysiga caféer och charmiga butiker. Med Sankt Eriksplan, Odenplan och Västermalmsgallerian inom bekvämt avstånd har du allt du behöver inom räckhåll. När du längtar efter natur och frisk luft ligger grönskande Vasaparken, Kungsholms Strand och Karlbergs slott bara ett stenkast bort.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana och flera busslinjer vid Sankt Eriksplan som snabbt tar dig vidare genom staden. Missa inte chansen att bo i denna fantastiska lägenhet – ett hem där både design och bekvämlighet står i fokus!

På första parkett, invid kajkanten återfinns denna smakfulla våning om 119 kvm med fri sjöutsikt. Känslan av att befinna sig i skärgården är påtaglig trots närheten in till Stockholm city. Utsikten över vattnet är obruten och från våningens sällskapsdel ser man hela vägen bort till Djurgårdens kustlinje. Generöst sällskapsrum med plats för flera sittgrupper och utgång till rymlig inglasad balkong i söder. Öppet modernt kök med maskinell utrustning från Miele samt stor matplats för upp till 12 personer. Master bedroom mot lugn och öppen innergård samt ytterligare två bra sovrum. Gott om garderober och förvaring. Två helkaklade badrum varav det ena med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten var ursprungligen 5 rok och kan vid behov lätt återställas till det. Nära till affärer, gym och flera restauranger. Vill man åka in till city tar man antingen båten till Nybrokajen eller Lidingöbanan till Ropsten. Välskött förening med god ekonomi samt garage i huset.

Välkommen till denna enplansvilla med källarplan ritad av arkitekt Helmut Weitmann. Villan har en totalyta om 274 kvm och uppfördes 1961 med ett för tiden modernistiskt och funktionellt formspråk à la Mid-Century Modern. Sällskapsrummen, i öppen planlösning, är generösa i storlek och ljuset strålar in från samtliga väderstreck. Sjöutsikten över Baggensfjärden är tilltalande påtaglig såväl inifrån huset som från tomtens alla välplacerade uteplatser.Terrass/uteplatser finns runt huset med sol från morgon till kväll. Tomten är plan och välskött och har ett poolområde från 2019 (med separat värmepump).

Den gedigna yttertrappan leder upp till husets ljusa, stensatta och generösa hall belägen på halvplan mellan de två våningarna.
Vardagsrum, matsal och kök ligger i öppen planlösning. Vardagsrummet har fönstervägg och utgång till terrass, trädgård och poolområdet i sydväst. Terrassens närmaste del är skyddad under tak. Detta skapar en fin balans mellan ute och inne.
På motsatt sida i vardagsrummet finns tre stora fönster med utsikt över Baggensfjärden. Den öppna spisen höjer trivselnivån och det finns även en på husets utsida.
Från vardagsrummet nås husets ena sovrumsavdelning med master bedroom med sjöutsikt och badrum ensuite samt ytterligare ett sovrum med vy över tomten.
Matsalen har fönstervägg mot väst och utgång till uteplats med kvällssol och sjöutsikt.
Intill matrummet ligger köket, som liksom matrummet har vacker utsikt över fjärden.
Golven i sällskapsutrymmena är i ekparkett förutom vid fönsterväggarna där det ligger ljus marmor med vattenburen golvvärme.
Vid matrummet nås husets andra sovrumsavdelning med möjlighet till tre sovrum, då ett av rummen med lätthet kan avdelas.
I den rymliga hallen utanför finns plats för förvaring, ett badrum med dusch och tvättmaskin samt utgång till poolområdet och trädgården.
Denna del av huset kan även användas som en uthyrningsdel.
En halv trappa ned från entrén ligger kapprum och gäst-wc. Det finns även ett förråd under trappan. Det större rummet används idag som ett sov-/gästrum och det mindre som ett arbetsrum. På detta plan finns även ett förrådsrum/gym, tvättstuga med dusch och bastu, klädvårdsrum med garderober och pannrummet med bergvärmeanläggningen.
Gäst-wc och tvättstuga är helkaklade och i original.
Det inbyggda garaget mäter 29 kvm och framför detta finns två bilplatser.
Den stora, välskötta och plana hörntomten erbjuder stora möjligheter till lek och stoj och här finns även ståtliga skärgårdstallar, rhododendron, kaprifol, syren m m och en liten kryddträdgård. Tomten har ett högt läge i området med en inre insynsskyddad del runt poolen och en yttre med stor sluttande gräsmatta.
Närmast huset på sydsidan finns en fin måbärshäck – delvis i original från den ursprungliga trädgården som ritades av Gunnar Martinsson – som skapar insynsskydd.
Övriga byggnader består av en förrådsbod samt en liten lekstuga.

Fastigheten har två adresser: Styrmansvägen 1 samt Vikingavägen 29 vilket är bra både för det fall man vill hyra ut den separata delen och för att här finns ytterligare ett par möjliga bilplatser el dylikt.

Baggensudden är ett av de mest centralt belägna områdena i Saltsjöbaden och har omedelbar närhet till Baggensfjärden. Bebyggelsen är blandad med större sekelskifteshus och andra hustyper från olika epoker. På uddens östra del ligger välbesökta Dalenbadet. Saltsjöbadens båtklubb har hemmahamn på uddens södra sida vid Pålnäsviken. På ett kortare promenadavstånd ligger Neglinge skola, förskola och Saltsjöbanan samt även Kringelgårdens bageri och café. Knappt två km bort ligger Saltsjöbaden Centrum med affärer och restauranger. Naturreservat, golf, tennis, båtsport och även en slalombacke finns att tillgå och naturligtvis hela södra skärgården.

Med ett svårslaget läge i Kolvik på Värmdölandet återfinns denna villatomt med en vidunderlig utsikt över Torsbyfjärden. Tomten omfattar totalt en area om 2121 kvm. Här finns beviljat bygglov för byggnation av en villa i tre plan om totalt 417 kvm. Under dokument finns ritningar på förslag till hus.

Vänliga hälsningar

Nicklas Schechter
Registrerad Fastighetsmäklare
Transaktionsrådgivare Kommersiella
+46 (0) 739-82 80 18
Skeppsholmen Sotheby’s International Realty
Karlavägen 81 114 59 Stockholm 08-545 80 000
www.skeppsholmen.se

 
Fastigheten ligger i ett pittoreskt villaområde i nära anslutning till kommunikationer och affärer i Hemmesta. Direktbuss in till Slussen på 30 min underlättar pendling till Stockholm. En kort bilresa bort återfinns Värmdö Marknad med sitt stora utbud av butiker.

Pärla i Mellbystrand – charm, komfort och hav
På mycket bra läge i Mellbystrand finns denna idylliska pärla – ett fritidshus där charm och funktion möts i perfekt harmoni.

När du stiger in välkomnas du av en charmig och inbjudande veranda som utstrålar härlig sommarstugkänsla – en perfekt plats för långa, njutbara frukostar eller avkopplande kvällar. Med gott om utrymme för ett matsalsmöblemang här du kan njuta av måltider i en trivsam och ombonad miljö.

Väl innanför entrédörren välkomnas du av en praktisk avhängningshörna, och bostaden öppnar upp sig i ett ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning med köket. Köket är fullt utrustat och går i lantlig sitl med vita luckor och exklusiva vitvaror från Smeg. En praktisk köksbänk öppnar upp mot vardagsrummet, där en stämningsfull kamin både förhöjer mysfaktorn och sprider behaglig värme till hela huset.

I anslutning till köket och vardagsrummet ligger huvudsovrummet, med plats för en dubbelsäng och en praktisk garderobsvägg som erbjuder generös förvaring. Intill finns ytterligare ett mindre rum, perfekt som extra sovrum, hemmakontor eller gästrum. Härifrån når du även det fräscha badrummet, stilrent och funktionellt, utrustat med dusch, tvättställ och WC.

Varje detalj i bostaden är noggrant genomtänkt för att skapa en harmonisk och inbjudande atmosfär. Här får du en trivsam och lättskött bostad, perfekt för både avkoppling och samvaro året om.

Utförda renoveringar
2024 Tapetsering vardagsrum och sovrum
2022 Installation luftvärmepump Mitsubishi HERO
2021 Altan
2021 Ny ytterbelysning
2021 Nya garderober
2021 Spa-bad, Svenska Bad (Brom, Blue connect) Service 2025
2021 Attefallsstuga – Ditt hus, Samantha Classic
2020 Köksrenovering ny bänkskiva, kakel, kylskåp, Spis/ugn och diskmaskin Smeg
2020 Målning av huset
2020 Växthus
2019 Byte av hängrännor
2018 Renovering av badrum och lackering köksluckor
2018 Installation Kamin

Attefallshus med sovloft – stilfullt och funktionellt
Detta vinterbonade Attefallshus är en perfekt kombination av modern design, smart planlösning och hög komfort. Med liggande träpanel och ett elegant pulpettak smälter huset harmoniskt in i sin omgivning, samtidigt som stora fönsterpartierna och fulla takhöjd skapar en ljus och luftig känsla.

Planlösningen är väl genomtänkt – det praktiska sovloftet frigör värdefull yta på entréplan, där du hittar ett stilrent helkaklat badrum med klinkergolv och tvättmaskin, ett minder sovrum samt ett inbjudande sällskapsrum i öppen planlösning med köket. Loftet är strategiskt placerat ovanför sovrummet och badrummet, vilket maximerar bostadens yta. Här finns gott om plats för både familj och gäster att övernatta, med en bäddsoffa i sällskapsrummet, ett separat sovrum och ett mysigt sovloft. Sovrummet erbjuder dessutom praktisk förvaring med en rymlig garderobsvägg.

Ett perfekt gästhus, en avkopplande retreat – här bor man bekvämt året om!

Mellbystrand – Hallands svar på Malibu Beach, eller?
Även om det med lite god fantasi faktiskt låter nästan identiskt när man säger det är inte Mellbystrand riktigt lika kändistätt som sin “motsvarighet” i Kalifornien. Nej ortens stjärnor är de som visar sig på himlavalvet under molnfria nätter, mysigt flankerade av citybelysningen i närbelägna Båstad och Halmstad.

Mellbystrand, som etablerades som badort i början av 1900-talet, har idag en kontinuerligt ökande andel permanent boenden. Här finns mycket som attraherar: en åtskilliga kilometer lång sandstrand, charmig naturnära bebyggelse, ett rikt utbud av friluftsaktiviteter som laxfiske vid Lagans mynning, tennis, padel, cykling, löpning och förstås saltstänkta bad.

Utflyktsmålen duggar tätt inom närområdet: småstadsputtriga Laholm, naturskönheter som Simlångsdalen och Bjärehalvön för att bara nämna några.

Mellbystrand har ett välutvecklat serviceutbud med köpcentrum, stormarknad, restauranger, läkarstation och goda kollektivtrafikförbindelser.

Läget erbjuder även smidiga pendlingsmöjligheter. Halmstad och Helsingborg nås enkelt via E6 och Båstad tågstation nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.