Med ett mycket centralt läge i Jakobsdal ligger denna rymliga enfamiljsvilla på 10 rum varav 5-6 sovrum och en area på 424 kvm varav boarea 310 kvm. Huset uppfördes 1929 av en byggmästare som lät uppföra flera av flerfamiljshusen i området. I huset finns mycket originaldetaljer bevarande såsom stuckaturer, öppen spis, ekparkettgolv, fönster och listverk. Huset lämpar sig mycket väl för en stor familj, alternativt bygga om till generationsboende. Friköpt tomt, friköpt fjärrvärme, fiber och fungerande öppen spis finns. Varmt välkomna att kontakta mäklaren för ytterligare information.
Villan är totalrenoverad med sina charmiga detaljer och välplanerade utrymmen och dessutom Olympiaområdets äldsta hus.
Den generösa boytan erbjuder ljusa rum, elegant nyrenoverade för att skapa en modern och stilfull känsla, samtidigt som husets historia bevarats. Här finns allt för dig som söker ett centralt och karaktärsfullt boende. Med stora fönster, takhöjd och genomgående ljusa materialval skapas en inbjudande atmosfär.
Fastighetens privata, lummiga trädgård omsluts av en egen mur som skyddar från insyn och det omkringliggande stadslivet. Med en genomgående renovering och moderna bekvämligheter är detta hem redo för nästa ägare att flytta rakt in och njuta. Det rymliga uterummet och den välskötta trädgården skapar en perfekt balans mellan det inre och yttre livet, oavsett om du vill koppla av eller underhålla gäster och familj.
Välkommen på visning!
Entréplan:
ENTRÈ: Svart/vitt klinkergolv med vitmålade väggar och tak
MATSAL/VARDAGSRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
KÖK: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, kakelklädd väg ovanför arbetsbänken, spishäll, ugn, fläkt mikrovågsugn, diskmaskin, kyl/frys, förvaring
SÄLLSKAPSRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, synlig tegelvägg
HALL: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
TVÄTTSTUGA: Vitt klinkergolv, vitmålade väggar och tak, synlig tegelpelare, tvättmaskin, torktumlare, skötbord
Ovanplan:
ALLRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
MASTER BEDROOM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, access till kontor/rum
WALK IN CLOSET: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak, garderob
SOVRUM: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
KONTOR: Brett parkettgolv, vitmålade väggar och tak
BADRUM: Svart/vitt klinkergolv, vita kakelväggar och vitmålat tak , dusch, handfat med kommod, vägghängd vattenburen handdukstork
Välplanerad sekelskiftesvåning. Kök från Kvänum med utrustning från Miele. Master med badrum ensuite.
Balkong.
Garageplats finns att ta över och hyra i Drottninggaraget.
Med varsam hand har sekelskiftets arkitektoniska värden bevarats samtidigt som planlösning och inredning skapats helt efter vårt moderna sätt att leva. Sekelskiftets tidstypiska detaljer såsom takhöjd, vackra fönster och stucktar skapar tillsammans med de skräddade moderna lösningarna en upplevelse av tidlös och nutida kvalitet.
Byggnaden rymmer åtta stora villavåningar mellan 140-190 kvm och ett antal boenden mellan 30-114 kvm.
Med generösa sociala ytor och naturliga kopplingar mellan kök och vardagsrum skapas trevliga flöden mellan rummen i våningarna. Inbjudande terrasser och balkonger vetter mot gården och alla hörnvåningar har utsikt mot vackra Adolf Fredrik Kyrka.
Varmt välkommen att höra av dig till Skeppsholmen för intresseanmälan.
Välkomna till fantastiska takvåningar i Marieberg på Kungsholmen. I befintlig förening med god ekonomi (Brf Wivallius) byggs 16 takvåningar mellan 31-136 kvm. Stora terrassytor i flera väderstreck. Här får du en magisk utsikt över vatten och hela Stockholm.
Våningarna byggs i hög kvalitet av mycket erfaren byggare. Genomgående fullutrustade, stilrena kök från premiummärket SieMatics. Vitvaror från Miele. Badrum med granitkeramik kakel från Bricmate. I de större våningarna installeras eldstad. De större bostäderna har även en orangeridel i anslutning till vardagsrum. Vattenburen golvvärme för bästa inomhuskomfort.
Färdigställande sker i två etapper. Etapp 1 Wivalliusgatan 17-21 står klart årsskiftet 2024/25 och Etapp 2 Wivalliusgatan 11-15 står klart våren 2025.
I hjärtat av Birkastan ligger denna ljusa och välplanerade våning om 123 kvm. Uppförd i början sekelskiftet och delvist renoverad 2020. Vackra burspråk och bevarade detaljer såsom spröjsade fönster, fiskbensparkett, bröstpaneler, spegeldörrar och stuckatur i taket skapar en autentisk känsla. Lägenheten karaktäriseras av högkvalitativa materialval och imponerande rymd tack vare generös takhöjd, gavelläge och öppna rumssamband. Här finns gott om plats för umgänge och vardagsliv i stora sällskapsrum som badar i naturligt ljus från morgon till kväll.
Med ett högt läge i Vrångebäck erhålls denna pampiga villa byggd 2002 med fantastisk utsikt över Åbyfjorden i tre väderstreck. Huset är inrett med stora rum och fokus på sociala utrymmen, härliga fönsterpartier med havsutsikt, en värmande kakelugn och en stor träaltan mot havet. Detta fantastiska läge har sol hela dagen lång. På fastigheten finns utöver huset om 197 kvm det även ett garage om ca 70 kvm och en gäststuga om ca 40 kvm.
En nybyggd bastu med havsutsikt och kvällssol skapar möjligheter till härliga kvällar.
Genom en härlig veranda i öst nås entrén och den rymliga hallen som är i öppen planlösning med vardagsrummet och matplatsen. Från hallen nås även ett sovrum, en tvättstuga, ett helkaklat badrum med badkar samt ovanvåningen via en ståtlig och gedigen trappa. Vardagsrummet och köket är i anslutning till varandra och båda rummen har egna utgångar till den härliga & soliga träaltanen som är belägen i väst. I vardagsrummet finns det en värmande kakelugn och stora sällskapsytor.
På övervåningen finns det ett sovrum, ett härligt helkaklat badrum med dusch, en klädkammare och ett stort sällskapsrum som även kan användas som ett lyxigt master bedroom med två balkonger och strålande havsutsikt. Det finns även en oinkopplad braskamin på denna våning.
Huset har genomgående golvvärme och stilfulla materialval. På tomten finns även ett förråd samt ett dubbelgarage som är inrett med en äldre gästbostad på ovanvåningen.
Om området
Brastad är det lilla samhället på Stångenäset mellan Gullmarsfjorden och Brofjorden som är beläget ca 1.5 mil norr om Lysekil. Här finns affärer, idrottshall, förskolor och skola. Det bor ca 1800 människor i området, i en miljö präglad av det typiska bohuslänska landskapet med både jordbruk, industri och friluftsliv. Utöver de helårsboende finns även ett stort antal fritidshus. Möjligheterna till ett rikt liv förstärks av havet som nära granne och de goda möjligheterna till rekreation. Inom kommundelen Brastad finns även flera välordnade badplatser, bl.a. badplatsen nedanför huset Vrångebäck men även Govik & Tuntorp-Sandvik.
En mindre båthamn finns nedanför fastigheten, kallad Wrångebäcks Båtklubb, som medlem i denna klubb kan man ansöka om båtplats. För dig som är golfintresserad så finns det en nyöppnad golfbana, Holma Golf, golfbanan byggdes 2013 och har totalt 18 hål. Ett annat bra alternativ är Brastad Golfcenter, en Pay & Play bana, där alla kan spela. För dig som gillar padel finns det en nybyggd utomhusbana i Rixö. Väl värt ett besök är Hällristningarna vid Backa i Brastad som är bland de mest intressanta i Sverige, där de flesta är inhuggna under bronsåldern 1700-500 f.Kr. Strax ovanför Lahälla Hamn, som för övrigt har en spännande historia från 2:a världskriget, ligger Lahälla Knottfabrik. Ett kulturhistoriskt arv från stenhuggarperioden som utvecklas till ett spännande besöksmål.
Varmt välkomna att kontakta oss eller läs mer på ersta25.se
Plats: Erstagatan 3, Södermalm
Upplåtelseform: Bostadsrätter
Antal lägenheter: 25 st
Lansering: Sommaren 2024
Byggstart: Prel. Q3–Q4, 2024
Inflytt: Prel. Q4 2025-Q1 2026
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning: Uppgifter saknas för att räkna ut nettoskuldsättningen
Fint belägen villa på Tosterön i Strängnäs med utsikt mot Mälaren. Interiört designad och färgsatt av arkitektbyrån White & Lilja. Villan är en specialritad version av Villa Sandhamn från Myresjöhus. Kök från HTH med vitvaror från Gaggenau och bänkskivor av Carrara marmor. Generös trädgårdstomt på insynsskyddat läge på plan mark. Bastu, bergvärme och uppvärmt dubbelgarage. Nybyggd pool med soldäck samt Jacuzzi. Elektroniskt dörrlås Yale samt styrning av värme separat i varje rum. Allt kan kontrolleras via app. Övervakningskameror ute samt i garaget som också har en nyinstallerad luftvärmepump.
Entréplan
Hela entréplanet har ekgolv från Boen och golvvärme, elektriska solskydd vid fönstren samt tilluft med filter. Arkitektbyrån White & Lilja har varit med och gjort belysning, färgsättning samt golv och väggar, hela villan ger ett enhetligt och harmoniskt intryck. Hall med klinkergolv med golvvärme och målade väggar. Fyra djupa inbyggnadsgarderober med integrerat förråd. Badrum med grått klinker och vita helkaklade väggar. Regndusch med avskärmande duschvägg. Golvvärme och vit vägghängd kommod. Kök från HTH med bra förvaring med både lådor och skåp hela vägen upp till tak. Bänkskivor av Carrara marmor. Vitvaror från Gaggenau, dubbelkyl med stor frys undertill. Köksö med induktionshäll samt mindre ho, bra med förvaring undertill. Integrerad varmluftsugn och ångugn från Gaggenau samt espressomaskin. Ljust ekgolv. Intill köket ligger matplatsen med utrymme för större matsalsbord vid stora fönsterpartier med härlig vy mot Mälaren. De stora fönstren ger hela entréplanet bra ljusinsläpp. I öppen planlösning ligger vardagsrummet med braskamin. Fönsternischer i gotländsk kalksten. Luftvärmepump med AC. Stående målad träpanel på väggar och tak samt ljust ekgolv. Utgång till 90 kvm stor träbelagd altan. Helkaklad tvättstuga med klinkergolv. Kombimaskin från Miele. Bra med förvaring i dubbla garderober samt hyllor.
Övre plan
Våningen inrymmer tre sovrum, varav två med sjöutsikt, ett stort badrum med bastu samt ett sällskapsrum och en mindre walk-in closet. Hela övre planet har ljust ekgolv. Alla sovrummen har gott om förvaring. Trappan upp till sällskapsrummet är i vitlaserad ek. Sällskapsrummet har stora fönsterpartier med sjöutsikt och generösa 3,50 meter i takhöjd. Utgång till terrass med plats för matbord och solstolar.
Sovrum med förvaring från Asplund med två dubbla garderober. Utgång till terrass. Målade väggar och träpanel. Mörkläggningsgardiner. Sjöutsikt
Sovrum 2 med målade väggar och träpanel. Sovrum 3 med målade väggar och träpaneler. Två dubbla garderober. Trevlig sjöutsikt.
Badrum med bastu och beige helkaklat badrum och klinkergolv med golvvärme. Handfat med kommod med stor spegel ovan. Vitmålad träpanel i taket med spotlights. Bastu i alträ med elaggregat. Badkar, dusch och handdukstork. Blandare från Zucecetti.
Garage
Stensatt uppfart leder fram till stort uppvärmt isolerat dubbelgarage på 43 kvm. Gjuten platta och målade väggar. Förvaring ovan garage.
Tomt
Mycket välskött plan trädgårdstomt på insynsskyddat läge med planterad häck av bland annat större liguster, tujor, smaragd och Brabant. Trädgården har flertalet dekorativa buskar, träd och barrväxter i varierande storlekar. Äppelträd, päronträd och plommonträd. Finns plats för både pool och badtunna mot vattnet. Installerade slingor längst tomt för robotgräsklippare. Fiber kommer att installeras av Telia. Uttag i alla rum.
Område
Vid Sanda bygdeförening kan man hyra båtplats ca 500 m. Allmän brygga för bad ca 200 m bort. Förskola och åk 1-6 finns på Tosterön.
Övrigt
Möjligt att köpa till möbler och inredning.