Huset genomgick omfattande renoveringar under 2019–2022 och erbjuder idag ett modernt, funktionellt och lättskött boende med hög standard. Fina materialval och praktiska lösningar präglar hemmet, med en tilltalande och enhetlig helhet. Genomgående ligger vackra golv i ekparkett och marmor som ytterligare förstärker den exklusiva känslan.

ENTRÈPLAN
Entréplanet erbjuder generösa ytor med en fin balans mellan sociala och privata delar. Här finns sammanhängande sällskapsytor, två rymliga sovrum – varav ett med egen walk-in-closet och privat badrum – ytterligare ett badrum, gäst-wc samt mycket goda förvaringsmöjligheter. Stora fönsterpartier och flera utgångar mot trädgården ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Entrén har ett generöst kapprum med garderobslänga och smart förvaring, skönt med vattenburen golvvärme. I anslutning ligger teknikrum samt ett sobert badrum med dusch, klinkergolv, kaklade väggar i varm grön ton och vägghängd wc.

Master bedroom är en privat och påkostad del med walk-in-closet, heltäckningsmatta och utgång till terrass och trädgård. Även här ligger vattenburen golvvärme. Det exklusiva badrummet är klätt i marmor och erbjuder dubbeldusch, dubbelhandfat samt en avancerad Geberit-wc.

Planets andra sovrum är välplanerat med gott om plats för såväl dubbelsäng som skrivbord. Även här finns fönster mot trädgården, heltäckningsmatta och smart förvaring kring sängen.

Vardagsrum och matsal ligger i öppen planlösning och bildar hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns en eldstad samt stora glaspartier och utgång mot terrassen som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Matsalen kan vid behov göras om till ytterligare ett sovrum.

Köket är stilrent och välplanerat med en trivsam matplats vid fönstret och en platsbyggd sittbänk. Köksinredningen går i en grå nyans och kombineras med Carraramarmor på arbetsbänkar och stänkskydd. En gedigen kombinerad dubbelugn med häll från Smeg utgör en central del av köket. Därtill finns en generös side-by-side kyl/frys samt integrerad diskmaskin.

Från köket nås tvättstugan med utgång till trädgården. Här finns dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt tvättbänk med diskho. Därtill finns genomgående smarta förvaringslösningar, bland annat under trappan där utrymmet idag används för vinförvaring.

ÖVRE PLAN
Övre planet nås via en lättillgänglig trappa med glasvägg och heltäckningsmatta. Här öppnar sig en privat och välplanerad del av bostaden med två rymliga sovrum, möblerbar hall och badrum. Hallen får ett fint dagsljus från ett charmigt takfönster och har mörk ekparkett samt praktiska förvaringsutrymmen i kattvinden.

De två sovrummen är generösa och ombonade, båda med heltäckningsmatta och inbyggda garderober. I sovrummet mot trädgården har kattvinden öppnats upp, vilket skapar en större golvyta och en luftigare känsla. Det andra sovrummet har tidigare varit två separata rum och kan enkelt återställas till två bra sovrum. Även här finns möjlighet att öppna upp kattvindarna för att skapa ytterligare golvyta.

Sovrummen delar ett sobert och stilrent badrum med takfönster som ger ett behagligt dagsljus. Här finns dusch bakom en industriinspirerad glasvägg, matchande klinkergolv och kaklade väggar samt vägghängd wc och kommod med stor, belyst spegel.

TOMT & PARKERING
Smakfull och insynsskyddad trädgård som erbjuder en fantastisk utemiljö med vackra planteringar, uppvuxna buskar och äppelträd som skapar en grön och ombonad känsla. Tomten ligger i ett perfekt söderläge och ramas in av tät grönska och plank som ger ett insynsskyddat och avskilt läge. Generösa träaltaner som blir hemmets naturliga samlingsplatser under årets varmare månader. Härligt med jacuzzi som skapar en semesterkänsla på hemmaplan året runt. Altanerna erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sociala tillställningar, samtidigt som det soliga söderläget gör det möjligt att njuta av solen från morgon till sen kväll. Här finns även stora gräsytor som ger gott om plats för lek och aktiviteter, vilket gör trädgården till en idealisk miljö för både barnfamiljen och den som uppskattar ett bekvämt och socialt uteliv. Lättillgänglig förvaringsbod och asfalterad infart med plats för flertalet bilar.

TEKNIK
Eldstad
Jacuzzi
Smart belysningssystem, Philips Hue
Wc från Geberit med bland annat duschfunktion, belysning och sitsvärme
Elektroniskt ytterlås, Yale Doorman
Markis, elektriskt styrd
Nya fönster i industriell design, 3-glas isolerfönster
Indragen fiber
Larmsystem
Elbilsladdare, Zaptec

RENOVERING
Huset håller genomgående en hög standard och genomgick omfattande renoveringar åren 2019–2022. Renoveringarna omfattade främst ombyggnation av garage och förråd till bostadsändamål, nya stilrena fönsterpartier, nya badrum och nytt kök samt genomgående nya golv och ytskikt. Även tekniska delar har uppdaterats med nya VA-stammar samt moderniserad el och ny huvudsäkring.

Renovering utförd av nuvarande ägare:
2022 – Nytt badrum på entréplan
2022 – Borttagning av kattvind i sovrum för att skapa större rumsyta
2022 – Omformning av trädgård, nya planteringar
2025 – Installation elbilsladdare

ÖVRIGT
Yta enligt mätprotokoll (2022): boarea 180 kvm, biarea 2 kvm
Yta enligt fastighetsregistret: boyta 135 kvm, biyta 28 kvm

Tidigare har bygglov beviljats för en utbyggnad av matsalen med ett generöst burspråk samt en fönsterkupa på det övre planet.

LÄGE / STOCKSUND
Skyttevägen är belägen i en lugn och attraktiv del av Stocksund, omgiven av grönska och granne med Stockhagens IP och parkområdet Gränsgärdet. Parkområdet planeras att upprustas med bl a lekplats, utegym och boulebana. Här bor man med en tilltalande kombination av avskild villamiljö och närhet till såväl vatten och natur som service och Stockholms innerstad. Stocksund är ett av Danderyds mest populära villaområden, vackert beläget mellan Stockholm och Djursholm. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer med närhet till förskolor, skolor och fritidsaktiviteter.

Kommunikationerna är smidiga med Roslagsbanan och bussar, samtidigt som city nås på kort tid med bil. I närområdet finns skolor och förskolor samt god service, och ytterligare utbud finns i Djursholm, Mörby Centrum och Täby Centrum. Stocksund erbjuder även närhet till natur och rekreation med strandpromenader, grönområden, idrottsanläggningar och ett rikt båtliv. Kombinationen av vacker villabebyggelse, vattennära miljöer, goda kommunikationer och närheten till både Djursholm och Stockholms innerstad gör Stocksund till ett av Danderyds mest eftertraktade bostadsområden.