Roskullsvägen 5
Stockholm - Lidingö
9 rok
344 + 22 kvm
Tomt 1 484 kvm
27 900 000 kr/bud

Med attraktivt läge på Lidingö ligger denna villa om 344 kvm med sjöutsikt - Dubbelgarage

I attraktiva Högberga ligger denna villa om 344 kvm på härlig hörntomt med utsikt över Stockholms inlopp. Dubbelgaraget med direktaccess till huset – en praktisk och eftertraktad lösning som förenklar vardagen året runt.

Trädgården erbjuder både rymd och avskildhet med fina möjligheter till uteplatser, lek och avkoppling – allt med den glittrande skärgården som kuliss.

Beskrivning

Med ett högt fritt läge I Högberga på Lidingo ligger denna villa om 344 kvm på en attraktiv insynsskyddad hörntomt – där du kan njuta av en vidsträckt vy över Stockholms inlopp.

Huset är disponerat enligt följande, på nedre plan finns bastu, tvättstuga, förråds utrymmen och ingång till garaget samt två bra sovrum. På mellanplanet öppen planlösning mellan sällskapsrum och matsal, kök med matplats för 6 personer och två bra sovrum samt ett badrum. På det översta planet två sovrum, litet kök och ett badrum. Stor härlig uteplats med utsikt mot vattnet.

Från det rymliga dubbelgaraget har du smidig direktaccess till huset – en praktisk och eftertraktad lösning som förenklar vardagen året runt.

Trädgården, belägen på en hörntomt, erbjuder både rymd och avskildhet med fina möjligheter till uteplatser, lek och avkoppling – allt med den glittrande skärgården som kuliss.

Ett unikt tillfälle att förvärva ett hem där läge, storlek och livskvalitet möts på bästa sätt.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Roskullsvägen 5
Postnummer:
181 62
Område:
Stockholm - Lidingö
Kommun:
Lidingö
Ort:
LIDINGÖ
Pris:
27 900 000 kr/bud
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Utsikten 1
Förbesiktigad:
Ja

Storlek
Boarea:
344 kvm
Biarea:
22 kvm
Antal sovrum:
6
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Tomtarea:
1 484 kvm

Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Trädgårdstomt med gräsmatta
Beskrivning bilplats:
Dubbelgarage med direkt access till huset

Byggnad
Byggnadstyp:
2,5 plansvilla i souterräng
Byggår:
1950
Fasad:
Tegel
Stomme:
Betonghålsten
Fönster:
3-glas energiglas och 2-glas kopplade
Bjälklag:
Betong
Utvändigt plåtarbete:
Koppar
Tak:
Glaserade takpannor
Grundläggning:
Platta på mark
Uppvärmning:
Bergvärme

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
12 434 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2026-04-15
Energiprestanda primärenergital:
80 kWh/kvm och år
Energiförbrukning Atemp:
45
Energiprestanda:
C

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1948-02-26) Stadsplan (1936-11-20)

Driftskostnader
Uppvärmning:
16 665 kr/år
El:
11 842 kr/år
VA:
7 597 kr/år
Renhållning:
4 293 kr/år
Försäkring:
12 852 kr/år
Summa:
53 249 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
5
Belopp:
737 000 kr

Omgivning
Stockholm - Lidingö
Dokument & länkar
Nicklas Schechter

Nicklas Schechter

Registrerad fastighetsmäklare
Transaktionsrådgivare Kommersiella
0739-82 80 18

Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
Fastighetskarta