Den moderna arkitektritade huvudbyggnaden om totalt ca 255 kvm karaktäriseras av stora sällskapsutrymmen med fina ljusinsläpp genom stora fönsterpartier mot vattnet samt öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och uteplats med öppen spis och utekök med grill. Interiören har genomgående påkostade och smakfulla materialval. Stort platsbyggt kök från Binova med vitvaror från Gaggenau och Miele. På entréplan finns en privat avdelning med master bedroom, badrum, badkar samt walk-in-closet i anslutning. En trappa ner ytterligare tre sovrum, biorum, badrum, tvättstuga och vinkällare.
Tomten blandar gräsmattor med skärgårdsklippor och trädgårdsarrangemang. Fina bryggdäck och bastubyggnad intill sandstrand och brygga med segelbåtsdjup.

Denna fastighet med dess omedelbara sjökontakt, ostörda läge och havsutsikt erbjuder ett sant drömboende.

På storslagen sjötomt i genuin slottsmiljö erbjuds denna klassiska och minutiöst renoverade paradvåning om 258 kvm med fantastisk utsikt.
I slottet finns sex paradvåningar och på parkområdet finns bl a en nyrenoverad paviljong samt en tennisplan.
Välkommen att ta del av ett få förunnat boendekoncept i vackra Lennartsnäs Slott, endast 30 minuter från Stockholms city.

Visning bokas genom anmälan via annonsen på Skeppsholmen Sotheby’s hemsida. (Om ni besöker Hemnetannonsen så klickar ni således på Skeppsholmen Sotheby’s annonslänk där ni finner visningsdatum att registrera er på.) För frågor om objektet eller fri värdering av er bostad nås jag på pauline.l@sothebysrealty.se eller +46 (0) 739 82 80 52.

Välkommen till denna smakfullt renoverade herrgårdsvilla om ca 540 kvm i brittisk neogotisk arkitektur med botaniska mönster i fasaden av handslaget tegel. Beläget på en kulle med utsikt över trädkronor och fält ligger Tärnö Herrgård med en parklik trädgård om ca 10 000 kvm, omgiven av höga lövträd. Herrgården har tillhört anrika Näsbyholms Gods sedan det byggdes år 1860-1870. Herrgården stoltserar med 3 meter i takhöjd, 5 magnifika eldstäder, 5-6 sovrum varav samtliga med varsin walk-in-closet, 5 storslagna salonger, serveringsgång, 2 klassiska mudrooms och vitputsade rustika valv på källarplan. I källarplanets valv ligger en luftig tvättstuga (med en äldre vitputsad öppen spis bevarad men ej i bruk), teknikrum och flertalet rum lämpade som vinkällare, skafferi, jaktvapenförråd, kontor, ateljé, gym, pingisrum eller trädgårdsförråd, såväl som sportutrustningsrum för ridning, golf, fiske, skytte, jakt mm.

Omsorgsfullt och skickligt renoverat i genomgående jugend- och sekelskiftesstil, med restaurerade originalfönster, oljad ekparkett i fiskbensmönster, marmor- och kalkstensgolv, oräkneliga mästerligt finsnickrade pardörrar i fil, samt tidsenliga byggmaterial och renoveringstekniker. Potential att inreda ett fjärde våningsplan på vinden, utsmyckad med sagolikt vackra blyinfattade fönster. Övre våningsplanet bjuder på en ombonad familjeavdelning med takspotlights, generös förvaring, storslagna utsikter och ett omfamnande vardagsrum med rutig ekparkett och fungerande öppen spis. På detta privata våningsplan finns även 4 sovrum med tillhörande WIC:s och spröjsade överljus ovanför spegeldörrarna. Master bedroom har dessutom ett ensuite badrum med ett avskilt wc som även nås från allrummet.

Nedre våningsplanet bjuder på stora sällskapsrum och salonger där man gärna underhåller gäster. Bland annat en vackert röd matsal med veranda och kvällssol i väster, som tillsammans med den möblerbara foajén utgör mittpunkten av herrgårdsvillan. Via den klassiska serveringsgången, tillika skafferiet, når man härifrån det inbjudande köket, med ramluckor, viktorianskt kakel och diskho i porslin, samt ett mudroom, med veranda i söder för morgonkaffet. Nedanför ligger köksträdgården med pallkragar på soligt läge för odling av färska örter. Den röda tonen från matsalen går igen i det schackrutiga klinkergolvet i kökséntren och i de rödspröjsade originalfönstren som nyligen kittats om. Harmoniserande färg- och materialval genomsyrar herrgårdsvillan, såväl som en genomgående skicklig byggnadsvård. Med utsikt över rundeln och allén i öster ligger en stor ljus salong. Dess fungerande kakelugn har som krona på verket utsmyckats med en stuckrelief föreställandes en kvinna. Härefter ligger ett gavelrum, lämpat som exempelvis ett bibliotek med platsbyggda bokhyllor, som i sin tur leder vidare till ytterligare ett sällskapsrum, en ljusgul salong med kvällssol och fungerande kakelugn. Vid den storslagna huvudentrén och foajén med kalkstensgolv ligger ett gäst-wc med marmorgolv och bröstlist i grönt kakel, samt en bred trappa till övre våningsplanet. I anslutning till såväl huvudentrén som köksentrén ligger ett rogivande sovrum med välvd kakelugn, antikvitmålat trägolv, walk-through-closet samt ett ensuite badrum med badkar, dubbla kommoder, marmorgolv och bröstlist i grönt kakel.

I trädgården finns det gott om plats för framtida sidobyggnader, orangeri, pergola, carport, pool, punschverandor och ljuvliga uteplatser. I väster och söder ligger 2 verandor och en plattlagd terass, samtliga med potential att byggas ut. Välkrattad grusad bred uppfart och rondel samt välskött grön gräsmatta. Här bor man naturnära, med vackra bokskogar runt knuten att vandra i, där det växer ramslök och vitsippor på våren. Flertalet vackra sandstränder endast 15 min bort. Och samtidigt har man snabba förbindelser med såväl Malmö, Lund och Köpenhamn, endast 15 min till Sturup flygplats och 25 min till Öresundsbron.

Mitt i Torekov, mellan kyrkan och stranden, ligger Heimerska lyckan – ett barnvänligt område som är mycket omtyckt och med närhet till allt som Torekov har att erbjuda. Denna villa har en trevlig planlösning och rymmer hela familjen med gott om sovrum och sociala ytor. Huset, som har renoveringsbehov, går i 70-tals stil men med nyare kök och badrum. Den stora härliga trädgården ligger i soligt sydvästläge och vetter mot en allmänning. Från övre plan finns viss havsutsikt.

BOSTADEN
När man kliver in i bostaden möts man av en hall med gott om garderober och gäst-WC. Innanför denna ligger köket som går i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket har en modern stil med vita luckor, öppna hyllplan och bänkskivor i både laminat, trä och aluminium. Den stora köksön inbjuder till härligt häng. Innanför köket ligger vardagsrummet som är rymligt med stora fönster mot trädgården och mindre på de andra sidorna för bästa ljusinsläpp. I vardagsrummet finns plats för både soffgrupp och matgrupp. Centralt i rummet finns även en öppen spis (måste besiktigas före användning).
Till höger om entrén och hallen ligger sovrumsdelen som erbjuder tre sovrum samt ett större helkaklat badrum med WC, tvättställ, badkar och tvättmöjligheter.
På övre plan finns ett större allrum med trevlig havsglimt. Här finns även två sovrum samt ett helkaklat badrum med WC, tvättställ och dusch. 

TRÄDGÅRDEN
Solig trädgård i sydvästläge som vetter mot allmänning. Stenlagd uteplats med öppen spis (måste besiktigas före användning)

ÖVRIGT
Parkeringsplatser samt Carport finns

TOREKOV
Torekov är ett gammalt fiskeläge som är beläget på västra kusten av Bjärehalvön. Byn är en välbesökt sommarort och är idyllisk med sina kullerstensgator och pittoreska Skånelängor. Samlingspunkten är den gamla ruinen vid torget där det ligger flertalet populära restauranger. Från den lilla hamnen går Väderöbåten dagligen ut till Hallands Väderö och på fiskhuset får du dagsfärsk fisk varje dag. I byn finns flertalet badplatser och runtomkring går cykelvägar och promenadstigar i olika naturreservat. På heden kan man njuta av både härliga promenader och av den mest fantastiska utsikten över Kullabygden och Hallands Väderö. Golfbanor finns det gott om runtomkring Torekov och givetvis finns det en uppsjö av både tennisbanor, paddelbanor och ridmöjligheter. Båstad centrum, med tågstation, sin välkända tennis och med all service som kan tänkas behövas, nås på drygt en kvart. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

Välplanerad sekelskiftesvåning i ljust hörnläge mot Adolf Fredriks kyrka. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med klädkammare och badrum ensuite.
Balkong. Moderna välplanerade planlösningar med två badrum och gäst-wc. Högt i tak med stuckaturer, fiskbensparkett och bröstpaneler. Lugnt, tyst och attraktivt läge invid Tegnérlunden och Drottninggatan.

Garage
Närmsta garage är Drottninggaraget, endast ett kvarter från bostaden.

Varmt välkommen att höra av dig till Skeppsholmen för intresseanmälan.

Här finns möjlighet att förvärva Villa Solbacka anno 1896 vilken anses var den bäst bevarade av de få villor som uppfördes i Stocksund före sekelskiftet 1900. Den reveterade och tornförsedda villan restaurerades pietetsfullt 1982 och har varit i samma familjs ägo i snart 50 år. Villan är uppförd av byggmästare Johannes Börjesson och på vindflöjeln står årtalet 1896. Den disponerar totalt 370 kvm, varav ca 302 kvm boarea. Detta vackra hem karaktäriseras av många originaldetaljer som trägolv och högt i tak, härlig atmosfär och flera rum i fil. Matsal med en magnifik kakelugn, burspråk och utgång till loggian. Sällskapsrum och en inre möblerbar hall med ett stort spröjsat fönster. Platsbyggt lantkök med vedspis. En trappa upp finns två sovrum och ett större sovrum/ ateljé och badrum. Plan två med två sovrum, arbetsrum, badrum och kök. Det tredje planet omfattar vind och ett tornrum. Fristående garage. Välbeläget i Stocksund med närhet till skolor och kommunikation. Privata visningar.

Med ett eftertraktat läge på Linnégatan i vacker fastighet från 1885 återfinns mycket elegant lägenhet med perfekt disponering och direkt utgång till grönskande trädgård.

Inbjudande hall med platsbyggd förvaring välkomnar och leder in i underbart vardagsrum i öppen anslutning till ljuvligt arkitektritat kök. Stora välvda fönster, högt i tak och vackra väggfält ger karaktär och rymd. I sällskapsdel gott om plats för stor soffgrupp och rejält matbord. Platsbyggt kök med vinkyl, inbyggd tvättmaskin, bänkskiva och stänkskydd i Emerald Pearl-granit och skåp upp till tak. Mot den välskötta och grönskande trädgården två rofyllda sovrum där Master bedroom via platsbyggd trappa har direkt utgång till gräsmatta med privat känsla och plats för egna trädgårdsmöbler. Trädgårdsmästare tar hand om gårdens växter och gräsmatta och en liten damm på gården används som fågelbad. Det mindre sovrummet är perfekt som barn- eller tonårsrum alternativt arbetsrum. Generöst med platsbyggd förvaring med garderober i Master bedroom, hel garderobsvägg i barnrummet samt rymlig klädkammare och ytterligare garderober i anslutning. Specialdesignade och inmålade elementskydd där det i barnrummet även kan dras ut och användas som ett skrivbord. Stilrent badrum med dusch och platsbyggt skåp. Genomgående vackra ekgolv.

Mycket välskött, stabil och lågt belånad förening. En synnerligen inbjudande och smakfull lägenhet i hjärtat av Östermalm med en kort promenad till Karlaplan samt Strandvägen och Djurgårdens sköna promenadstråk.

ÖVRIGT

Föreningens fastigheter har adresserna Linnégatan 65 och 67 samt Styrmansgatan 47, 47 A och 49.

Antal bostadsrättslägenheter: 61 st
Antal bostadsrättslokaler: 2 st
Föreningen äger marken.
Äkta bostadsrättsförening
Föreningens förvärv: 1972

Grönskade innergård med planteringar, träd, utemöbler och grill.

Till lägenheten hör dispositionsrätten till ett källarförråd.
Tvättstuga
Cykelförråd

Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2 och Telenor, medlem i föreningen tecknar separata abonnemang.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 260 kr/mån (försäkring). Hushållsel ingår i månadsavgift.

Månadsavgifterna kommer att höjas med 5 % 2025-04-01.

Urval av genomförda renoveringar:
Installation av fyra nya hissar 2024
Installation av elektromagnetiskt låssystem, iLOQ, i entréer och dörrar mot gård och källare 2024
Nya lyktstolpar innergård 2024
Fönstermålning och tätning, stamspolning, byte tvättmaskin i tvättstuga samt OVK 2019-2020
Ny fjärrvärmecentral 2010
Tak 2008
Nya balkonger 2007
Fasad 2004-2005

Inga stora renoveringar är planerade utöver sedvanligt underhåll.

Se föreningens informativa hemsida: https://www.brflyran15.org

Högt belägen tomt i Vemdalen med exklusivt fjällhus underuppbyggnad. Bygg drömhemmet nära backar med fantastisk skidåkning. En perfekt möjlighet att investera!

Välkommen till en unik chans att förvärva en exklusiv fjällstuga i Vemdalen med enastående utsikt och moderna detaljer. Denna nybyggnation är belägen på ett högt läge, där du har fri utsikt över det majestätiska fjället och ner över Vemdalens charmiga by. Här skapar naturen den perfekta bakgrunden för ett hem där funktion och design möts. Boyta i två plan om totalt 235 kvm samt fristående garage om 43 kvm. Huset är under byggnation och är idag stomrest med tak och beklädd med träpanel. Se bilder. Möjlighet finns även att själv fortsätta byggnationen.

Inuti stugan möts du av ett påkostat italienskt kök utrustat med induktionshäll, varmluftsugn och integrerad kyl och frys – en dröm för den matlagningsintresserade. Den öppna planlösningen och stora fönsterpartier ger huset en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Förutom det stiliga köket finns en inbjudande braskamin som skapar värme och mysighet i hela rummet.

Villan är byggd med högkvalitativa material och detaljer. Liggande träpanel från Norrlands trä pryder hela huset, medan golven består av massivt furugolv som ger ett naturligt och varmt intryck. Undervåningen har golvvärme, vilket ger en behaglig komfort under kalla vinterdagar. Entrén, badrummen och tvättstugan är utrustade med stiliga klinkerplattor och praktisk funktionalitet – tvättmaskin och torktumlare ingår.

Badrummet är helkaklat och har både golvvärme och handdukstork för extra lyx. Master bedroom är designat med platsbyggda garderober och bra förvaring. Totalt erbjuder stugan 4 sovrum och 2 badrum, vilket ger gott om utrymme för både familj och vänner.

En stor fördel med denna stuga är möjligheten att påverka materialval och inredning under byggprocessens gång, vilket gör att du kan sätta din egen prägel på hemmet. Dessutom finns möjlighet att köpa till en angränsande tomt 48:36, vilket öppnar för framtida utbyggnad eller extra utrymme för friluftsliv och avkoppling. Eller varför inte köpa båda tomterna med nyckelfärdiga hus eller ta över bygger helt själv.

Det här är den perfekta platsen för dig som söker ett exklusivt boende i en oslagbar miljö, där du kan njuta av fjällvärlden året om. Missa inte chansen att skapa ditt drömhem i Vemdalen – boka visning idag!

Med ett förstklassigt läge invid Karlaplan på Gumshornsgatan 9 återfinns optimalt disponerad och mycket ljus lägenhet med härlig utsikt över föreningens grönskande park.

Yteffektiv hall med garderob och elegant marmorgolv välkomnar. Stilren och funktionellt litet platsbyggt kök i anslutning med gott om förvaring, kyl, frys, ugn, spishäll, diskmaskin och bänkskiva i marmor. Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och gott om plats för rejäl soffgrupp, matbord samt annan önskvärd möblering. Vardagsrummet får underbart ljus via stort fönsterparti i söder med vy över den ljuvliga parken. I andra änden av rummet en mysig sovalkov med väl tilltagen inbyggd garderob samt plats för 180-säng. Högt i tak ger härlig rymd i lägenheten. Ifrån hall ett smakfullt badrum i marmor med badkar, handfat med kommod och spegelskåp.

Belägen i en av Östermalms populäraste föreningar med stark ekonomi och fina gemensamhetsytor. Omedelbar närhet till Karlaplans utbud av butiker och service och en kort promenad till Strandvägen och Djurgårdens sköna promenadstråk. En mycket inbjudande och fin lägenhet med perfekt planering.

ÖVRIGT

Föreningens fastighet har adresserna Gumshornsgatan 3, 5, 6, 7, 9, 11, 12, 13, 17 samt Narvavägen 25.

Se föreningens informativa hemsida: https://gumshornet.se/

Antal bostadsrättslägenheter: 195 st om totalt 12 153 kvm
Antal hyresrättslokaler: 8 st om totalt 3 236 kvm
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 1985

Föreningen har en vacker park med planteringar, stensättningar och utemöbler.

Till lägenheten disponeras ett lättillgängligt källarförråd med bra Elfasystem med hyllor.
Tre tvättstugor, varav en på Gumshornsgatan 9.
Cykelparkering bakom låst grind på gården.
Barnvagnsrum
Grovsoprum

Garage med 118 platser, 90 är upplåtna som bostadsrätt och 28 hyrs ut, kostnad att hyra 3 150 kr/månad för medlemmar, kort kö. 

Bergvärme installerad 2013.

Säkerhetsdörr till lägenheten.

Föreningen är ansluten till Kabel-TV och bredband via Tele2, TV-paket och bredband 250/50 Mbit/s ingår i månadsavgift.

Uppskattad driftkostnad lägenhet 480 kr/mån (el 300 kr och försäkring 180 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2024-11-04.

Andel i föreningen: 0,352%

Andel av årsavgift: 0,35%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 229 009 kr

Lägenheten är registrerad som 1 rum och kokvrå i föreningens lägenhetsregister.

Urval av genomfört underhåll:
Stambyte 1992
Tvättstugerenovering 2005
Trapphusrenovering, byte lägenhetsdörrar och byte porttelefon 2009
Hissrenovering 2010
Installation bergvärme 2013
Byte gårdsbjälklag samt anläggning av cykelparkering 2015
Stamspolning 2016
Fönsterrenovering 2018
Takmålning samt renovering förråd 2019
Ny tvättmaskinpark 2020
Genomförande av OVK-åtgärder 2020-2022
Översyn av belysning i allmäna utrymmen samt underhåll av några hissar 2023

Kommande renoveringar:
Renovering av golv, pelare samt elledningar i garage inom några år.
I övrigt inga större renoveringar planerade.

Med ett förstklassigt läge invid Östermalmstorg bjuds mycket elegant och ljus våning med optimal disponering, högkvalitativa materialval och en härlig rymd.

Möblerbar hall med stilfullt utrymme för klädavhängning och skor välkomnar och leder in i underbar sällskapsdel med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Gott om plats för rejält matbord, soffgrupp samt övrigt möblemang utifrån önskemål och behov. Sobert och stilrent kök med bänkskiva och stänkskydd i marmor och genomgående vitvaror ifrån Gaggenau. Generöst med förvaring och arbetsytor och i anslutning även ett rymligt skafferi med hyllor. Imponerande takhöjd och stora fönsterpartier ger ett härligt ljus. Mellan hall och kök ett praktiskt förvaringsutrymme. Intill vardagsrum ett fint sovrum med garderober, stort fönsterparti och gott om plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. I våningens andra ända ett rofyllt sovrum med anslutande stor walk-in closet med stilfull inredning och heltäckningsmatta. Plats för dubbelsäng även i detta sovrum. Ett mycket fint och påkostat badrum med inbyggt badkar, stående duschdel från Villeroy & Bosch och vägghängd wc från Durawit. Ypperlig förvaring samt golv och väggar kring badkar i grafitgrå natursten. I anslutning en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Miele. Genomgående i våningen ett ljust parkettgolv i oljad ek.

Stark förening med stora lokalintäkter och inga planerade större renoveringar. Omedelbar närhet till saluhallen, Stureplan och grönskande Humlegården och en kort promenad till Strandvägen och Djurgårdens sköna promenadsråk. Ett synnerligen inbjudande och smakfullt hem med ett eftertraktat läge invid Östermalmstorg.

ÖVRIGT

Antal bostadsrättslägenheter: 43 st om totalt 4 402 kvm
Antal hyresrättslokaler: 2 st om 940 kvm
Äkta bostadsrättsförening
Föreningen äger marken.
Föreningens förvärv: 2014 

Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungliga Byggnadsstyrelsen. 

Stark föreningen med lokalintäkter om ca 3,5 Mkr/år. Ytan som föreningen hyr ut skulle vid en avyttring göra föreningen skuldfri.

Till lägenheten hör dispositionsrätt till ett rymligt källarförråd.
Cykelrum

Exklusiv tempererad vinkällare där varje lägenhet disponerar två låsbara förvaringsskåp som rymmer ca 80 flaskor. 

Säkerhetsdörr intallerad till lägenheten.

Kabel-TV och bredband via Ownit, kabel-tv basutbud och bredband ingår i månadsavgift.

Föreningens medlemmar har 15% rabatt på Master Training som hyr lokalen på bottenvåningen.

Uppskattad driftkostnad lägenhet ca 660 kr/mån (el ca 340 kr och försäkring ca 320 kr).

Inga planerade avgiftsförändringar, avstämt med styrelsen 2025-01-15.

Andel i föreningen: 2,005%

Andel av årsavgift: 2,00464%

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: 1 815 218 kr.

Urval av genomförda underhåll:
Ny fjärrvärmeväxlare 2023
Renovering av balkonger 2023 och terrasser 2022
Renovering av hissar 2020
Renovering av gymmets lokaler 2018
Byte av stammar och elstigare 2012-2013

Inga större renoveringar är planerade förutom sedvanligt underhåll.