Rymligt och stilrent på 113 kvm om 3 rum och kök med ljus och luftig atmosfär, perfekt för paret som söker skärgårdslivet men ändå vill ha närheten till storstadspulsen.
Skogsövägen 10A
Saltsjöbaden
3 rok
113 kvm
7.240 kr/mån
10 750 000 kr
Beskrivning
Välkommen till ett stilfullt och exklusivt boende i eftertraktade Moranviken, där skärgårdskänsla möter modern komfort i en genomtänkt och elegant lägenhet om 3 rok med ljusinsläpp från tre väderstreck.
Bostaden präglas av generösa ytor, lågt bröstade fönster och en harmonisk kontakt mellan inne och ute. Från vardagsrum och kök öppnar sig bostaden mot den inglasade terrassen med skjutdörrar och direkt utgång till gräsmatta – en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader.
Den stämningsfulla braskaminen skapar både karaktär och trivsel under årets svalare dagar.
Det exklusiva köket från Ballingslöv 2014 är hemmets självklara samlingspunkt. Här erbjuds extra djupa arbetsytor i svart granit, generös köksö, skåpluckor upp till tak samt gott om förvaring och arbetsytor för både vardag och sociala tillställningar.
Master bedroom erbjuder ett lugnt och privat läge med anslutning till en stor klädkammare som ger en lyxig hotellkänsla och utmärkta förvaringsmöjligheter. Badrummet som är helkaklat har golvvärme och dusch liksom gästtoaletten i entréhallen. I badrummet återfinns även tvättmaskin och torktumlare under arbetsbänk. Ytterligare sovrum lämpar sig perfekt som gästrum, arbetsrum eller barnrum.
Vid entrén finns ett större förråd, ca 6 kvm, där man med enkelhet kan förvara det som tar för mycket plats i lägenheten.
Till bostaden hör egen carport med kallförråd och för den båtburne finns möjlighet till båtplats vid bryggan i Moranviken – en sällsynt möjlighet för dig som vill leva nära vattnet och skärgården.
Välkommen till ett elegant och genomarbetat hem med hög komfort, smakfulla materialval och en härlig villakänsla.
Brf Moranviken består av sju bostadshus med 36 lägenheter vid Baggensfjärden, färdigställda 2001 med en vacker villaträdgård och med tre bryggor för sol och bad. En båtplats som är ledig kan f n hyras 2026 med vatten och landström för 5.500 kr. Husen har två våningar med hiss och varierande lägenhetsstorlekar med sjöutsikt. Parkering erbjuds i carport med el för bilvärmare och laddstation, samt gästparkering. Avgiften inkluderar sopsortering, värme, vatten, digitala TV-kanaler, internet och IP-telefoni.
https://hemsida.sbc.se/brf-moranviken
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Skogsövägen 10A
Postnummer:
133 33
Ort:
Saltsjöbaden
Kommun:
Nacka
Område:
Saltsjöbaden
Pris:
10 750 000 kr
Typ:
Lägenhet
Upplåtelseform:
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer förening:
113
Lägenhetsnummer register:
1001
Storlek
Boarea:
113 kvm
Antal rum:
3 rum och kök
Antal sovrum:
2
Areakälla:
föreningens information
Byggnad
Byggår:
2001
Tv och bredband
Bredband:
Tele 2 basutbud samt 100MB internet
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2018-09-06
Energiklass:
C
Balkong, uteplats och bilplats
Bilplats:
Ja
Beskrivning bilplats:
Bilplats i carport intill lägenheten samt kallförråd
Andelstal, avgifter och insats
Andel i föreningen:
1.95004 %
Andel av årsavgift:
2.62 %
Månadsavgift:
7 240 kr/mån
Indirekt nettoskuldsättning:
117 002 kr
Våning, hiss
Markplan
Hiss:
Ja
Driftskostnader
El:
6 964 kr/år
Försäkring:
2 951 kr/år
Summa:
9 915 kr/år
Personer i hushållet:
2
Nätbolag:
Mälarenergi
Elleverantör:
Nacka Energi
Elförbrukning:
2 802 kWh/år
Omgivning
Saltsjöbaden
Dokument & länkar
Planritning
Ingrid Niclason
Registrerad fastighetsmäklare
Fil. kand
0705-72 99 66
ingrid.n@sothebysrealty.se
Med 25 år i branschen och över 500 sålda hem kan ni tryggt lämna över er bostadsförsäljning till mig. Jag är med er hela vägen och tar hand om både stort och smått. Min erfarenhet och kunskap visar sig i mina nöjda kunder och goda rekommendationer. Tillsammans med Skeppsholmen Sotheby’s i särklass bästa marknadsföring är detta en oslagbar kombination.
Jag har en femårig högskoleutbildning och har arbetat med marknadsföring innan jag tog steget att utbilda mig till fastighetsmäklare. I mitt yrke får mitt intresse att hjälpa andra på ett tryggt och professionellt sätt blomma ut. Välkommen att kontakta mig, i vilket skede du än befinner dig i inför en stundande försäljning.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.