Strandpromenaden 14
Båstad
6 rok
192 + 28 kvm
Tomt 828 kvm
På förfrågan

På första parkett i Båstad

Längst fram vid Båstad hamn ligger denna trevliga souterrängvilla med härlig havsutsikt över hamnen och Laholmsbukten. Bostaden har en trevlig planlösning och erbjuder fyra sovrum och generöst med sociala ytor. Trädgården och uteplatsen ligger i soligt sydvästläge.
Från fastigheten finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, restauranger, tennisbanor, stranden och shopping.

Varmt välkomna till Strandpromenaden 14!

Beskrivning

Längst fram vid Båstad hamn ligger denna trevliga souterrängvilla med härlig havsutsikt över hamnen och Laholmsbukten. Bostaden har en trevlig planlösning och erbjuder fyra sovrum och generöst med sociala ytor. Trädgården och uteplatsen ligger i soligt sydvästläge.
Från fastigheten finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, restauranger, tennisbanor, stranden och shopping.

Varmt välkomna till Strandpromenaden 14!

BOSTADEN
När man kliver in i bostaden möts man av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. En trappa upp ligger kök, vardagsrum och matplats. Från vardagsrummet har man en härlig havsutsikt och här finns även en öppen spis för extra trivsel. Matplatsen ligger i vinkel mot vardagsrummet och både härifrån och från köket finns altandörrar som leder direkt ut till trädgården. På samma våningsplan ligger två sovrum med plats för dubbelsäng - det ena med utgång till trädgården och det andra med utsikt över hav och hamn. Intill ligger ett badrum med WC, tvättställ och badkar och från hallen finns ytterligare en WC med dusch. Här finns även tvättstuga med direkt utgång till trädgården.
På nedre plan finns ett stort allrum med öppen spis och pentry. Här finns även två sovrum, ett förråd samt ett helkaklat badrum med dusch.

TRÄDGÅRDEN
Trädgården är prunkande och vackert anlagd med terrasserade rabatter samt häckar och träd som ramar in och ger insynsskydd. Uteplatsen ligger i soligt sydvästläge. Parkering för två bilar finns på fastigheten.

OMRÅDET
Fastigheten ligger i ett av de mest populära områdena i Båstad. Här finns närhet till allt som Båstad har att erbjuda såsom hamnen, tennisbanorna, stranden, shopping och restauranger. Båstad är den störta orten på Bjärehalvön som karakteriseras av det vackra, böljande landskapet, vilket har gett området smeknamnet ”Sveriges Toscana”. Från Båstad har du nära till fantastisk natur och stort utbud av olika aktiviteter såsom golf, båt- och strandliv, ridning, vandring längs med vandringsleder och restaurangbesök. I regionen duggar det tätt av golfbanor och den välkända tennisen i Båstad är ett trevligt inslag på sommaren.
Närheten till de större städerna längs med västkusten såsom Göteborg, Helsingborg och Malmö är ett faktum tack vare E6:an som passerar förbi kommunen. I Båstad finns även goda tågförbindelser. Flygplats för inrikesflyg finns i Ängelholm och nås på en knapp halvtimme och Köpenhamns internationella flygplats ligger en och en halv timme bort.

RENOVERINGAR
1988 - Dränering (med platonmatta)
1988 - Anslutning till kommunalt dagvattensystem
2000 - Renovering badrum
2005 - Kakling tvättstuga
2005 - Byte vitvaror kök
2017 - Renovering tak (nya glaserade takpannor)

Fakta

Allmänt
Gatuadress:
Strandpromenaden 14
Postnummer:
269 33
Område:
Båstad
Kommun:
Båstad
Ort:
Båstad
Typ:
Friliggande villa
Upplåtelseform:
Friköpt
Fastighetsbeteckning:
Hyllebäcken 13
Förbesiktigad:
Nej

Storlek
Boarea:
192 kvm
Biarea:
28 kvm
Antal sovrum:
4
Areakälla:
taxeringsinformation
Tomtarea:
828 kvm

Byggnad
Byggnadstyp:
Souterrängvilla
Byggår:
1975
Fasad:
Trä
Fönster:
2-glas
Bjälklag:
Trä
Tak:
Glaserade tegeltakpannor
Grundläggning:
Källare
Uppvärmning:
Direktverkande el

Ventilation
Typ:
Självdrag

Taxering
Typkod:
220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår:
2024
Summa tax. värde:
15 400 000 kr
Skatt/Avgift:
10 074 kr

Energideklaration
Energideklaration utförd:
Behövs ej
Energiprestanda:
Ingen

Vatten och avlopp
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Inskrivningar/Plan
Planbestämmelser:
Stadsplan (1986-10-15) Tomtindelning (1970-06-12) Fornlämning (1 st)

Driftskostnader
Uppvärmning:
26 000 kr/år
VA:
10 098 kr/år
Renhållning:
3 200 kr/år
Summa:
39 298 kr/år
Summa Fastighetsavgift/Skatt:
10 074 kr/år
Personer i hushållet:
4
Kommentar:
I posten "Uppvärmning" ingår även hushållsel
Fullvärde:
Ja

Pantbrev
Antal:
10
Belopp:
5 222 000 kr

Omgivning
Båstad
Dokument & länkar
Anja Kuylenstierna

Anja Kuylenstierna

Registrerad fastighetsmäklare
Civilekonom
+46708309637

Min största behållning är nöjda kunder och jag siktar alltid mot att överträffa mig själv och mina kunders förväntningar. Jag jobbar hårt, målinriktat och strävar alltid efter att få mina kunder att känna sig trygga i sin bostadsaffär. Jag jobbar med försäljningar längs med den skånska och halländska västkusten och har många års erfarenhet av dessa marknader.

Jag kommer ursprungligen från Stockholm, men har sedan 2007 varit bosatt, tillsammans med min familj, på en gård strax utanför Halmstad. Delar av året spenderas också i familjens sommarhus i Torekov. På fritiden spelar jag gärna tennis, golf och paddel. Jag tycker även mycket om att resa och att umgås med familj och vänner.

Portfolio

Sälj med oss

Fyll i dina uppgifter så kontaktar vi dig.

Please enable JavaScript in your browser to complete this form.
Checkboxes