I hjärtat av det historiska Pézenas erbjuder denna exceptionella våning närmare 172 m² boyta, kompletterad med 57 m² privata biytor.

Via en majestätisk entréhall från epoken, med utsikt över en omsorgsfullt anlagd innergård, nås våningen som upptar hela första våningsplanet. Genomgående och generöst ljusinsläppt, med en vacker kombination av historisk karaktär och elegans.

Här möts man av bevarade originaldetaljer såsom äldre parkettgolv, franska tak med en takhöjd på 3,45 meter, synliga bjälkar, huggen natursten, marmoreldstäder och eleganta franska dörrar som öppnar mot små balkonger.

Det rymliga vardagsrummet präglas av en elektrisk eldstad, vackra stenväggar och flera balkonger, medan den eleganta matsalen har en imponerande öppen spis i marmor.

Nattdelen består av **två magnifika sviter**, båda med eget duschrum, samt två dressing rooms. Därtill finns ett charmigt välvt kontor, ett bibliotek och tre WC.

En verklig tillgång till fastigheten är det **privata 57 m² stora träningsrummet**, som nås direkt från innergården och erbjuder en rad möjligheter för framtida användning.

De två separata ingångarna till våningen ger dessutom stor flexibilitet och gör det möjligt att exempelvis dela upp bostaden i två separata lägenheter, skapa en professionell verksamhet eller utveckla ett exklusivt uthyrningsprojekt.

En sällsynt möjlighet att förvärva en historisk våning med generösa volymer, bevarad arkitektur och stor potential, mitt i Pézenas eftertraktade historiska centrum.