På första raden i Mölle med strandlinje mot Fågelviken, bästa solläge och fri sikt över fälad, sund, Kullaberg och byn
Södra Strandvägen 10
Mölle
4 rok
135 + 29 kvm
Tomt 938 kvm
13 000 000 kr
Beskrivning
I den mest eftertraktade delen av Mölle, med strandlinje mot Fågelviken och fri vy över fäladen, sundet, Kullaberg och byn, ligger denna fastighet med potential utöver det vanliga. Tomten om 938 kvadratmeter är diskret placerad ovan gatan, inramad av grönska och med ett ogenerat sydvästläge som ger både solljus och avskildhet i rätt proportion.
Det befintliga huset från 1910 är i behov av genomgripande renovering, vilket öppnar för en ny tolkning av platsen, med friheten att forma något verkligt distinkt i ett av Sveriges mest prestigefyllda kustsamhällen.
Till fastigheten hör ett nyligen beviljat rivningslov och bygglov med arkitektritningar av exceptionell kvalitet, ett genomarbetat koncept där volymer, siktlinjer och placering på tomten är precist anpassade för att göra största möjliga rättvisa åt läget. Detta är en möjlighet för den som söker ett projekt i absolut toppklass, där både process och slutresultat svarar mot högt ställda krav på integritet, skärpa och estetik.
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för visning.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Södra Strandvägen 10
Postnummer:
263 77
Område:
Mölle
Kommun:
Höganäs
Ort:
Mölle
Pris:
13 000 000 kr
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Mölle 14:203
Förbesiktigad:
Nej
Storlek
Boarea:
135 kvm
Biarea:
29 kvm
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
938 kvm
Byggnad
Byggnadstyp:
1-plansvilla med källare
Byggår:
1910
Fasad:
Tegel och puts
Stomme:
Tegel
Bjälklag:
Trä
Utvändigt plåtarbete:
Lackerad plåt
Tak:
Tegel
Grundläggning:
Källare, natursten
Uppvärmning:
Lyft/Vatten
Tv och bredband
Bredband:
Fiber
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
6 737 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Byggnadsplan (1962-08-30)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Avtalsservitut Villa
Last: Avtalsservitut Villa, 12-IM7-48/514.1
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Kommentar:
I och med att huset varit obebott finns det ingen relevant driftskostnad att
tillgå.
Fullvärde:
Ja
Pantbrev
Antal:
4
Belopp:
4 400 000 kr
Omgivning
Mölle
Planritning
Tim Wingårdh Mitsell
Registrerad fastighetsmäklare
Kontorschef Helsingborg
+46704838048
tim.w@sothebysrealty.se
Min passion genomsyrar allt jag gör, och mitt mål är att överträffa dina förväntningar genom att erbjuda en unik kombination av professionalism, expertis och hög kvalitet. Genom att förstå dina unika behov och önskemål, kan jag erbjuda en skräddarsydd upplevelse som garanterar att varje detalj tas om hand.
Jag tror på att skapa långvariga relationer med dig som kund där vi arbetar tätt tillsammans för att nå de bästa resultaten och jag är övertygad om att vi tillsammans kan nå de högsta resultaten och skapa framgångsrika bostadsaffärer.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.
Fastighetskarta