Huvudbyggnaden uppfördes 1740 och modifierades på 1890-talet och fick en mer fornnordisk stil och sägs vara ett av Stocksunds kanske viktigaste nu levande kulturarv. Huvudbyggnaden disponerar totalt 431 kvm, varav 394 kvm boarea i två plan med möjlighet till 6 sovrum. Garage och lägenhet med 26 kvm boarea och 48 kvm biarea. Detta vackra hem karaktäriseras av fina detaljer som ekparkett, blyinfattade glas, snickerier och fantastiska kakelugnar från sekelskiftet 1700/ 1800-talet. Ett sjönära läge i Stocksund med närhet till förskolor, skolor, mataffärer, båtklubben och kommunikationer. Kontakta mäklaren för privat visning!
Stockbyvägen 8
Stockholm - Stocksund
8 rok
394 + 37 kvm
Tomt 2 704 kvm
Beskrivning
Här finns möjlighet att förvärva Stockby Gård med anor från 1200-talet. Nuvarande byggnad uppfördes 1740, och modifierades på 1890-talet och fick en mer fornnordisk stil och sägs vara ett av Stocksunds kanske viktigaste nu levande kulturarv. Visst renoveringsbehov föreligger. Nuvarande familj har bott här sedan 1992 och har låtit uppföra en flygelbyggnad (garage och lägenhet). Huvudbyggnaden disponerar totalt 431 kvm, varav ca 394 kvm boarea i två plan med möjlighet till 6 sovrum. Garage och lägenhet med 26 kvm boarea och 48 kvm biarea. Detta vackra hem karaktäriseras av fina detaljer som ekparkett, blyinfattade glas, snickerier och fantastiska kakelugnar från sekelskiftet 1700/ 1800-talet.
Entréplan med sällskapsrum och utgång till den stora terrassen i söderläge, bibliotek med platsbyggda bokhyllor och generös öppen spis. Ett större lantkök samt ett mindre platsbyggt kök med intilliggande matsal. Badrum och tvättstuga på detta plan. En trappa ned från det större köket nås vinkällaren. Det övre planet består av ett magnifikt sällskapsrum kallad salen med stor öppen spis och över 4 m i tak samt utgång till balkong och fyra sovrum samt två badrum. Uppvuxen trädgårdstomt om ca 2700 kvm med blommor och fruktträd samt pool i söderläge och grusgångar. Ett sjönära läge i Stocksund med närhet till förskolor, skolor, mataffärer, båtklubben och kommunikationer.
Fakta
Allmänt
Gatuadress:
Stockbyvägen 8
Postnummer:
182 78
Område:
Stockholm - Stocksund
Kommun:
Danderyd
Ort:
STOCKSUND
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Danderyd Kammarherren :3
Förbesiktigad:
Ja
Storlek
Boarea:
394 kvm
Biarea:
37 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
SS 21054:2020.
Tomtarea:
2 704 kvm
Byggnad
Byggår:
1740
Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
20 800 000 kr
Skatt/Avgift:
10 425 kr
Energideklaration
Energideklaration utförd:
Utförd
Energideklaration datum:
2024-06-24
Energiprestanda primärenergital:
133 kWh/kvm och år
Energiförbrukning Atemp:
82
Energiprestanda:
E
Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Tomtindelning (1963-10-01) Stadsplan (1944-06-28)
Driftskostnader
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 425 kr/år
Fullvärde:
Nej
Pantbrev
Antal:
11
Belopp:
8 100 000 kr
Omgivning
Stockholm - Stocksund
Planritning
Christina Löfsten
Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom / DIHR
0708-10 79 30
christina.l@sothebysrealty.se
Christina är utbildad civilekonom och har även examen från DIHR.Hon har många års erfarenhet som fastighetsmäklare och arbetar med våningar på Östermalm, Söder, Kungsholmen och i Vasastan. Christina har även stort fokus på villor i Djursholm, Stocksund, Saltsjöbaden och på Lidingö samt sjöställen i Stockholms skärgård. I sitt arbete betonar hon vikten av det personliga engagemanget för att kunna driva processen framåt.
Det innebär en hög servicenivå, uthållighet, noggrannhet och att alltid vara professionell i sitt förtroendeuppdrag för att få högsta möjliga slutpris och nöjda kunder.
Christina har en bakgrund inom fastighetsutveckling och marknadsföring men är även författare till böcker inom föräldraskap.
Sälj med oss
Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.