Storlien 1:262 m fl
Storlien - Åre
Areal 11.3 ha
19 500 000 kr/bud

Markområde med 53 tomter och bedårande fjällutsikt.

Fin möjlighet för exploatör eller investerare som vill ta position i ett område med stor framtidspotential. Planlagt område om 53 tomter, varav 52 kan bebyggas. Läget och utsikterna mot Sylmassivet och Blåhammaren är svårslagna, samtidigt som området har direkt närhet till både hotell, tågstation och fjällvärldens rika utbud av aktiviteter året runt. Här skapas möjligheten att utveckla eftertraktade boenden i en växande destination med stark turism och god tillgänglighet. Byggrätten uppgår till cirka 17 570 kvm (BTA) och upp mot 100 byggrätter om fastigheterna delas, vilket är möjligt.

Beskrivning

Storlien är beläget 620 meter över havet, invid norska gränsen, och erbjuder fantastiska fjällvyer. Området präglas av närheten till storslagna fjällmiljöer med renbetesmarker samt direkt access till liftsystem, skid- och skoterleder och Storliens högfjällshotell. Med cirka en timmes resa till Trondheims internationella flygplats, som erbjuder direktflyg till bland annat London och Paris, öppnas området upp mot en växande internationell marknad. Detta återspeglas i det ökande antalet besökare och det stigande intresset för destinationen.

Projektet omfattar 53 obebyggda tomter med ett strategiskt läge på en attraktiv fjällsida, på den östra sidan i anslutning till Storliens Högfjällshotell. Den antagna detaljplanen medger generösa byggrätter, vilket skapar goda förutsättningar för en flexibel och attraktiv exploatering för såväl fritids- som permanentboende. Planen möjliggör en genomtänkt utveckling av området med fokus på fjällnära boende i samspel med den omgivande naturen. Kombinationen av ett större antal tomter och fördelaktiga planbestämmelser ger utvecklare och investerare goda möjligheter att skapa ett långsiktigt hållbart och efterfrågat bostadsområde.

Med tillgång till ett nytt och modernt reningsverk i Storvallen, färdigställt 2022, finns mycket goda infrastrukturella förutsättningar för en långsiktigt hållbar utveckling. Kommunikationerna är väl utbyggda med nattåg till Stockholm direkt från orten samt närheten till Trondheim. Det lokala hotellet genomgår dessutom en utvecklingsfas, vilket ytterligare stärker områdets attraktionskraft. Sammantaget skapar detta mycket goda förutsättningar för ett hållbart, kommersiellt attraktivt och framtids säkrat projekt.

Idag saknas infrastruktur ut i området såsom väg, el samt vatten och avlopp. Anslutningspunkt för VA finns i planområdet.

För att ta del av komplett information vänligen skicka mejl till joachim.s@sothebysrealty.se

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Storlien 1:262 m fl
Ort:
Storlien
Kommun:
Åre
Område:
Storlien - Åre
Pris:
19 500 000 kr/bud
Fastighetsbeteckning:
Se separat förteckning
Antal skiften:
1
Förbesiktigad:
Nej
Total areal:
11.3 ha

Taxering
Typkod:
110, Lantbruksenhet, obebyggd
Taxeringsår:
2023

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Detaljplan (2007-02-22)
Servitut, Ga, samfälligheter, etc:
Avtalsservitut D-2022-00214498:1 Avtalsservitut D-2022-00522833:1 Last: Avtalsservitut Elledning, D202200214498:1.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, D202200522833:1.1 Last: Ledningsrätt Starkström, 2321-04/107.1 Last: Officialservitut Utrymme, 2321-07/44.2 Last: Officialservitut Utrymme/röjningsrätt, 2321-2024/31.1

Omgivning
Storlien - Åre

Huvudbyggnad
Dokument & länkar
Joachim Söderberg

Joachim Söderberg

Registrerad fastighetsmäklare
0767-69 64 00

Under mina 25 år som fastighetsmäklare har jag sålt åtskilliga villor, våningar, sjöställen och gårdsfastigheter på såväl fastland, öar som uppe i den svenska fjällvärlden, pratat med ännu mer kunder och fått lika många erfarenheter. Kunskap som jag kommer använda både klarsynt och effektivt för att både säljare och köpare skall bli 100% nöjda. Lägg sedan till Skeppsholmen Sotheby’s starka varumärke med branschens starkaste marknadsföring, både i Sverige och utomlands.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Checkboxes