Saltsjövägen 5
Saltsjöbaden
3 tr
4 rok
121 + 7 kvm
8.422 kr/mån
6 950 000 kr

Unik chans att förvärva vindsvåningen i Thileska villan.

I hjärtat av Saltsjöbaden, med utsikt över havet ligger denna unika vindsvåningen i Thileska villan anno 1892. Vindsvåningen flödar i ljus från morgon till kväll tack vare fönster i fyra väderstreck. Stort sällskapsrum med välbevarade detaljer från byggåret, imponerande trapphus och charmiga burspråk. Köket är nyligen renoverat med exklusiva materialval och vitvaror. Här ligger även utgång till en balkong med hänförande utsikt. Tre bra sovrum, en större klädkammare, ett fräscht badrum samt en separat gäst-toalett gör vindsvåningen komplett. Unik kombination av ett praktiskt boende i en välskött bostadsrättförening med känslan av att bo i egen villa. Villan ligger på ett av Saltsjöbadens högsta lägen, och ger våningen en unik 360 graders utsikt över land och hav. På entréplanet finns en bokningsbar punschveranda för privata tillställningar. Den gemensamma tomten har vackra utsiktsplatser och närhet till både klippbad och brygga. Till våningen medföljer ett källarförråd samt en privat parkeringsplats med laddstolpe.

Föreningen Brf Bikupan ll (716419-7738) bildades och förvärvade fastigheten 1986. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 5 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen följer en underhållsplan som redovisas i årsredovisningen.

Beskrivning

I hjärtat av Saltsjöbaden, med utsikt över havet ligger denna unika vindsvåningen i Thileska villan anno 1892. Vindsvåningen flödar i ljus från morgon till kväll tack vare fönster i fyra väderstreck. Stort sällskapsrum med välbevarade detaljer från byggåret, imponerande trapphus och charmiga burspråk. Köket är nyligen renoverat med exklusiva materialval och vitvaror. Här ligger även utgång till en balkong med hänförande utsikt. Tre bra sovrum, en större klädkammare, ett fräscht badrum samt en separat gäst-toalett gör vindsvåningen komplett. Unik kombination av ett praktiskt boende i en välskött bostadsrättförening med känslan av att bo i egen villa. Villan ligger på ett av Saltsjöbadens högsta lägen, och ger våningen en unik 360 graders utsikt över land och hav. På entréplanet finns en bokningsbar punschveranda för privata tillställningar. Den gemensamma tomten har vackra utsiktsplatser och närhet till både klippbad och brygga. Till våningen medföljer ett källarförråd samt en privat parkeringsplats med laddstolpe.

Föreningen Brf Bikupan ll (716419-7738) bildades och förvärvade fastigheten 1986. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som består av 5 bostadsrättslägenheter. Föreningen äger marken. Föreningen godkänner ej juridisk person som medlem. I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen följer en underhållsplan som redovisas i årsredovisningen.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Saltsjövägen 5
Postnummer:
133 35
Ort:
SALTSJÖBADEN
Kommun:
Nacka
Område:
Saltsjöbaden
Pris:
6 950 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
31
Lägenhetsnummer register:
1301

Storlek
Boarea:
121 kvm
Biarea:
7 kvm
Antal rum:
4 rum och kök
Antal sovrum:
3
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Kommentar till areakälla:
Enligt föreningen är lägenheten 137 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Byggår:
1892
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Bergvärme

Tv och bredband
Bredband:
Bredband och TV via Comhem

Ventilation
Typ:
Självdrag

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2023-11-13
Energiförbrukning Atemp:
109 kWh/kvm och år
Engergiklass:
E

Balkong, uteplats och bilplats
Balkong:
Ja
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Privat parkeringsplats med laddstolpe för elbil.
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Gemensam uteplats i trädgården.

Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
24.5 %
Månadsavgift:
8 422 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
869 750 kr

Våning, hiss
Våning:
3
Hiss:
Nej

Driftskostnader
El:
6 000 kr/år
Försäkring:
4 000 kr/år
Summa:
10 000 kr/år

Omgivning
Saltsjöbaden
Dokument & länkar
Peter Frisell

Peter Frisell

Registrerad fastighetsmäklare
+46709787833

Min enkla filosofi är att hela tiden vara den mäklare jag själv skulle anlita vid en försäljning. Att bara leverera det som förväntas lämnar aldrig ett bestående intryck. Det är först när du ger det där lilla extra och överträffar andras förväntningar som kundrelationer lyfter till nya höjder!

Jag har arbetat i nära 30 år med kvalificerad försäljning i olika branscher, en erfarenhet som jag självklart tagit med mig in i fastighetsbranschen. Allt ifrån mitt arbete som vinagent i Frankrike till min tid som finansiell rådgivare och försäkringsmäklare. Sotheby´s globala nätverk och starka marknadsföring saknar konkurrens. Varför nöja sig med mindre?

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes