Välkommen till denna fantastiska enplansvilla, byggd år 2004 om 203+29 kvm, belägen längst in på en återvändsgata med naturen som närmsta granne. Med en öppen planlösning är detta hem perfekt för familjen som vill ha gott om utrymme att trivas på. Här finns fem generösa sovrum och två stilrena badrum för den ultimata bekvämligheten.

Läget är oslagbart med endast 10 minuters promenad till pendeltåget i Åsa, som tar dig till centrala Göteborg på endast 28 minuter. En perfekt kombination av lugn och närhet till storstadens puls. Dessutom är det endast 3 km till havet för sköna bad och avkoppling.

Detta energisnåla hem är klassat med energiklass A, vilket är extremt ovanligt och ger låga driftskostnader. På en friköpt tomt om 1225 kvm kan du njuta av ett bra solläge och vacker natur runt omkring.

Invändigt imponerar huset med fina klinker och trägolv, samt vattenburen golvvärme för extra komfort. Stensatta uteplatser runt stora delar av huset bjuder in till härliga stunder utomhus. Ryggåstak i flera rum skapar en luftig och ljus atmosfär.

För den som värdesätter moderna bekvämligheter finns bergvärme och fiber indraget i huset. En mysig tullekivi öppen spis skapar en extra ombonad känsla under kyliga kvällar.

Välkommen till ditt drömhem! Kontakta oss för mer information och boka din visning redan idag.

Detta kvadratsmarta och unika hus är ritat utav TEA, Thomas Eriksson Arkitekter. Här erbjuds en perfekt kombination av lyx och funktion. Huset har ett privat läge längst in på en återvändsväg och ligger insynsskyddat mot sin omgivning vilket ger en känsla av avskildhet och ro. Här kan man följa solens väg under dagen och se den gå ner i havet från den stora altanen som omger huset. Med sitt höga läge erbjuds här milsvid utsikt över Stigfjorden. Närheten till havet gör detta boende idealiskt för alla sorters skärgårdaktiviteter. Här kan man ta ett dopp från någon av områdets badplatser och klippor, ta båten ut i havsbandet till någon av skärgårdens alla öar eller fiska en sen sommarkväll. Under sensommaren när segeltävlingen Tjörn Runt går av stapeln sitter man här på första parkett. Den stora tomten, som är större än andra tomter i området, erbjuder oändliga möjligheter. Varför inte bygga en bastu med badtunna uppe vid berget, ett växthus eller en pool på den stora gräsytan som omger huset. Det finns ingen bebyggelse mellan huset och havet vilket skapar en känsla av oändlighet.

Beskrivning

Här imponeras man av alla vackra materialval såsom slät, bivaxbehandlad björkpanel, från golv till tak. Ölandssten i entré samt runt den stora eldstaden. Genomgående stavlimmad, oljad ask på golvet, där varje list mäter 2×16 cm. Husets utvändiga panel utav gran är behandlad med järnvitriol för att åldras vackert över tid. Varje detalj är noggrant uttänkt och bidrar till uniciteten i detta hus som andas elegans men ändå enkelhet. Det brutna pulpettaket, de specialdesignade hängrännorna. Det perfekta boendet för den som vill bo här permanent eller som är ute efter ett lyxigt fritidshus!

Alla snickerier och trappor i huset är från Tjörns Snickerifabrik. Huset byggdes av välrenommerade Hansson & Söner, som numera sällan bygger privata hus. Treglasfönster i alla husets 40 fönster som givetvis är specialdesignade och infattade i vackra träramar utav gran.

Kök och vardagsrum i öppen planlösning med den centralt placerade eldstaden mitt i rummet. Danskt kvalitetskök från HTH.

På väggen sitter specialtillverkade armaturer som ger ett mjukt sken. Gott om förvaring i dubbla överskåp som är inramade av den i huset genomgående björkpanelen. De stora fönsterpartierna, infattade i fururamar, släpper in ett mycket ljus och skapar en lugn och luftig atmosfär. Matrummet som öppnar upp mot det stora altandäcket har fönster från golv till tak vilket bidrar till känslan av att vara ”ett med naturen”.

Tre sovrum varav två lite mindre ”spegelvända” med inbyggda, platsbyggda garderober. Ett större sovrum med egen utgång har gott om plats för både en dubbelsäng och annan möblering.

Badrummet är smakfullt i vitt och svart. Väggarna har vitt kakel om 5×5 cm och på golvet ligger den svarta marmorn Nero Marquina med samma dimensioner. Här finns utrymme att sätta in ett badkar om man så önskar.

Det stora loftet på 30 kvm ger ytterligare yta för ett fjärde sovrum, en lounge yta, hemmakontor eller bara plats för avkoppling. Vackert trägolv och räcke i metall med säkerhetsglas från Saint-Gobain.

Komplementbyggnaden på 35 kvm som idag inrymmer såväl tvättstuga och pannrum som gästrum och verkstad, kan med enkelhet göras om till ytterligare ett bostadshus eller gästhus. Eller varför inte skapa din egen ateljé! Även här återfinns 13 stora fönster för maximalt ljusinsläpp.

I carporten står din bil skyddad mot väder och vind. El finns indraget och det är förberett för installation av laddstolpe. Det finns även gott om plats att parkera fler bilar på uppfarten. Eller varför inte vinterförvaring av din båt.

Detta ”klimatsmarta” hus värms upp med bergvärme och golvvärmeslingor ligger i alla rum i boningshuset. Detta i sig ger att driftskostnaden hålls nere. Fiber finns indraget.

Missa inte chansen att flytta in i detta fantastiska boende!

Med fulländad arkitektur och högsta standard uppenbarar sig detta mycket privata och insynsskyddade drömboende på totalt 700 kvm. Den exklusiva fastigheten är högt belägen med egen väg till fastigheten med en markarea om 45 hektar, som sträcker sig ända ner till strandlinjen. Bättre än så här blir det inte. Med en fantastisk havsutsikt, integrerad i terrängen omgiven av skog kombineras här häpnadsväckande storslagenhet med modern arkitektur.  Villan är byggd i fina material med stora glaspartier mot havet. Havsutsikt från flera rum. I detta arkitektoniska hem med internationell prägel gör sig den nordiska enkelheten påmind i både materialval och rymdkänsla. Sex badrum och två enskilda toaletter hör inte till vanligheterna. Rejäl stenterrass med pool i härligt läge med fin utsikt mot havet. Fastigheten omgärdas effektfullt av skogen. Huset i sig innehåller spännande och funktionella lösningar. Golvvärme i hela huset. Rymligt dubbelgarage och plats för flera bilar på den privata parkeringen. Vidare finns ett enormt garage/festlokal/konferenssal med stora möjligheter. Fiber indraget. 
Via entrén med plats för förvaring och gästtoalett når man köket, matplatsen och vardagsrummet som ligger i öppen planlösning. Detta gör att känslan av rymd alltid infinner sig. Stora panoramafönster mot havet och utgång mot den rejäla stenlagda terrassen. Två öppna spisar och exklusivt golv av återvunnet glas i det rymliga vardagsrummet. Köket är är exklusivt utrustat med en gedigen köksö. Rejäl matplats i anslutning med spotlights och ledbelysning.
Några trappsteg upp finns ett allrum och därefter tre sovrum med egna badrum innehållandes dusch, kakel på väggarna och klinkers på golven Fina trägolv i denna avdelningen.
Några trappsteg ner når man spaavdelningen med klinkers på golvet och utgång mot poolen. Dubbla duschar, wc, bubbelbadkar, bastu och handdukstork. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Här ligger även teknikrummet. Innanför spaavdelningen ligger biljardrummet/gymmet/gästrummet/allrummet/.
Master bedroom nås från andra sidan av vardagsrummet. Här vaknar man med havsutsikt och eldrivna mörkläggningsgardiner. Utgång mot poolen härifrån. Två badrum med dusch, kakel på väggarna och guldfärgad mosaik på golvet. Dessutom två walking closet i anslutning.
Från vardagsrummet nås även det rymliga kontoret med egen toalett och utsikt mot havet. Rejält förråd i anslutning. Dubbelgaraget med klinkers följer. Via en dörr uppenbarar sig den enorma festlokalen/konferenssalen/garaget med klinkers på golvet och limträ i taket. Rymlig garageport leder mot husets huvudentré.
Infarten mot huset är upplyst av lampor och av internationell karaktär med staty och vattenfontän.
Detta är en fastighet utöver det vanliga med internationell karaktär omgiven av skog och underbar havsutsikt.

Exklusivt sjöställe i Vaxholm bestående av en byggklar sjötomt om drygt 3 900 kvm med en härlig sjöutsikt över Stockholms inlopp. Här finns en unik möjlighet att uppföra ett drömboende på en plan sjötomt i soligt söderläge.

Helt egen ö, strax nordost om Rödlöga. Här njuter man av vacker natur och ett lugnt och avskilt läge. På fastigheten finns flertalet hus samlat i sydvästläge som ger stor potential att utveckla.

Vårdfastighet för verksamhet inom skönhetsvård och hälsovård på toppläge!

Ingress:
Rymlig vårdfastighet anpassad för kliniker inom hälsovård och skönhetsvård med många kontor och lokaler. Påkostad ventilation och handfat i samtliga rum. Exklusivt läge nära köpstarka Bellevue och Fridhem, inom detaljplan som tillåter såväl bostads- som handelsändamål. Stora fönsterpartier ut mot två populära allégator med magnifika utsikter över stans mest fashionabla kvarter och patriciervillor. Övervåningen är usprungligen en privat paradvåning som imponerar med vacker fiskbensparkett, öppen spis i grön kolmårdsmarmor, marmorfönsterbänkar, välvd trappa, väggnischer och tre balkonger i tre väderstreck.

Denna arkitektritade byggnad är uppförd av ansedda byggmästare Roos, som också byggt välbesökta caféet och inredningsbutiken Geijersgatan 53 intill. I byggnaden, som disponerar totalt 545 kvm (385 kvm boarea och 160 kvm biarea) exkl vindsvåning, har under senare decennier bedrivits välbesökta parallella verksamheter inom hälsovård med en genomströmning på 150-200 klienter per dag (typkod 800 och därmed befriad från fastighetsskatt). Entréplan är för närvarande uppdelat i två sektioner, båda med generöst antal stora skyltfönster mot gatan. Dels ligger flertalet kontor, mottagningsrum, omklädningsrum, kontorsrum, toaletter och väntrum med golv av sandfärgad natursten, med entré från välkända och vältrafikerade Geijersgatan 55. Och dels ligger lika många motsvarande utrymmen med entré från pampiga allégatan Vittskövlegatan 19A. Dessa luftiga eleganta lokaler badar i naturligt ljus från de stora fönsterpartierna.

Övre våningsplanet byggdes som privatbostad och imponerar med vacker fiskbensparkett i ek, magnifik öppen spis i grön kolmårdsmarmor, exklusiva fönsterbänkar i svart och grön marmor, elegant välvd trappa med blyinfattat fönster, trendiga väggnischer för blomstervaser samt inte minde än 3 väldesignade balkonger i 3 väderstreck, med tillstånd att bygga ytterligare en balkong eller utbyggnad i det fjärde. Öppen planlösning, flera sällskapsrum, högt i tak, kök och 2 badrum samt magnifika utsikter över himmel, sol och stadens mest exklusiva kvarter. På vindsvåningen finns ytterligare 2 vackra gavelrum. (För att kunna använda denna fastighet som bostad ansöker man om bygglov för ändring av lokal till bostad helt eller delvis. Detaljplanen tillåter boende i fastigheten, men tillstånd krävs alltså först från kommunen.)

Källarplanet om 160 kvm är fördelat på 6 rum, med terracottaklinker och ingång bl.a. från gatan. Här finns konferensrum, öppen spis, två bastu (dam resp. herr) med duschar och gott om utrymme för såväl förvaring och lager som för medarbetarnas rekreation; förslagsvis gym, pingisbord, lounge och afterwork.

På tomten om 983 kvm, med hårdgjorda ytor av exklusiv ölandssten och välskött trädgård, finns flertalet parkeringsplatser bakom låsbar elegant grind och plats för utemöbler för lunch i solen. På den generöst tilltagna gräsmattan finns även en redskapsbod för trädgårdsredskap. Vitputsad fasad med antikgröna funktionalistiskt designade entrédörrar och antikgröna markiser skapar harmoni och ett stilsäkert intryck.

Attraktivt belägen på Furusundsgatan i välskött fastighet från 1939 återfinns optimalt planerad lägenhet med härlig balkong i fritt soligt västerläge mot grönskande omgivningar. Juridisk person accepteras som köpare om företagets ägare själv ska bo i lägenheten.

Inbjudande hall med vackert stengolv och plats för skåp och avhängning välkomnar. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med plats för soffgrupp, matbord och övrigt möblemang utifrån önskemål. Utgång till balkong i perfekt solläge med fri vy över träd, gräsytor och omkringliggande hus. Smakfullt kök med kyl, frys, diskmaskin, spis, ugn och fint ljus via eleganta invändiga fönster mot sovrum. Sovrummet har plats för en mindre dubbelsäng och har fönster mot lugna gården. Mellan hall och vardagsrum ett praktiskt utrymme med garderobsvägg, kan även inredas som arbetsrum. I anslutning ett bra badrum med dusch och intilliggande inbyggd garderob. Genomgående vitlaserad fiskbensparkett.

Välskött, lågt belånad och stambytt förening. Eftertraktat läge på Gärdet med omedelbar närhet till T-bana och mataffärer och med en kort promenad till Tessinparken och Karlaplans utbud av butiker och service. En mycket trivsam lägenhet med perfekt disponering, välbevarade originaldetaljer och en härlig balkong.

ÖVRIGT

Se föreningens informativa hemsida: https://www.brfkarteschen9.se/

Antal bostadsrättslägenheter: 60 st om totalt 2 839 kvm
Antal hyresrättslägenheter: Två st, 1 rok och 3 rok samt en gästlägenhet på 1 rok.
Antal hyresrättslokaler: 3 st om 310 kvm
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2000

Juridisk person accepteras som köpare om företagets ägare själv ska bo i lägenheten.

Gemensam takterrass med utsikt över hela Stockholm.

Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett vindsförråd.
Cykelförråd
Två tvättstugor

Föreningen har 5 parkeringsplatser, kostnad 1 600 kr/mån, ca 10 medlemmar i kö.

Föreningen disponerar en fin gästlägenhet på 39 kvm på våning 8, kostnad att hyra 400 kr/dygn.

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Tele2 och bredband via Ownit, kabel-TV basutbud och bredband 1 000 Mb/s ingår i månadsavgift.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 440 kr/mån (el ca 280 kr och försäkring ca 160 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2025-01-08.

Lägenheten är registrerad som 1,5 rum och kök i föreningens lägenhetsregister.

Säkerhetsdörr installerad 2022.

Urval av genomfört underhåll, se årsredovisning för fullständig lista:
OVK 2023
Fönster- och balkongrenovering 2018
Nytt torkskåp i en av tvättstugorna 2017
Renovering av takterrass med nytt golv och nya möbler 2013
Ny trapphusbelysning samt renovering av delar av tak 2013
Renovering av fönster samt balkongdörrar 2013
Bredbandskablage från Ownit 2012
Renovering av tvättstuga 2008 och nya tvättmaskiner 2009
Renovering av balkonger 2007
Nyinstallation hiss samt renovering av trapphus och gemensamma utrymmen 2006
Rörstambyte och elstambyte 2004

Inga större renoveringar planerade utöver sedvanligt underhåll.

Unik och mycket privat fastighet med 50 ha skog och 26 ha vatten. Stort, representativt bostadshus 430 kvm med ett avskilt läge vid Furusundsleden. Lång, egen strand med strandlinje på 800 m. Välskött skog med privat jakt, gräsytor, sommarängar och beteshagar. Stor brygganläggning med segelbåtsdjup och plats för flera båtar. På fastigheten finns även Gamla Mangårdsbyggnaden som pietetsfullt renoverats till ett 118 kvm stort gästhus samt ett sommartorp och flera mindre hus. Samtliga hus i utmärkt skick utan krav på åtgärder. Här finns även nybyggda garage, verkstad samt en maskinhall som används för vinterförvaring av familjens båtar. Ett helt unikt boende för den som föredrar en ostörd, lantlig skärgårdsmiljö cirka 40 minuter från Stockholm City. Passar utmärkt för familj som vill kombinera god kapitalförvaltning med ett ogenerat permanentboende, generationsboende, hästgård eller kanske kombination verksamhet/boende.