Seglarvägen 8
Saltsjöbaden
6 rok
188 + 61 kvm
Tomt 1820 kvm

Högt belägen villa med magnifik utsikt

Beskrivning

Högt belägen villa med en magnifik utsikt, skapad av de erkända arkitekterna Love Arbén och Tommy Sundberg, som på ett elegant sätt förenar form och funktion

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Seglarvägen 8
Postnummer:
133 33
Område:
Saltsjöbaden
Kommun:
Nacka
Ort:
Saltsjöbaden
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Frikopt
Fastighetsbeteckning:
BAGGENSUDDEN 17:10
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
188 kvm
Biarea:
61 kvm
Antal sovrum:
3 - 4
Areakälla:
Enligt uppmätning
Kommantar till areakälla:
Ytor enligt fastighetsregistret: Boa: 184 kvm Bia: 62 kvm
Tomtarea:
1 820 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Enplanshus med souterrängkällare
Byggår:
1986
Fasad:
Tegel och träpanel
Stomme:
Trä
Fönster:
3-glas isolerfönster
Grundmur:
Betong
Tak:
Papp
Uppvärmning:
Bergvärme, öppen spis och luft/luft värmepump

Tv och bredband
Bredband:
Telia Fiber

Ventilation
Typ:
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning (FTX)

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2021
Summa tax. värde:
15 207 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energidekaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2023-07-17
Energiförbrukning Atemp:
120
Energiprestanda:
D

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
tomtindelning: Branten (1951-03-19) stadsplan: S 88 (1912-10-25) ändring av detaljplan: S 113 (1936-08-21) stadsplan: S 155 (1950-02-24)

Driftskostnader
Uppvärmning:
34 000 kr/år
VA:
7 080 kr/år
Renhållning:
1 331 kr/år
Försäkring:
10 400 kr/år
Summa:
52 811 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Försäkringsbolag:
Länsförsäkringar
Fullvärde:
Nej

Pantbrev
Antal:
8
Belopp:
4 029 000 kr

Omgivning
Saltsjöbaden
Dokument & länkar
Anders Elbe

Anders Elbe

Registrerad fastighetsmäklare
Ek Mag|EMBA|Internationell kontaktperson
+46739828002

Jag har arbetat som fastighetsmäklare i drygt 15 år och har mycket stor erfarenhet från hundratals förmedlade bostäder och många av Stockholms allra mest exklusiva hem. Ni kommer känna er trygga i arbetet och försäljningen skräddarsys för högsta möjliga försäljningspris. Fokus på service och kvalitet är mitt mål för att du ska känna dig nöjd med affären.

Hårt arbete och många affärer har gett mig erfarenhet och skickligheten som krävs för att maximera priset och styra försäljningen till bästa resultat. Har ett flertal rekordförsäljningar och ett oändligt antal rekommendationer och återkommande familjer. Med ett personligt kontaktnät är jag verksam internationellt med Sotheby’s globala nätverk.

Portfolio