Ragnar Östberg ritade Stockholms stadshus. Han ligger också bakom idén till Blå Boden, tillsammans med textilkonstnären Maja Sjöström, som han hade arbetat med på stadshuset. Huset uppfördes 1926 vid Batteritorget efter ritningar av arkitekten Arnold Salomon-Sörensen. Det blev butik och hem åt Majas systrar, och här såldes antikviteter från Italien. Östberg själv skrev om huset året efter. Kung Gustaf V och kronprinsessan Louise kom på besök årligen när de bodde på Sofiero slott på somrarna. Hundra år senare står Blå Boden kvar med samma fasad mot torget och samma utsikt över sundet. Efter sjuttio år i en och samma familj byter huset nu ägare.
Skepparegatan 1
Helsingborg - Råå
7 rok
140 + 79 kvm
Tomt 168 kvm
12 250 000 kr
Beskrivning
Från övervåningen ser man ut över Öresund, förbi kallbadhuset och bort mot den danska kusten. Huset har stått vid Batteritorget sedan 1926 och har fått sitt namn efter butiken som en gång låg på bottenvåningen.
Systrarna Sjöström lät bygga det och sålde italienska antikviteter i butiken. Ritningarna gjordes av Arnold Salomon-Sörensen. Tankarna bakom huset tillskrivs Ragnar Östberg och Maja Sjöström, som hade arbetat tillsammans med Stockholms stadshus, han som arkitekt och hon som textilkonstnär. Östberg skrev om huset i Hvar 8 Dag 1927. Under samma årtionde fotograferades kung Gustaf V och kronprinsessan Louise vid ett besök här. Sedan 1955 har en och samma familj ägt huset. De har lagt femton år på att ge det tillbaka dess ursprungliga uttryck. Tak, plåt och fasad är omgjorda. Entrédörren, kupornas fönster, ornamenten över fönstren, balkongräcket och staketet mot gatan är tillverkade efter de gamla förlagorna. På entréplanet har alla 48 kassettglas i de höga fönstren bytts.
Bakom fasaden är huset modernt. Kök, badrum och gäst-wc totalrenoverades 2022 med golvvärme, och stambytet är klart. Värmen kommer från en luft/vattenvärmepump, elen är ny och fiber är indraget.
På entréplanet ligger salong, vardagsrum, matsal och kök. Salongen har bokhyllor längs en hel vägg och matsalen en vit kakelugn med mässingsluckor. Golven är av mörkt, blankt trä. En svängd trappa leder upp till tre sovrum, kontor, badrum och gäst-wc. Från balkongen på gaveln ser man parken och vattnet. Källaren har egen utgång och rymmer ytterligare ett sovrum, ett rum, tvättstuga med dusch, pannrum, förråd och matkällare.
Tomten är insynsskyddad, med gräsmatta och en stensatt uteplats. Hamnen, stranden och kallbadhuset ligger på promenadavstånd.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Skepparegatan 1
Postnummer:
252 70
Område:
Helsingborg - Råå
Kommun:
Helsingborg
Ort:
Råå
Pris:
12 250 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Matrosen 12
Förbesiktigad:
Ja
Storlek
Boarea:
140 kvm
Biarea:
79 kvm
Antal sovrum:
4 - 5
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
168 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1½-plansvilla med källare
Byggår:
1925
Fasad:
Puts
Stomme:
Tegel
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Luft/vatten värmepump
Ventilation
Typ:
Självdrag
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
5 932 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2026-06-04
Energiprestanda primärenergital:
112 kWh/kvm och år
Energiförbrukning Atemp:
57
Energiprestanda:
D
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan (1986-01-23) Tomtindelning (1972-03-17)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Samfällighet: Helsingborg båten s:1
Samfällighet: Helsingborg råå s:3
Driftskostnader
El:
30 212 kr/år
VA:
6 875 kr/år
Renhållning:
3 860 kr/år
Summa:
40 947 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Personer i hushållet:
1
Kommentar:
Elkostnad är inklusive uppvärmning via luft/vatten värmepump
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
7
Belopp:
2 300 000 kr
Omgivning
Helsingborg - Råå
Planritning & Tomtkarta
Planritning & Tomtkarta
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorsansvarig Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.