Skärviksvägen 11
Stockholm - Djursholm
9 rok
352 + 131 kvm
Tomt 2 025 kvm
50 000 000 kr
Visning
söndag 11 oktober
Kontakta mäklaren för bokning av visning

Sjönära 60-talsvilla med pool i Djursholm

Sjönära belägen fastighet på attraktiva Skärviksvägen i Djursholm. Villan präglas av tidstypisk 60-talsarkitektur och erbjuder generösa ytor med en välplanerad disposition om 9 rum och kök fördelade över tre våningsplan.
Bostaden har stora sällskapsytor och den generösa tomten erbjuder en väl tilltagen trädgård med poolområde och separat poolhus.

Entréplanet utgör bostadens huvudsakliga sällskapsplan. Här finns ett stort kök med vitvaror från Miele samt en köksö med gott om arbetsytor. Köket ligger i öppen anslutning till de omfattande sällskapsytorna, vilket ger plats för både matsalsdel och vardagsrum. I direkt anslutning finns en stor inglasad altan som fungerar som en naturlig förlängning av sällskapsdelen.

På samma plan finns två sovrum varav en master bedroom en-suite med walk-in closet och anslutande balkong. Placeringen skapar en tydlig avskildhet från husets sociala delar.

Souterrängplanet erbjuder flera stora rum med flexibel användning som sovrum, gästrum, arbetsrum och/eller sällskapsrum. Här finns även vinkällare, WC samt separat WC/dusch. Vidare finns en väl tilltagen tvättstuga, pannrum och omfattande förvarings- och biytor. Planets utformning ger goda möjligheter att skapa en separat avdelning för exempelvis tonårsbarn, gäster eller hemmakontor.

Till fastigheten hör dessutom ett stort garage och ett separat poolhus med bastu, dusch, WC och förvaring. Det ger en praktisk och väl avskild komplettering till huvudbyggnaden.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Skärviksvägen 11
Postnummer:
182 61
Område:
Stockholm - Djursholm
Kommun:
Danderyd
Ort:
Djursholm
Pris:
50 000 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Aslög 1
Förbesiktigad:
Ja

Storlek
Boarea:
352 kvm
Biarea:
131 kvm
Antal sovrum:
5 - 6
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
2 025 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Friliggande hus med 4 våningsplan (halvplan) samt källarplan
Byggår:
1964
Fasad:
Puts
Stomme:
Betong
Fönster:
3-glas & 2-glas
Bjälklag:
Betong och trä
Utvändigt plåtarbete:
Galvad plåt
Grundmur:
Betong & Betongsten
Tak:
Plåt
Uppvärmning:
Bergvärme till ett vattenburet värmesystem

Ventilation
Typ:
FTX

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2026-08-23
Energiprestanda primärenergital:
77 kWh/kvm och år
Energiprestanda:
C

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1959-04-07) Stadsplan (1958-12-19)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:

Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM4-28/98.1

Driftskostnader
Uppvärmning:
30 615 kr/år
El:
122 463 kr/år
VA:
23 000 kr/år
Sotning:
800 kr/år
Försäkring:
28 000 kr/år
Summa:
204 878 kr/år
Personer i hushållet:
4
Fullvärde:
Ja
Nätbolag:
EON
Elleverantör:
EON
Elförbrukning:
79 848 kWh/år

Pantbrev
Antal:
10
Belopp:
16 807 000 kr

Omgivning
Stockholm - Djursholm
Dokument & länkar
Planritning & Tomtkarta
Björn Sjöberg

Björn Sjöberg

Registrerad fastighetsmäklare
0708 -74 74 45

Mitt stora intresse för relationsskapande och spektakulära hem ledde mig in i fastighetsmäklaryrket. Under mina år har jag byggt upp ett brett nätverk av köpare och säljare och mitt mål i affärer är att bägge parter alltid ska känna sig trygga hela vägen. Jag är en god människokännare och jag har en stor respekt för att alla klienter är unika, på samma sätt som varje objekt är unikt.

Mina klienter beskriver mig som varm, noggrann och professionell. Genom Skeppsholmen Sotheby’s kan jag erbjuda ett skräddarsytt upplägg utifrån kundens behov och önskemål för att skapa så bra förmedling som möjligt.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes
AI-bearbetad bild. Lösa föremål har digitalt tagits bort.