På utmärkt läge, där Falsterbos äldsta delar möter den kritvita sandstranden, presenterar vi en fantastisk takvåning i etage. Generösa 167 kvm kompletteras av 3 balkonger och en riktigt vass takterass med eldstad och utekök. Ett sant drömboende i obelånad förening!
Modernt, ljust och härlig doft av hav!
Utmed den vidsträckta Falsterbostranden uppfördes totalt sex huskroppar runt 2018 och i den västligaste ligger den aktuella bostaden. På våning två välkomnar entrén med siktlinje tvärs genom hall och allrum. Enhetligt ljuspigmenterat parkettgolv av enstavstyp löper genom samtliga rum och värms upp av behaglig golvvärme. Hallen har riklig förvaring och ansluter till allrum och kök som ramas in av flera balkonger. Från östra sidan ges en fin vy mot havet. De sociala ytorna hänger ihop med köksö, matplats och sittgrupp. Köket är diskret utformat med sobra ytor och mörka maskiner från Gaggenau och vinkyl i köksön. Fullstor kyl och frys och rejält med plats för förvaring. Under vinterhalvåret värmer kaminen skönt och skapar härlig stämning. På samma våningsplan finns ett sovrum på vars sin sida av lägenheten. Master bedroom har egen balkong samt klädkammare, eget badrum med dusch och separat tvättrum. Det andra sovrummet ligger på andra sidan passagen och även här finns utgång till balkong samt egen klädkammare. Intill finns också ännu ett badrum med dusch och WC. I hallen finns även teknikrum med förvaringsmöjlighet.
En trappa upp erbjuds ytterligare sociala ytor och en otrolig rymd med innertak öppet upp i nock. Rejält glasparti skapar sömnlös kontakt med våningens höjdpunkt - en generös takterrass med allt vad man kan önska! Här ryms utekök, matplats och lounge-grupp utan problem och solen kan skina från både öst och väst beroende på tidpunkt. Skulle det bli allt för heta sommardagar så finns möjlighet att skugga med hjälp av zip-duk som rullas ner på ett elegant sätt med elektronik. Eldstad för härlig stämning och extra värme på vår och höst. Utsikt mot hav, strand och inte minst karaktäristiska Måkläppen i väster. På våningsplanet finns också WC/dusch och ännu en entré från trapphuset. På detta planet finns det möjlighet att enkelt ändra planlösningen för den som är i behov av ett eller två sovrum till.
Till bostadsrätten hör också isolerat förråd samt en parkeringsplats med laddstolpe. I samma byggand finns gästlägenhet med fyra sovplatser, WC/dusch och kitchenette. Bostadsrättsföreningen är obelånad och erbjuder därför en mycket förmånlig månadsavgift.
Läget och omgivningarna behöver knappast en närmare presentation men sammanfattningsvis så finns det mesta på gångavstånd härifrån med restaurang, café och matbutik. Naturen är ständigt närvarande och den kritvita sandstranden sträcker sig hela vägen ut till Måkläppen. Utmärkta möjligheter för golf på Falsterbo GK, Flommens GK och Ljunghusens GK som alla håller mycket hög klass. Tennis, padel och annan idrott finns också i Falsterbo medans Skanör erbjuder populär hamn med restauranger, kallbadhus och vattensport.
Varje uppdrag är ett förtroende, jag gör mitt yttersta genom hela affärsprocessen. Det resulterar ofta i långsiktiga kundrelationer. Genom att vara lyhörd och engagerad tar jag mig an affären med maximalt fokus. Varje försäljning är unik och tillsammans utformar vi en försäljningsplan baserad på bostadens karaktär, Er situation och det aktuella marknadsläget.
Strategi & timing är ledord för en lyckad affär. För att lyckas skapa de bästa förutsättningarna har jag kontakt med flera angränsande branscher som bank och placering, bygg och de olika myndigheterna med anknytning till mitt arbete. Med detta synsätt var valet, att agera under mörkblå flagg, naturligt - Sotheby´s International Realty är ett självklart bolag.
