Strandvägen 43 B

114 56

Stockholm

Stockholm

Östermalm

14 800 000 kr/bud

Lägenhet

Bostadsrätt

311

1001

86 kvm

3 rum och kök

1 - 2

rum och kök

Välkommen till denna fantastiska 3-rumslägenhet. Denna vackra hörnfastighet ligger på bästa adress på Strandvägen. Entrén är svårslagen med marmorgolv och väggar, snidade trädetaljer, vacker stuckatur och fina glasdörrar. Två rum är mot Strandvägen med vacker utsikt mot vattnet och träden. Våningen har två vackra kakelugnar, stuckaturer, vackra parkettgolv samt en härlig takhöjd. Här bor du med vatten, promenader på djurgården, restauranger, Dramaten och shopping runt hörnet. Trevlig och välskött förening. Generöst sällskapsrum med vacker kakelugn, parkettgolv samt två fönster mot Strandvägen. Intill sällskapsrummet finns ett rum som har parkettgolv och kakelugn. Rummet går utmärkt att nyttja som Master bedroom alternativt matsal. Mot gården finns ett trivsamt sovrum, ett kök med bra matplats samt ett badrum. Det finns även ett tidigare bygglov för fransk balkong mot den vackra gården. Förening och fastighet Föreningen äger fastigheten Beväringen 1 med adresser Strandvägen 43 A och B samt Banérgatan 2  i Stockholm. Byggnaden, som ursprungligen är uppförd år 1896 innehåller 35 bostadsrätter med en total lägenhetsyta om 3 781 m2. Föreningen har en stark ekonomi med låg belåningsgrad. Under året amorterade föreningen ett fastighetslån med 1 300 000 kr. Per 2020-12-31 uppgick föreningens fastighetslån till 700 000 kr (2 000 000 kr). Kassa/bank cirka 1 200 000 kr (Års 2020). Fond cirka 400 000 kr (Års 2020). Skulder till kreditinstitut 700 000 kr (Års 2020). Förvärvare av bostadsrätt debiteras en överlåtelseavgift motsvarande 2,5% av ett prisbasbelopp. Inga avgiftsförändringar är planerade i dagsläget. Kontroll med föreningen 2021-06-14. I fastigheten finns även snickarbod, gym och bastu med tillhörande utrymme, källarförråd (5 kvm), cykel- och barn vagnsrum. Byggnaden har genomgått renovering och modernisering under 1975 omfattande nya V A-stammarna fönster, plåtarbeten, nytt vindsbjälklag samt inredning av vind. Urval av renoveringar 2019 OVK och elstigare 2018 Yttertak 2016 Bergvärme 2014 Fasad, fönster och trapphus 1975 Stammar (Stammar byts löpande i samband med att renoveringar görs i respektive lägenhet) 2021 Målning samt mindre elarbeten Föreningen följer sin underhållningsplan för kommande renoveringar. Se övrigt i årsredovisningen. Undersökningsplikt Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheter ger anledning till detta. Fastighetsmäklarens information kommer från årsredovisningen, information från föreningen, förvaltaren eller från styrelsen. Är det av stor vikt för köparen så rekommenderas att köparen fullgör sin undersökningsplikt genom att kontakta föreningen för att säkerställa att alla uppgifter stämmer.

Flerfamiljshus

1896

Bergvärme

Utförd

Ingen

Nej

Nej

Nej

2.66 %

2.61 %

3 576 kr/mån

Inkl. Värme, Vatten, Bredband

1

1/2 trappa. Entréplan

Ja

3 600 kr/år

2 400 kr/år

6 000 kr/år

Östermalm