Sparvvägen 7A
Lerum
1554 kvm
Tomt 3 067 kvm
42 000 000 kr

Trevligt fastighetsbestånd på underbart läge i Lerums Kommun.

Fastigheterna är vackert belägna i området Floda, endast ett stenkast från sjön Sävelången som via Säveån förbinder båda sjöarna Mjörn och Aspen.
Näromgivningen utgörs av småhus och mindre flerbostadshus.
Alla servicefunktioner och kollektiva kommunikationer finns i Floda centrum.

Lerum är en levande kommun i framkant och här finns goda möjligheter att utvecklas och växa.
Till Göteborg är det endast ca: 20 minuters resväg.

Dessa fastigheter är en en del av ett fastighetsbestånd bestående av totalt 6 st flerbostadshus och som innefattar 36 st bostadslägenheter samt två lokaler.
Denna del av beståndet består av 24 lägenheter samt en lokal.

Fastigheterna i beståndet är uppförda under åren: 1990, 2015 samt 2020 och säljs som helhet i bolagsform.

Önskas mer information vänligen kontakta oss på mail eller telefon.

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Sparvvägen 7A
Postnummer:
448 35
Ort:
Floda
Kommun:
Lerum
Område:
Lerum
Pris:
42 000 000 kr
Typ:
Hyresfastighet
Fastighetsbeteckning:
Drängsered 1:24
Tomtareal:
3 067 kvm

Sammanställning areor
Summa yta:
1 554 kvm

Tomt, uteplats och bilplats
Beskrivning tomt:
Lekplats, gräsmattor, grönområden.
Beskrivning bilplats:
Parkeringsplatser för de boende finns i direkt anslutning till fastigheterna.

Taxering
Typkod:
320, Hyreshusenhet, bostäder
Taxeringsår:
2025
Summa tax. värde:
25 258 000 kr
Skatt/Avgift:
75 774 kr

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Nybyggnadsförbud (1981-08-03) Byggnadsplan (1942-03-17)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Gemensamhetsanläggning: Lerum floda ga:26 ändamål: Vägar Förmån: Avtalsservitut Ledningar mm, 15-IM1-88/22434.1

Driftskostnader
Fullvärde:
Ja

Omgivning
Lerum

Interiör
Boarea:
1 554 kvm

Våning, hiss
Hiss:
Nej

Pantbrev
Antal:
12
Belopp:
29 400 000 kr
Andreas Carlberg

Andreas Carlberg

Transaktionsrådgivare Kommersiella
Kommersiell fastighetsvärderare
+46707527179

Jag heter Andreas Carlberg och arbetar som transaktionsrådgivare inom kommersiella fastigheter i region Syd och är utbildad fastighetsvärderare.

Med en gedigen bakgrund som företagare, både i Sverige och internationellt, har jag byggt upp en bred affärsförståelse och ett starkt nätverk. Under min karriär har jag haft nära samarbeten med myndigheter, föreningsliv och näringsidkare, vilket ger mig en helhetssyn i komplexa fastighets- och affärsprocesser.

De senaste tio åren har jag varit verksam som fastighetsmäklare utomlands, både i egen regi och som konsult. Jag har arbetat med allt från nyproduktion och kommersiella fastigheter till försäljning av privata bostäder, alltid med fokus på lönsamhet, långsiktighet och affärsnytta för mina kunder.

Därutöver har jag även framgångsrikt förädlat tomter för nyproduktion i Sverige, med fokus på värdeskapande och långsiktiga investeringar.

Idag är jag verksam på heltid i Sverige och ser fram emot att bistå företagare och investerare i att identifiera nya möjligheter, genomföra trygga fastighetsaffärer och skapa hållbar tillväxt i sina verksamheter.

Har du eller ni frågor kring en fastighetsaffär är ni varmt välkomna att ta kontakt med mig.

Portfolio
Lerum centrum nr 1