Här bor du högst upp, ostört med en solig terrass i sydost som bjuder in till långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och härliga kvällar under himlen.
Sibyllegatan 36
Östermalm
2 rok
79 + 11 kvm
3.798 kr/mån
12 950 000 kreller högstbjudande
Beskrivning
Vindsvåning med en öppen planlösning om 90 kvm golvarea där ljuset flödar in från alla håll vid Karlavägens allé. Här bor du högst upp, ostört med en solig terrass i sydost.
Den öppna planlösningen skapar en luftig och social känsla – perfekt för både vardagsliv och middagar med vänner. Vardagsrum och kök flyter samman i en stilfull helhet medan sovrummet erbjuder ett privat oas när dagen är slut.
Läget vid Karlavägens allé är svårslaget: grönskande promenadstråk, sekelskifteskänsla och det bästa av Östermalm runt hörnet. På bara några minuter når du Östermalmstorg med saluhall, butiker, restauranger och citypulsen.
En våning för dig som söker det lilla extra – ljus, karaktär och ett förstklassigt läge.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Sibyllegatan 36
Postnummer:
114 43
Ort:
Stockholm
Kommun:
Stockholm
Område:
Östermalm
Pris:
12 950 000 kreller högstbjudande
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
1502
Storlek
Boarea:
79 kvm
Biarea:
11 kvm
Antal rum:
2 rum och kök
Antal sovrum:
1
Areakälla:
faktisk uppmätn norm SS 021053
Kökstyp:
Öppet kök
Byggnad
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Byggår:
1883-84
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Tv och bredband
Bredband:
Fastigheten är ansluten till fibernät, men föreningen har inget gemensamt avtal för TV, bredband eller telefoni. Varje bostadsrättshavare tecknar därför eget abonnemang och står själv för kostnaden.
Ventilation
Typ:
Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2017-11-28
Energiprestanda primärenergital:
173 kWh/kvm och år
Energiklass:
F
Balkong, uteplats och bilplats
Uteplats:
Ja
Beskrivning uteplats:
Terrass
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
3.48 %
Andel av årsavgift:
4.23 %
Månadsavgift:
3 798 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
1 557 669 kr
Kommentar till nettoskuldsättning:
Uppgifter enligt ekonomisk plan. Som räntebärande skulder har punkt 3 Lån samt Lån för täckande av insatsbortfall använts för beräkningen, total summa om 49 639 000kr.
Våning, hiss
Våning 5 av 5
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
5 400 kr/år
Försäkring:
3 600 kr/år
Summa:
9 000 kr/år
Personer i hushållet:
2
Kommentar:
Schablon beräknad
Omgivning
Östermalm
Planritning
Nicklas Schechter
Registrerad fastighetsmäklare
Transaktionsrådgivare Kommersiella
0739-82 80 18
nicklas.s@sothebysrealty.se
Jag har varit verksam 28 år inom fastighetsbranschen, varav 18 år som fastighetsmäklare. Under denna period har jag samlat på mig mycket erfarenhet och kunskap samt ett brett kontaktnät. Detta skapar en trygghet för dig som kund, och ökar möjligheten att uppnå bästa möjliga försäljningsresultat. Med ett stort personligt engagemang har jag under åren förmedlat ett stort antal våningar i Stockholms innerstad, samt villor inom premium segmentet.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.